LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
第3マンション南茨木(2階/202号室/ワンルーム/40.5m²)
第3マンション南茨木(2階/202号室/ワンルーム/40.5m²)
6.5万円/管理費等7,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
40平米超えの広いワンルームを実現しました。
2/30外観
駅まで徒歩2分。中央環状線にも出やすく多方面にアクセスしやすい立地です。また環状線側でありながら、あまり騒音を感じない環境であることも魅力の一つです。
3/30リビング/ダイニング
日当りの良いリビング。ワンルームにリフォームした為、広いリビングが魅力です。天井にライティングレールを設置し家具のレイアウトに合わせたライティングが可能です。
4/30リビング/ダイニング
日当りの良いリビング。ワンルームにリフォームした為、広いリビングが魅力です。天井にライティングレールを設置し家具のレイアウトに合わせたライティングが可能です。
5/30室内
スタイリッシュでありながら落ち着きがある空間に拘った為、どの年代の方にもご使用いただけます。
6/30室内
ワンルームでありながら、寝室にカーテンレールを設置している為、プライベート空間を快適に保てます。
7/30洋室
青い壁紙に赤茶の梁がアクセントのリビング。天井には室内干しができる「ホスクリーン」を設置。冬場や天候の悪い日のお洗濯に最適です。
8/30キッチン
木目のキッチンボードで、お部屋全体との統一感を図りました。真ん中に小物棚も設置。シンクも十分な広さがあり使い勝手の良いキッチンです。また、窓の隣にある為、換気がすぐに出来、匂いが籠ることがありません。
9/30浴室
木目の浴槽です。浴槽床シートを新しく貼り付けました。
10/30洗面
シャワーヘッド付洗面台を新たに設置。
11/30収納
壁棚を設置し、収納を増やしました。
12/30収納
玄関にはミラーとフックを設置しています。空間を利用し収納スペースを増やしました。
13/30収納
クローゼットです。
14/30収納
キッチン上部に棚やフックを取付けました。収納、飾り棚等にご活用ください。
15/30収納
コンロ右壁にフックを取付けました。調理器具等の収納にご活用ください。
16/30設備
テレビモニターホン設置です。
17/30設備
2026年3月にエアコン洗浄完了しています。
18/30設備
マンションの大規模修繕済。各部屋のドアが新しくなりました。
19/30バルコニー
ベランダからの眺め。南向きで日当り良好。洗濯干しには十分な広さのベランダです。
20/30その他
ガスストーブご使用いただけます。
21/30その他
分譲マンションの賃貸物件の為、室内ドアも重厚。建付け等がしっかりと作られています。
22/30その他
モロッコタイル調の床材を使用しました。
23/30その他
横のらせん階段もご使用頂けます。廊下が広いのもポイント。
24/30その他
駐車場利用可。
25/30その他
エントランス郵便受けです。分譲マンションの為、掃除が行き届き住環境が整備されています。
26/30その他
広いエントランス。駅近でありながら住環境に優れ、治安も大変良い場所です。近所には美味しい珈琲店やパン屋さん、スーパー、薬局、本屋等あり暮らしやすいことも魅力です。
27/30その他
駐車場、外部駐輪場のご案内。
28/30その他
床材を古木テイストのフロアタイルに張替、40平米超えの広いワンルームにリフォーム。天井のライティングレール設置により、生活に合わせて照明も自由にお使い下さい。
29/30その他
ワンルームでありながら、洗面所にカーテンレールを設置している為、プライベート空間を快適に保てます。
30/30地図
洗面台を新たに設置。エアコンもクリーニング済み。ダクトレールで照明を自由にレイアウト。
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
キッチン
浴室
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
地図
お問合せ先 :株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
なんと!初期費用分割OKです!
- 利用条件
- 株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
南茨木駅前のリノベーションぶち抜きワンルーム。分譲マンションの賃貸なので、壁・床の厚みも安心。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、高齢者歓迎、ペット不可、ルームシェア可、保証人要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、駐車場ありその他
リノベーション物件、リフォーム物件、デザイナーズ、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
施工会社:株式会社小林工務店
分譲マンションをリノベーションし、駅前の広いワンルームを実現しました。お2人暮らしにも。ベッドルームは仕切りカーテン付き。
リノベーション
- 施工内容
2016年03月 実施
こちらの202号室は、当社購入後、古いマンション特有の狭いリビングダイニングに、ふすまで隔てた和室が2つという作りでした。これを全て取っ払い、床材を古木テイストのフロアタイルに貼り換え、40平米超えの広いワンルームを実現しました。 天井にはライティングレールを設置。照明を自由に動かせ、増やせ、角度を変えられるので、好きなところに光を当てられます。賃貸住宅によくある天井の中心に一つある照明ではなく、家具のレイアウトに合わせたライティングが可能です。 また、こちらのマンションは分譲マンションですので、少し古いながらも、床の厚み、壁の厚みはしっかりしており、安心してお住まい頂けます。中央環状線が近く、騒音が心配かと思いますが、当社による確認及び、前住民へのヒアリングによりますと、意外に騒音はありません。
リフォーム
- 水回り
2026年03月 実施
洗面所、洗面台交換
- 内装
2026年03月 実施
壁、天井(クロス、塗装等)
- 共用部分
2019年03月 実施
共用廊下、外壁、ベランダ、玄関ドア
- 備考
管理組合による大規模修繕工事が2019年完了済。
物件周辺の生活情報
地図を見る
物件周辺の学校、スーパーなどを地図で確認できます。
学校
- 茨木市立天王小学校(670m)
- 茨木市立天王中学校(970m)
買い物
- コンビニ(90m)
交通
- 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ30代女性
特に不自由は無いですが、市の境界になるので病院、駅等は他の市のものを使う方が近いことが多いです。最近は車が増えて危なくなってきましました。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ30代女性
- 特に不自由は無いですが、市の境界になるので病院、駅等は他の市のものを使う方が近いことが多いです。最近は車が増えて危なくなってきましました。
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ20代女性
- 公共機関の利便性がよく、病院も近い。強いて挙げるなら道路がどの時間帯も混んでいるのが不満点である。総合的な環境は良いと思うが、住んでいる人が微妙なのでどちらかといえば満足していると感じる
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ20代女性
- 28年間住んでいて、怖い思いをしたことも、事件も一度もなかったから。すれ違って、こんにちわと明るく挨拶してくれる人が多いから。
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ20代女性
- 静かで、駅も徒歩範囲で行くことができるので、交通の便が良い。学校や幼稚園は近いので子育てには良い環境。近くにスーパーが遠いので、買い物には不便。
- 大阪府茨木市沢良宜西に住む人の口コミ20代女性
- 治安がとても良いとは言い切れないが、中心部に出やすく交通の便はよいため
- 大阪府茨木市下中条町に住む人の口コミ20代女性
- 基本的に治安は良いし住みやすいが、3年経つとはいえ引っ越した身なので馴染めている気はしないため。
- 大阪府吹田市新芦屋上に住む人の口コミ20代女性
- 都心まで出やすい、近くでそれなりの買い物ができる、治安が良い
- 大阪府茨木市平田に住む人の口コミ30代女性
- 電車はJR、阪急、モノレールとあり、大体の場所へのアクセスがしやすい。スーパーもたくさんあり、いつもどこか安売りしているので、選択肢が多いので家計も助かる。ランチや夕飯を食べるところが少ないのが残念。
- 大阪府茨木市新中条町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に商業施設、スーパーがあり利便性が高いこと。また、交通面でも駅が近く複数の路線が使えるので良い。また、車でもアクセスがしやすいので、帰省する際にも便利。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ30代女性
- 静かだし、スーパーやドラッグストアも近くにある。学校も近い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 13,000円(税込) 一台分を当社が確保しています。
- 総戸数
- 32戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 賃貸保証料:36,000円、住宅保険料:19,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー株式会社
保証会社利用料:賃料と共益費合計の50パーセントが初期費用、更新は一年に一万円となります。なお、上記は保証金様がいらっしゃる場合の金額です。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:非常勤、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0125500-0130609
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店
営業スタッフコメント

株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店店長
梶谷勇介
全力投球
業界経験8年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 茨木市 摂津市 高槻市の物件に関しての情報量 お客様目線での全体営業をしています。 諸条件の交渉力はどこにも負けません!
茨木市 摂津市 高槻市の物件に関しての情報量 お客様目線での全体営業をしています。 諸条件の交渉力はどこにも負けません!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社Roots SUMO−T 阪急茨木店
不動産会社情報
地域密着ナンバー1を目指し、どこよりもよりよい物件を豊富な物件情報量でご紹介させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0125500-0130609
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
100,000
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:13,000円(税込)※契約任意
- その他
- 賃貸保証料:36000円
- 住宅保険料:19000円
- 保証会社
- 賃料と共益費合計の50パーセントが初期費用、更新は一年に一万円となります。なお、上記は保証金様がいらっしゃる場合の金額です。
不動産会社より
南茨木駅前のリノベーションぶち抜きワンルーム。分譲マンションの賃貸なので、壁・床の厚みも安心。
分譲マンションをリノベーションし、駅前の広いワンルームを実現しました。お2人暮らしにも。ベッドルームは仕切りカーテン付き。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社穂積住宅 ミニミニFC阪急茨木店
優良店認定
大阪府茨木市永代町5−105号室
阪急京都本線 茨木市駅 阪急茨木市駅下車 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始 毎週水曜日
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア100 南茨木駅前店
- 阪急オアシス 茨木東奈良店
- なの花ドラッグストア南茨木店
- セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店
- サンディ南茨木店
グルメ
- 松屋 南茨木店
- ケンタッキーフライドチキン 阪急南茨木店
- 大阪王将南茨木店
- ジョリーパスタ 沢良宜店
- なか卯 茨木美沢店
育児・教育
- 認定こども園ちとせ學院Due南茨木
- 茨木市立天王小学校
- 茨木市立天王中学校
- 認定こども園ちとせ學院Due南茨木
- 茨木市立東奈良小学校
医療
- 医療法人恵仁会田中病院
- 医療法人若葉会昭和病院
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
- 医療法人東和会東和会いばらき病院
- 仁徳会河村メディカルクリニック
公共施設・郵便局
- 茨木天王郵便局
- 茨木市立水尾図書館
- 茨木市役所
- 茨木水尾郵便局
- 茨木市立穂積図書館
公園
- 東奈良史跡公園
- 水尾公園
- 岩倉公園
- 沢良宜公園
- 新芦屋中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 南茨木駅徒歩3分
大阪モノレール本線
- 南茨木駅徒歩3分
- すべての駅
大阪モノレール本線
- 沢良宜駅徒歩14分
- 宇野辺駅徒歩23分
- 摂津駅徒歩33分
JR東海道・山陽本線
- 茨木駅徒歩27分
- 千里丘駅徒歩30分
阪急京都本線
- 茨木市駅徒歩30分
- 摂津市駅徒歩32分
大阪モノレール彩都線
- 公園東口駅3.6km
- その他交通
- 高速道路も複数線アクセス近いです。
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









