LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
Ｄ−ＲＯＯＭ伏見駅前 3階
14.2万円/管理費等7,000円
23時間前 更新
間取
完成予想図です。
イズミヤ 伏見店まで135m 伏見区のイズミヤと言えば伏見駅・
ローソンストア100伏見駅前店まで164m 伏見駅エリアのコンビにです。
京都信用金庫 北伏見支店まで182m 最寄り駅は伏見駅。イズミヤの横です。
業務スーパー 深草店まで225m 裏にはイズミヤ、横にはコンビニ ここは業務スーパー
ファミリーマート伏見出羽屋敷店まで230m 大型スーパーの真横 2階はネットカフェ 駐車場広し
藤ノ森小学校まで792m 活気溢れる小学校です。
藤森中学校まで965m 活気のある中学校です。
国立病院機構 京都医療センターまで1269m 伏見区を代表する国立病院
伏見駅まで224m
墨染駅まで723m
丹波橋駅まで1200m
竹田駅まで1200m
竹田駅まで1200m
画像一覧
1/15間取り
間取
2/15外観
完成予想図です。
3/15周辺
イズミヤ 伏見店まで135m 伏見区のイズミヤと言えば伏見駅・
4/15周辺
ローソンストア100伏見駅前店まで164m 伏見駅エリアのコンビにです。
5/15周辺
京都信用金庫 北伏見支店まで182m 最寄り駅は伏見駅。イズミヤの横です。
6/15周辺
業務スーパー 深草店まで225m 裏にはイズミヤ、横にはコンビニ ここは業務スーパー
7/15周辺
ファミリーマート伏見出羽屋敷店まで230m 大型スーパーの真横 2階はネットカフェ 駐車場広し
8/15周辺
藤ノ森小学校まで792m 活気溢れる小学校です。
9/15周辺
藤森中学校まで965m 活気のある中学校です。
10/15周辺
国立病院機構 京都医療センターまで1269m 伏見区を代表する国立病院
11/15周辺
伏見駅まで224m
12/15周辺
墨染駅まで723m
13/15周辺
丹波橋駅まで1200m
14/15周辺
竹田駅まで1200m
15/15周辺
竹田駅まで1200m
間取り
外観
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周辺
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相談をする物件
Ｄ−ＲＯＯＭ伏見駅前 3階
14.2万円(管理費等：7,000円)
- 伏見駅 徒歩3分
- 京都市伏見区深草柴田屋敷町
- 2LDK52.41m²
この会社に相談します
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 伏見桃山店
住まい探し特典内容
仲介手数料が家賃の半月分（消費税）です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店で利用可
- 他特典との併用可
- 法人様契約、事業用物件は対象外です。積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
大和ハウスＤ‐ＲＯＯＭ ガス衣料乾燥機・乾太くんが暮らしをアップグレード
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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ホームセキュリティ付き
「ホームセキュリティ」を説明に含む物件を集めました
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.2万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/28.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分
- 所在地
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町
地図を見る- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 5.3帖(3階)
洋室 5.5帖(3階)
リビングダイニングキッチン 11.1帖(3階) )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 52.41㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年06月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/24
2日前 公開
- 情報更新日
2025/12/25
23時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/07
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
伏見エリア。ＣＭでおなじみ大和ハウスの賃貸Ｄ‐ＲＯＯＭのご紹介です 家事効率アップ「ガス衣料乾燥機・乾太くん」が付いたファミリー向け物件。インターネット無料・ワンちゃん猫ちゃん飼育ＯＫ・カウンターキッチン・浴室乾燥機付き・追焚機能付風呂・ＡＬＳＯＫホームセキュリティまで付いた、ファミリーさんに嬉しいお部屋です。京都の賃貸は... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 藤ノ森小学校(792m)
- 藤森中学校(965m)
買い物
- コンビニ(164m)
- スーパー(135m)
その他施設
- 総合病院(1,269m)
- 銀行(182m)
交通
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 急行（通過）
- 京阪本線 墨染駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 特急（通過）
- 通勤準急・準急（停車）
- 快速特急 洛楽（通過）
- 通勤快急・快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町に住む人の口コミ40代女性
山手にある家に住んでいるが、駅から5分のため、便利。坂が多いのが難点。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町に住む人の口コミ40代女性
- 山手にある家に住んでいるが、駅から5分のため、便利。坂が多いのが難点。
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町に住む人の口コミ50代女性
- 生活に困ることなく、買い物もしやすいですし、高速道路の乗り口も近いため
- 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町に住む人の口コミ40代女性
- 生活するのに便利。近くに駅があったり、病院もたくさんあるし、スーパーもいろいろとあるから。
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ60代女性
- 長年住んでいて愛着がある町です。住み続けてより良くなってほしい。
- 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町に住む人の口コミ50代男性
- 男なので仕事ををするのに゛うかで判断すると交通便が至極よいのである程度は満足できている
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ60代女性
- 駅近で、バス停も近くにあり、交通網が発達している。コンビニ、衣服店、ドラッグストア、大型電化製品店など買い物も便利。散歩にふさわしい環境。桜並木が美しい。公共施設や病院が近くにある。
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町に住む人の口コミ50代女性
- 生まれたところに住んでいるから近所も知り合い、安心してすめる。バス近鉄地下鉄京阪が近い
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ30代男性
- 総合的に見て交通の便がよく、治安はそこそこだが商業施設もあり不便をあまり感じないから
- 京都府京都市伏見区深草池ノ内町に住む人の口コミ50代男性
- 静かで過ごしやすいが、繁華街でないため、外食できる場所が少ない
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ50代男性
- 交通機関が充実し、また、名神高速、阪神高速・第二京阪等自家用車でも遠出しやすい立地。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 15,400円(税込)
- 総戸数
- 15戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：71,500円、D-roomCardキー料金：16,500円、ICロック電池：2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回：3.5万円、月額：支払い手数料として月額賃料等の1%+800円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138141-0157871
- 自社管理番号
- 062B0-306-25
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
奥田光貴
全力でサポート致します。
業界経験5年
- スタッフ情報
- 京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 伏見桃山店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
優良店認定
桃山御陵前駅降りればスグ！人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ！ もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます！
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138141-0157871【自社管理番号】062B0-306-25
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
284,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：71,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：15,400円（税込）※契約任意
- その他
- D-roomCardキー料金:16500円
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- 初回：3.5万円、月額：支払い手数料として月額賃料等の1%+800円
不動産会社より
大和ハウスＤ‐ＲＯＯＭ ガス衣料乾燥機・乾太くんが暮らしをアップグレード
伏見エリア。ＣＭでおなじみ大和ハウスの賃貸Ｄ‐ＲＯＯＭのご紹介です 家事効率アップ「ガス衣料乾燥機・乾太くん」が付いたファミリー向け物件。インターネット無料・ワンちゃん猫ちゃん飼育ＯＫ・カウンターキッチン・浴室乾燥機付き・追焚機能付風呂・ＡＬＳＯＫホームセキュリティまで付いた、ファミリーさんに嬉しいお部屋です。京都の賃貸は... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC京都駅前店
優良店認定
京都府京都市下京区東塩小路町５４４−１ 野口ビル１F
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 無し(年末年始休み)
株式会社エリッツ 新田辺店
京都府京田辺市田辺中央１丁目3番地1 新田辺ステーションパーク南館
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 長岡天神店
京都府長岡京市開田３丁目１−２２
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日（祝日を除く）お部屋探しのお問合せは無休です
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14.2万円管理費等：7,000円
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3階 / -
14.2万円管理費等：7,000円
2LDK / 52.62㎡
3階 / -
14.2万円管理費等：7,000円
2LDK / 52.45㎡
2階 / 202
13.8万円管理費等：7,000円
2LDK / 51.96㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア１００ 伏見駅前店
- デイリーカナートイズミヤ カナートモール伏見店
- ココカラファインカナートモール伏見店
- ファミリーマート 伏見出羽屋敷店
- Ｓｅｒｉａカナートモール伏見店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
- かに道楽 京都伏見店
- 和食さと 竹田店
- にぎり長次郎 竹田店
- なか卯 新堀川店
育児・教育
- モーツァルトしずかこども園
- 京都市立伏見住吉小学校
- 京都市立桃山中学校
- 京都市改進保育所
- 京都市立藤ノ森小学校
医療
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 医療法人五木田病院介護医療院
公共施設・郵便局
- 伏見郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見竹田口郵便局
- 京都市伏見区役所深草支所
公園
- 竹田公園
- 深草西浦南公園
- 下鳥羽公園
- 鳥羽離宮跡公園
- 三栖公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄京都線
- 伏見駅徒歩3分
京阪本線
- 墨染駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
