LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ルミナス尼崎(3階/1DK/26.85m²)
ルミナス尼崎(3階/1DK/26.85m²)
7万円/管理費等4,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24リビング/ダイニング
4/24室内
5/24室内
6/24室内
7/24キッチン
8/24浴室
9/24トイレ
10/24洗面
11/24洗面
12/24収納
13/24設備
14/24設備
15/24玄関
16/24バルコニー
17/24エントランス
18/24エントランス
19/24その他
20/24その他
21/24その他
22/24周辺
小学校「尼崎市立明城小学校まで571m」
23/24周辺
中学校「尼崎市立成良中学校まで1203m」
24/24周辺
役所「尼崎市役所まで2867m」
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ピタットハウス杭瀬店 株式会社エステート杭瀬
阪神尼崎駅徒歩約5分の好立地!大阪・神戸・難波へのアクセス良
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/14万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
阪神本線 大物駅 徒歩13分
- 所在地
兵庫県尼崎市開明町2丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年6月(築2年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 26.85㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/06
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/06
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/13
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件周辺の生活情報
学校
- 尼崎市立明城小学校(571m)
- 尼崎市立成良中学校(1,203m)
買い物
- コンビニ(382m)
- スーパー(493m)
- ドラッグストア(503m)
その他施設
- 総合病院(283m)
- 公園(570m)
- 銀行(321m)
交通
- 阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(停車)
- 特急(停車)
- 直通特急(停車)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
- 阪神本線 大物駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市汐町に住む人の口コミ20代男性
生活する上で特に困り事がないから良いんやと思う。学校も近くにあるし良い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市汐町に住む人の口コミ20代男性
- 生活する上で特に困り事がないから良いんやと思う。学校も近くにあるし良い
- 兵庫県尼崎市金楽寺町に住む人の口コミ20代男性
- 都心部へのアクセスや各方面への交通の便がよく、スーパーやドラッグストアも多くあり生活面で不便を感じるということがないこと。
- 兵庫県尼崎市蓬川町に住む人の口コミ30代女性
- お買い物もしやすくて便利な町。子育てもしやすそう。でも保育園は見つからない。あと自転車が多く、道を歩いているときに危ないと感じた。マナーを守らない人がたくさんいる。
- 兵庫県尼崎市三反田町に住む人の口コミ20代女性
- 子どもでも、大人でも、一人暮らしでも、家族でも、高齢者になっても満足できる環境だと思うから。
- 兵庫県尼崎市尾浜町に住む人の口コミ30代女性
- 最寄駅が上半身大きな駅なので、交通の便が良い。駅直結の大型商業施設があり、比較的何でもそろう。住宅街は閑静で、住みやすい。
- 兵庫県尼崎市神田中通に住む人の口コミ20代女性
- 遅い時間でも、買い物ができる、びょういんが、たくさんある、駅が、近いからとても、便利?
- 兵庫県尼崎市東難波町に住む人の口コミ20代女性
- 治安が悪いのは仕方がないけど、神戸にも大阪にも出やすい(距離的な面で)し、なにより商業施設も整ってる都会だからです。
- 兵庫県尼崎市御園町に住む人の口コミ30代女性
- 季節の花がみたかったら、いろんな公園にさいていて、無料でみれるし、近くに商店街へいけるし、駅も近いから大きな都市にすぐでていける。
- 兵庫県尼崎市尾浜町に住む人の口コミ20代女性
- そこまで都会ではないが、交通の便がよい為、大阪や神戸や京都など観光地に行きやすい。物価が安いスーパがあるので、助かる。徒歩圏内にコンビニが多数ある。大抵が、自転車圏内で揃う。意外と治安が良い。
- 兵庫県尼崎市東桜木町に住む人の口コミ20代女性
- 特急も止まり、梅田へのアクセスもよく、三宮へも行きやすい。治安が悪いと言われて嫌な思いをする事があるが、実際は全然治安は悪くない。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 19,800円(税込) 物件からの距離150m
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 住まいの安心パック5:1,800円、退去時ハウスクリーニング:38,500円、鍵交換代:25,300円
- 保証会社
加入要
保証会社:エルズサポート株式会社
保証会社利用料:初回総賃料の60%、更新料12000円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0102815-0005356
- 自社管理番号
- 11464897
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ピタットハウス杭瀬店 株式会社エステート杭瀬
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ピタットハウス杭瀬店 株式会社エステート杭瀬
不動産会社情報
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0102815-0005356【自社管理番号】11464897
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
140,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,800円(税込)※近隣
- その他
- 住まいの安心パック5:1800円
- 退去時ハウスクリーニング:38500円
- 鍵交換代:25300円
- 保証会社
- 初回総賃料の60%、更新料12000円/1年
不動産会社より
阪神尼崎駅徒歩約5分の好立地!大阪・神戸・難波へのアクセス良
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- デイリーヤマザキ 阪神尼崎駅前店
- デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
- ココカラファインアマスタアマセン店
- ローソン 尼崎駅前店
- Can★Doアマスタ・アマセン店
グルメ
- バーガーキング阪神尼崎店
- ミスタードーナツ 阪神尼崎ショップ
- ドトールコーヒーショップ阪神尼崎駅店
- マクドナルド 阪神尼崎駅店
- 大阪王将阪神尼崎駅前店
育児・教育
- 尼崎ひまわり保育園
- 尼崎市立明城小学校
- 尼崎市立成良中学校琴城分校
- 尼崎ひまわり保育園分園
- 尼崎市立難波小学校
医療
- 医療法人中馬医療財団中馬病院
- 医療法人永仁会尼崎永仁会病院
- 豊繁会近藤病院
- 安藤病院
- 医療法人朗源会おおくま病院
公共施設・郵便局
- 阪神尼崎駅前郵便局
- 尼崎市立中央図書館
- 尼崎南警察署
- 尼崎築地郵便局
- 尼崎市役所
公園
- 尼崎城址公園
- 中央公園
- 大物川緑地
- 大物公園
- 小田南公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 尼崎駅徒歩5分
- すべての駅
阪神本線
- 大物駅徒歩13分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





