LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について

賃貸マンション

第3マンション南茨木(2階/202号室/ワンルーム/40.5m²)

6.5万円/管理費等7,000

2日前 更新

40平米超えの広いワンルームを実現しました。

駅まで徒歩2分。中央環状線にも出やすく多方面にアクセスしやすい立地です。また環状線側でありながら、あまり騒音を感じない環境であることも魅力の一つです。

日当りの良いリビング。ワンルームにリフォームした為、広いリビングが魅力です。天井にライティングレールを設置し家具のレイアウトに合わせたライティングが可能です。

日当りの良いリビング。ワンルームにリフォームした為、広いリビングが魅力です。天井にライティングレールを設置し家具のレイアウトに合わせたライティングが可能です。

スタイリッシュでありながら落ち着きがある空間に拘った為、どの年代の方にもご使用いただけます。

ワンルームでありながら、寝室にカーテンレールを設置している為、プライベート空間を快適に保てます。

青い壁紙に赤茶の梁がアクセントのリビング。天井には室内干しができる「ホスクリーン」を設置。冬場や天候の悪い日のお洗濯に最適です。

木目のキッチンボードで、お部屋全体との統一感を図りました。真ん中に小物棚も設置。シンクも十分な広さがあり使い勝手の良いキッチンです。また、窓の隣にある為、換気がすぐに出来、匂いが籠ることがありません。

木目の浴槽です。浴槽床シートを新しく貼り付けました。

シャワーヘッド付洗面台を新たに設置。

壁棚を設置し、収納を増やしました。

玄関にはミラーとフックを設置しています。空間を利用し収納スペースを増やしました。

クローゼットです。

キッチン上部に棚やフックを取付けました。収納、飾り棚等にご活用ください。

コンロ右壁にフックを取付けました。調理器具等の収納にご活用ください。

テレビモニターホン設置です。

2026年3月にエアコン洗浄完了しています。

マンションの大規模修繕済。各部屋のドアが新しくなりました。

ベランダからの眺め。南向きで日当り良好。洗濯干しには十分な広さのベランダです。

ガスストーブご使用いただけます。

分譲マンションの賃貸物件の為、室内ドアも重厚。建付け等がしっかりと作られています。

モロッコタイル調の床材を使用しました。

横のらせん階段もご使用頂けます。廊下が広いのもポイント。

駐車場利用可。

エントランス郵便受けです。分譲マンションの為、掃除が行き届き住環境が整備されています。

広いエントランス。駅近でありながら住環境に優れ、治安も大変良い場所です。近所には美味しい珈琲店やパン屋さん、スーパー、薬局、本屋等あり暮らしやすいことも魅力です。

駐車場、外部駐輪場のご案内。

床材を古木テイストのフロアタイルに張替、40平米超えの広いワンルームにリフォーム。天井のライティングレール設置により、生活に合わせて照明も自由にお使い下さい。

ワンルームでありながら、洗面所にカーテンレールを設置している為、プライベート空間を快適に保てます。

洗面台を新たに設置。エアコンもクリーニング済み。ダクトレールで照明を自由にレイアウト。

  • 2階以上の物件
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング

お問合せ先 :株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!

南茨木駅前のリノベーションぶち抜きワンルーム。分譲マンションの賃貸なので、壁・床の厚みも安心。

基本情報

不動産用語
賃料
6.5万円
管理費等
7,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
10万円/10万円
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩3分

大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩3分

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩14分

高速道路も複数線アクセス近いです。

他7駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5

地図を見る
築年月
1977年2月(築50年)
間取り
ワンルーム ( リビングダイニングキッチン 仕切り壁をとっぱらい、広いワンルームに。 )間取り
主要採光面
専有面積
40.5㎡
所在階/階数
2階/5階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
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現況
空家
入居可能時期
即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/19

2日前 公開

情報更新日

2026/03/19

2日前 更新

次回更新
予定日
2026/04/01

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この物件を取扱う会社が
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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1!

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます!

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり/設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場あり(該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 入居条件

    楽器不可、事務所不可、二人入居可、高齢者歓迎、ペット不可、ルームシェア可、保証人要、即入居可
  • 上記以外や相談可の詳細は
    お電話ください(通話無料)電話でお問合せ
  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立
    キッチン浴室
  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、駐車場あり
  • その他

    リノベーション物件、リフォーム物件、デザイナーズ、分譲賃貸、住まい探し特典あり
  • 備考

    施工会社:株式会社小林工務店

    分譲マンションをリノベーションし、駅前の広いワンルームを実現しました。お2人暮らしにも。ベッドルームは仕切りカーテン付き。

リノベーション

施工内容

2016年03月 実施

こちらの202号室は、当社購入後、古いマンション特有の狭いリビングダイニングに、ふすまで隔てた和室が2つという作りでした。これを全て取っ払い、床材を古木テイストのフロアタイルに貼り換え、40平米超えの広いワンルームを実現しました。                       天井にはライティングレールを設置。照明を自由に動かせ、増やせ、角度を変えられるので、好きなところに光を当てられます。賃貸住宅によくある天井の中心に一つある照明ではなく、家具のレイアウトに合わせたライティングが可能です。                           また、こちらのマンションは分譲マンションですので、少し古いながらも、床の厚み、壁の厚みはしっかりしており、安心してお住まい頂けます。中央環状線が近く、騒音が心配かと思いますが、当社による確認及び、前住民へのヒアリングによりますと、意外に騒音はありません。

リフォーム

水回り

2026年03月 実施

洗面所、洗面台交換

内装

2026年03月 実施

壁、天井(クロス、塗装等)

共用部分

2019年03月 実施

共用廊下、外壁、ベランダ、玄関ドア

備考

管理組合による大規模修繕工事が2019年完了済。

物件周辺の生活情報

学校

  • 茨木市立天王小学校(670m)
  • 茨木市立天王中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(90m)

交通

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩3分
  • 普通(停車)
  • 準急(停車)
  • 堺筋準急(停車)
  • 通勤特急(通過)
  • 特急(通過)
  • 急行(停車)
  • 準特急(通過)
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩3分
  • 普通(停車)

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ30代女性

特に不自由は無いですが、市の境界になるので病院、駅等は他の市のものを使う方が近いことが多いです。最近は車が増えて危なくなってきましました。

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
空有 13,000円(税込) 一台分を当社が確保しています。
総戸数
32戸
その他費用
賃貸保証料:36,000円、住宅保険料:19,000円
保証会社

加入要

保証会社:日本セーフティー株式会社

保証会社利用料:賃料と共益費合計の50パーセントが初期費用、更新は一年に一万円となります。なお、上記は保証金様がいらっしゃる場合の金額です。

住宅保険
管理
管理員:非常勤、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
LIFULL HOME'S
物件番号
0125500-0130609
取引態様
仲介
会社名
株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店

営業スタッフコメント

スタッフ写真
  • 株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店店長

    梶谷勇介

  • 全力投球

    業界経験8年

会社実績や特徴・サービス情報

茨木市 摂津市 高槻市の物件に関しての情報量 お客様目線での全体営業をしています。 諸条件の交渉力はどこにも負けません!

この物件を見たい、空室確認などこの物件にお問合せ(無料)

物件の間取り

6.5万円/管理費等7,000

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩3分大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5
  • ワンルーム40.5㎡
  • 株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店
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  • ※お問合せ完了通知(SMS・LINE通知メッセージ)をお届けする場合があります

不動産会社情報

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店内の様子

店舗の外観

株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店

LIFULL HOME'S 優良店認定

大阪府茨木市永代町4 ソシオビル2-118

阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分

営業時間
10:00~19:00
定休日
年中無休

優良店認定

詳細な会社情報を見る

地域密着ナンバー1を目指し、どこよりもよりよい物件を豊富な物件情報量でご紹介させて頂きます。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-84098-410499無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0125500-0130609

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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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