LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
RELUXIA 森下II（7階/1LDK/40.95m²）
RELUXIA 森下II（7階/1LDK/40.95m²）
間取り
画像一覧
1/23間取り
2/23外観
外観もきれいです
3/23外観
外観は落ち着いています
4/23リビング/ダイニング
ゆったりとした居間です
5/23室内
中はこのようになっています
6/23キッチン
きれいなキッチンです
7/23浴室
落ち着いた空間のお風呂です
8/23トイレ
トイレも気になるポイント
9/23洗面
使いやすい洗面所です
10/23洗面
使いやすい洗面所です
11/23収納
収納豊富です
12/23設備
13/23玄関
ゆったりとした玄関です
14/23エントランス
建物の内部です
15/23エントランス
落ち着いたエントランスです
16/23その他
セキュリティ
17/23その他
その他共有部分
18/23周辺
【スーパー】ライフ菊川店まで139ｍ
19/23周辺
【スーパー】まいばすけっと菊川駅北まで472ｍ
20/23周辺
【ショッピングセンター】VIERRA江東橋(ビエラ江東橋)まで1020ｍ
21/23周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 墨田菊川1丁目店まで131ｍ
22/23周辺
【ドラッグストア】高橋薬局森下店まで452ｍ
23/23周辺
【郵便局】森下町郵便局まで744ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
玄関
エントランス
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 19.3万円
- 管理費等
- 20,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 1ヶ月
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ！
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社 新宿店で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 40.95m²
- 築年数
- 築3年
- 築年月
- 2024年7月
- 階数
- 7階7階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 2026年11月 中旬
- 更新日
- 2026/8/25
- 次回更新予定日
- 2026/9/8
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都墨田区立川2丁目
- 都営大江戸線 森下駅 歩7分
- 都営新宿線 菊川駅 歩8分
- 不動産会社からのコメント
【☆★仲介手数料は賃料の0.55ヶ月★☆】
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットとポカポカ暮らす
ペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」物件と、日当たりが良い可能性が高い「最上階」「南向き」「角部屋」の全ての条件を満たす物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
シューズインクローゼット
大好きな靴に囲まれた暮らしを実現したい方に。靴専用の大規模な収納スペースとして機能し、玄関周りをすっきり保てる「シューズインクローゼット（シューズクローク）」の設備を含む物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 19.3万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
都営新宿線 菊川駅 徒歩8分
- 所在地
東京都墨田区立川2丁目
地図を見る- 築年月
- 2024年7月(築3年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖
洋室 6.7帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40.95㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 7階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年11月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/25
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/25
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/08
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズインクローゼット、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックスその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・シューズWICなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。ペット好きのお客様には嬉しい、ペット相談可能な物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(131m)
- スーパー(139m)
- 商店街(1,020m)
- ドラッグストア(452m)
その他施設
- まいばすけっと菊川駅北(472m)
交通
- 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 都営新宿線 菊川駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ20代女性
利用可能な路線が多い。飲食店も、やや偏りはあるものの数が多い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ20代女性
- 利用可能な路線が多い。飲食店も、やや偏りはあるものの数が多い
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ20代女性
- 事件があったなどを聞かないこと、家の近くに小学校があることから、治安の心配がないので一人暮らしでも安心。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ30代女性
- 人が優しく、スーパーが充実している。治安もよく、道路も広いので自転車移動も気持ちよくできる。都心までも遠くないし、住みやすい。ただ、他により美しい街並みがあるところも知っているので。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ20代女性
- 交通の番がよく都内に行くにも千葉や神奈川へ行くのにも便利。飲食店やデパートが充実しておりすべてこの街で完結できる。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ30代女性
- 近くに安いスーパーもあり、少し歩けば他にもたくさんのスーパーが揃っていて都合に合わせて選べる。子ども用品の専門店も充実していて、遊具のある公園も徒歩圏内に多数あるため、子育てもしやすい。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいこと。人が多すぎないところ。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に何箇所もあるところ。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ40代女性
- 医療機関が充実していて病気の時も安心だし商業施設もあるので買い物もしやすい。公共交通機関も多数利用できるが通勤時の混雑がもう少し緩和されればなお良い。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ50代男性
- 公園が多く自然も多い、一方でスーパーも多く生活が便利、公共交通手段も多く、移動に便利
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ50代男性
- 交通手段が多い、駅が沢山ある、買い物しやすい、多い、公園などが多い、自然が多い
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ30代女性
- 日常生活をするうえで必要な買い物をする場所と散歩をする場所が充実しており、人を招くうえで重宝する観光地へもアクセスしやすく、こどもを連れて出かけるバス移動が便利であること。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 33,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：212,300円、鍵交換費用：23,100円、24時間サポート：18,700円、虫駆除：17,600円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回 賃料等総額の50％～
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154195-0040747
- 自社管理番号
- 956873
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社 新宿店
営業スタッフコメント
Sky Yard Property株式会社 新宿店取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験16年
- 物件情報
- 共用部にはゴミ出し24時間ＯＫ・宅配ボックスなどが揃っております。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・シューズＷＩＣなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。お風呂好きな方にニーズが高いのが、追い焚き機能付きのお風呂です。とてもニーズが高いこの物件は入居日指定が2026年11月になっています。こちらは防犯カメラ付きの物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。この物件ではご相談次第でペットの飼育ＯＫです。簡単に温度管理できるエアコン付きの物件。通風良好で常に新鮮な空気を送り込む物件をご案内します。
共用部にはゴミ出し24時間ＯＫ・宅配ボックスなどが揃っております。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・シューズＷＩＣなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。お風呂好きな方にニーズが高いのが、追い焚き機能付きのお風呂です。とてもニーズが高いこの物件は入居日指定が2026年11月になっています。こちらは防犯カメラ付きの物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。この物件ではご相談次第でペットの飼育ＯＫです。簡単に温度管理できるエアコン付きの物件。通風良好で常に新鮮な空気を送り込む物件をご案内します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/3スタッフ
2/3店内の様子
3/3店舗の外観
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿１丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154195-0040747【自社管理番号】956873
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：23,100円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：33,000円※近隣
- その他
- 24時間サポート:18700円
- 虫駆除:17600円
- 保証会社
- 初回 賃料等総額の50％～
不動産会社より
【☆★仲介手数料は賃料の0.55ヶ月★☆】
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・シューズWICなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。ペット好きのお客様には嬉しい、ペット相談可能な物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
Sky Yard Property株式会社 秋葉原店
東京都千代田区岩本町３丁目5-2 合人社東京秋葉原ビル1F
都営新宿線 岩本町駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座８丁目11-1 GINZA GSBLD．2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 9:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
ソレイユ上野店 （株式会社ソレイユ）
優良店認定
東京都台東区上野２丁目１３-１２ 東洋ビル ６階
JR山手線 上野駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 毎週水曜日・第2火曜日
アエラス錦糸町店 （株式会社アエラス.PR）
東京都墨田区錦糸３丁目４-１０ 東越ビル ６階
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 毎週水曜日
ソレイユ神田店 （株式会社ソレイユ）
東京都千代田区内神田３丁目１２-２ 萬創神田ビル ５階・６階
JR山手線 神田駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 毎週水曜日・第2火曜日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 墨田菊川１丁目店
- ライフ 菊川店
- くすりの福太郎菊川店
- セブンイレブン 墨田立川３丁目店
- まいばすけっと菊川駅北店
グルメ
- 珈琲館菊川店
- ジョナサン 菊川店
- 吉野家 菊川駅前店
- ドトールコーヒーショップ菊川店
- マクドナルド 菊川駅前店
育児・教育
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん
- 墨田区立中和小学校
- 墨田区立竪川中学校
- すみだ中和こころ保育園
- 墨田区立緑小学校
医療
- 社会福祉法人あそか会あそか病院
- 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
- 医療法人財団正明会山田記念病院
- 同愛記念病院
- 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院柳橋分院
公共施設・郵便局
- 森下町郵便局
- 墨田区立緑図書館
- 蔵前警察署
- 墨田菊川郵便局
- 江東区立こどもプラザ図書館
公園
- 本所松坂町公園
- 横網町公園
- 旧安田庭園
- 大横川親水公園
- 清澄庭園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営大江戸線
- 森下駅徒歩7分
都営新宿線
- 菊川駅徒歩8分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
