LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
学園前パークスイーツ（6階/2LDK/72.95m²）
学園前パークスイーツ（6階/2LDK/72.95m²）
16万円/管理費等-
2026/02/24 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24外観
4/24リビング/ダイニング
5/24洋室
6/24洋室
7/24キッチン
8/24キッチン
9/24浴室
10/24トイレ
11/24洗面
12/24設備
13/24設備
14/24設備
15/24設備
16/24設備
17/24設備
18/24玄関
19/24バルコニー
20/24エントランス
21/24その他
ルーフテラス
22/24その他
23/24その他
24/24その他
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :近鉄不動産株式会社 学園前賃貸センター
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
定期借家
この物件の契約期間は、6年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
駅徒歩３分！南側バルコニー！陽当たり良好♪Ｌ型システムキッチン！電動昇降水切り棚付！駐車場賃料に含む
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
バルコニーで子どもと遊びたい
バルコニーで子どもと遊ぶためには、周辺環境を気にしない開放的な空間が必要なことから、「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
本格的にガーデニングを楽しみたい
本格的にガーデニングを楽しむためには、日当たりのよい十分な広さのある空間が必要なことから、「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ルーフバルコニー付き
「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
冬を暖かく過ごしたい
冬を暖かく過ごすためには、日当たりのよさや断熱性の高い建物構造、居室の暖房設備が必要なことから、「床暖房」「浴室乾燥機」の設備と「南向き」「鉄筋系」「鉄骨系」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
トランクルーム付き
「トランクルーム」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 16万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分
- 所在地
奈良県奈良市学園南１丁目8-33
地図を見る- 築年月
- 2004年10月(築22年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 10.4帖
洋室 5.1帖
リビングダイニングキッチン 17.7帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 72.95㎡
- バルコニー面積
- 71.67㎡
- 所在階/階数
- 6階/8階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/24
10日前 公開
- 情報更新日
2026/02/24
10日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/10
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上、洗面所独立、浴室暖房設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、床暖房、トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ルーフバルコニー、テラス、南面バルコニー、全室フローリング、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、ガレージその他
分譲賃貸備考
近鉄「学園前駅」より徒歩３分！ ルーフテラス付きの南側バルコニーは、合計71.67m2有り、陽当たりも通風も良好です♪ Ｌ型システムキッチンには、電動昇降の水切り棚が付いています。 駐車場は賃料に含みます。 トランクルーム２ヶ所等、収納は充実しています。 オシャレなニッチが有ります♪ アイランドカウンター付きなので、お料理の効率も上がります♪
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(1,240m)
- 銀行(570m)
交通
- 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 区間準急（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 快速急行（停車）
- 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 区間準急（停車）
- 準急（停車）
- 急行（通過）
- 快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ30代女性
ペーパードライバーの私でも、赤ちゃん連れでどこにでも行ける点
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ30代女性
- ペーパードライバーの私でも、赤ちゃん連れでどこにでも行ける点
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ40代女性
- 利便性に優れ、総合学園が近くにあるため警備も整っていて抜群の生活環境と考えます。
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ50代男性
- 巷で優良な住宅地と評判ある通り、非常に環境が良くて静かに暮らす事が出来ています
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便がいいため、基本的に急行や快速急行、特急も停まる。バスに関しても色んな路線まで出ているため、行動範囲は広い
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良い。大阪、神戸や京都へ行きやすい。徒歩で役所、銀行、病院は行ける。
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘に住む人の口コミ30代女性
- 病院、大型スーパー、駅など生活に必要なものが徒歩圏内にあり満足しています。子育て中〜老後まで住みやすいと思います。
- 奈良県奈良市三碓に住む人の口コミ40代男性
- 以前はすぐ近くに総合スーパーがあり、日用品も徒歩で買いに行けたが、閉店してしまった。車があれば利便性は変わらないが、高齢になった時は日用品の購入が大変になるかもと心配している。
- 奈良県奈良市百楽園に住む人の口コミ30代女性
- 子育て教育がしやすいのと治安もよく交通も便利で不自由がないから
- 奈良県奈良市帝塚山に住む人の口コミ60代女性
- 住環境は 良いが 坂道が 多いので もっと高齢になった時 出かけるの が 少し心配。
- 奈良県奈良市富雄北に住む人の口コミ50代男性
- 大阪市内まで30分で行ける地域でありながら、近所に緑も多い。ただ、マンションや戸建ての新規建築で、住民の数が増加傾向にあるにも関わらず道路が少ないため、休日は道路がいつも混雑している。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 6年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 口座振替事務手数料：330円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー株式会社
保証会社利用料：初回保証料(保証人有り)：月額賃料の5０％、更新料(2年目以降)：1万円/年必要です。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125360-0000772
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 近鉄不動産株式会社 学園前賃貸センター
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :近鉄不動産株式会社 学園前賃貸センター
不動産会社情報
近鉄不動産株式会社 学園前賃貸センター
奈良県奈良市学園北１丁目１番１号 ル・シエル学園前１階
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～17:50
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0125360-0000772
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
160,000
- 礼金
320,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：無料
- その他
- 口座振替事務手数料:330円
- 保証会社
- 初回保証料(保証人有り)：月額賃料の5０％、更新料(2年目以降)：1万円/年必要です。
不動産会社より
駅徒歩３分！南側バルコニー！陽当たり良好♪Ｌ型システムキッチン！電動昇降水切り棚付！駐車場賃料に含む
近鉄「学園前駅」より徒歩３分！ ルーフテラス付きの南側バルコニーは、合計71.67m2有り、陽当たりも通風も良好です♪ Ｌ型システムキッチンには、電動昇降の水切り棚が付いています。 駐車場は賃料に含みます。 トランクルーム２ヶ所等、収納は充実しています。 オシャレなニッチが有ります♪ アイランドカウンター付きなので、お料理の効率も上がります♪
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 近鉄学園前駅２番ホーム中央店
- スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ 学園前店
- ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店
- ファミリーマート 近鉄学園前駅店
- Ｓｅｒｉａパラディ学園前店
グルメ
- スターバックスコーヒー奈良学園前駅店
- ミスタードーナツ 学園前ショップ
- マクドナルド 近鉄学園前店
- サブウェイ パラディ学園前店
- 食道園 パラディ学園前店
育児・教育
- 帝塚山幼稚園
- 私立帝塚山小学校
- 私立帝塚山中学校
- 奈良市立学園南こども園
- 奈良市立あやめ池小学校
医療
- 医療法人松本快生会西奈良中央病院
- 相互而敬愛大倭病院
- 社会医療法人平和会吉田病院
- 医療法人拓生会奈良西部病院
公共施設・郵便局
- 奈良西郵便局
- 奈良市立西部図書館
- 奈良西警察署
- 奈良あやめ池郵便局
- 奈良学園大和郵便局
公園
- 大渕池公園
- 黒谷公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄奈良線
- 学園前駅徒歩3分
- すべての駅
近鉄奈良線
- 菖蒲池駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
