LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分（3階/2LDK/58.43m²）
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分（3階/2LDK/58.43m²）
26.8万円/管理費等10,000円
4時間前 更新
★広いルーフバルコニーが魅力です★
★2022年完成★耐震・耐火性に優れたへーベルメゾン★
★家具配置のイメージ写真です※実際は家具は付きません★
★リビング★
★リビングからキッチン★
★寝室★
★バルコニーからリビング★
★6帖の寝室★
★4.4帖の洋室★
★グリル付きガス3口システムキッチン★
★追い焚き・浴室乾燥付きの1坪バスルーム★
★シャワートイレ完備★
★3面鏡付シャンプードレッサー★
★洋室クローゼット★
★ウォークインクローゼット★
★リビング収納★
★エアコンは各部屋・3台設置済です★
★室内洗濯機置き場★
★シューズクローク★
★広いルーフバルコニー★
★エントランスオートロック★
★高い建物もなく広々としています★
★来訪者の確認ができるTVモニターホン★
★太陽光発電量が確認できるパネルです／環境への貢献を実感いただけます！★
★オートロック★
★内階段★
ロビー
ロビー
★宅配ボックス・メールボックス★
画像一覧
1/30間取り
★広いルーフバルコニーが魅力です★
2/30外観
★2022年完成★耐震・耐火性に優れたへーベルメゾン★
3/30リビング/ダイニング
★家具配置のイメージ写真です※実際は家具は付きません★
4/30リビング/ダイニング
★リビング★
5/30リビング/ダイニング
★リビングからキッチン★
6/30リビング/ダイニング
★寝室★
7/30リビング/ダイニング
★バルコニーからリビング★
8/30寝室
★6帖の寝室★
9/30洋室
★4.4帖の洋室★
10/30洋室
★
11/30キッチン
★グリル付きガス3口システムキッチン★
12/30浴室
★追い焚き・浴室乾燥付きの1坪バスルーム★
13/30トイレ
★シャワートイレ完備★
14/30洗面
★3面鏡付シャンプードレッサー★
15/30収納
★洋室クローゼット★
16/30収納
★ウォークインクローゼット★
17/30収納
★リビング収納★
18/30設備
★エアコンは各部屋・3台設置済です★
19/30玄関
★室内洗濯機置き場★
20/30玄関
★シューズクローク★
21/30バルコニー
★広いルーフバルコニー★
22/30エントランス
★エントランスオートロック★
23/30その他
★高い建物もなく広々としています★
24/30その他
★来訪者の確認ができるTVモニターホン★
25/30その他
★太陽光発電量が確認できるパネルです／環境への貢献を実感いただけます！★
26/30その他
★オートロック★
27/30その他
★内階段★
28/30その他
ロビー
29/30その他
ロビー
30/30その他
★宅配ボックス・メールボックス★
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社ニチワ 荻窪営業所
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
仲介手数料割引
お電話でのお問合せのお客様限定で仲介手数料10％割引
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 荻窪営業所で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お申込の際にお伝え下さい。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年01月31日まで
#中央線と丸ノ内線利用可 #省エネ・断熱に優れたＺＥＨ−Ｍ #オートロック #宅配ＢＯＸ #充実設備
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 26.8万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
- 所在地
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-22
地図を見る- 築年月
- 2022年4月(築4年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.6帖
洋室 6帖
洋室 4.4帖
その他 1.7帖
その他 1.2帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 58.43㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/17
6日前 公開
- 情報更新日
2026/01/23
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/06
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、照明器具付き、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
#ＺＥＨ-Ｍにお住まい頂くことで、高断熱による快適な暮らしと、省エネ設備による光熱費の削減が実現できます。また太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電電力は、売電できるので、売電収入も見込めます #省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2021年10月11日認証取得）エネルギー消費量 住棟44％削減 302号室：55％削減 #自転車1台可
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(412m)
- 商店街(466m)
- ドラッグストア(528m)
その他施設
- 阿佐ヶ谷パールセンター商店街(622m)
交通
- JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（通過）
- 通勤特別快速（通過）
- 中央特快（通過）
- 青梅特快（通過）
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ60代男性
交通の便が良く、子育てもしやすい。どちらかと満足しているが、数年後、大型商業ビル、高層ビルが建つ計画があり、そのために木の伐採をしているので、今後はどちらかといえば満足以下になる可能性が高い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良く、子育てもしやすい。どちらかと満足しているが、数年後、大型商業ビル、高層ビルが建つ計画があり、そのために木の伐採をしているので、今後はどちらかといえば満足以下になる可能性が高い。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に安いスーパーやおいしい居酒屋がある。区役所も警察署もある
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代女性
- 自然、娯楽、食、交通の便、教育のしやすさ等、全て充実している
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代女性
- 街の地価が高い。JR2駅、メトロ2駅利用可能で都心へのアクセスがかなり良い。難はベビーカーが入れる店が少ない。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ60代女性
- 高齢者には便利な環境が整っている。交通の便が良く、駅からも近い。緑が多い。病院も近い。区役所が近い。買い物が便利。美術館や観劇に行きやすい
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代女性
- 商店街があって買い物が便利。複数路線を利用でき、都心に近いため買い物も便利。お年寄りや子供連れの家族が多く安心して暮らせる。区役所など手続き等で必要な機関がまとまっており、とても便利。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ40代女性
- 都心に近く、都心へのアクセスが便利であり、気取りのない感じが魅力的である。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ50代女性
- 街がコンパクトで徒歩圏内に必要なものが全て揃っている環境。どこにも行きやすくて住宅地は落ち着いている。最高です。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ30代男性
- 大学生が多く騒がしいということもなく静か。徒歩5分圏内にスーパーがいくつもあるし、商店街もあるので一通りのものは揃えられる。交通の便もJRと地下鉄があり便利。
- 東京都杉並区阿佐谷南に住む人の口コミ40代男性
- 都心に近いにも関わらず物価も安く、美味しい食べ物屋さんも多く生活していて楽しい
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 17戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：294,800円、鍵交換費用：25,300円、室内清掃費用：85,800円、MyConcierClub2年分：18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：旭化成不動産サポート
保証会社利用料：初回保証料：月額賃料等の50％ 更新時：2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0106105-0040178
- 自社管理番号
- 466811
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社ニチワ 荻窪営業所
営業スタッフコメント
株式会社ニチワ 荻窪営業所副所長
橘優太朗
お部屋探しのことならなんでもお任せ下さい。
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- こちらは大手ハウスメーカー旭化成施工の賃貸住宅ブランド“へーベルメゾン”の物件で、耐震・耐火性、遮音性に優れた建物構造となっております。 また24時間対応のサポートセンターもあり、ご入居後も安心いただけるお住まいです。 当社は旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店をしており、取扱数と物件についての情報量が豊富にございます。 お客様に最適なご提案をさせていただきますので、是非お気軽にお問い合わせください。
こちらは大手ハウスメーカー旭化成施工の賃貸住宅ブランド“へーベルメゾン”の物件で、耐震・耐火性、遮音性に優れた建物構造となっております。 また24時間対応のサポートセンターもあり、ご入居後も安心いただけるお住まいです。 当社は旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店をしており、取扱数と物件についての情報量が豊富にございます。 お客様に最適なご提案をさせていただきますので、是非お気軽にお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 荻窪営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 荻窪営業所賃貸ＳＨＯＰニチワ
東京都杉並区荻窪５丁目30-17 豊栄荻窪ステーションプラザ1階
JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 第３水曜日、年末年始休暇（12/27〜1/4）
- 担当者
- 橘優太朗
日管協加盟
優良店認定
【２０２５年７月移転しました】新築情報やお得な物件をいち早くＧＥＴ！首都圏２６店舗のネットワークで最新物件情報満載！キャンペーン企画・特典有り！お部屋探しは賃貸ＳＨＯＰニチワ荻窪営業所へお任せ下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0106105-0040178【自社管理番号】466811
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
268,000
- 礼金
268,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：25,300円
- 室内清掃費：85,800円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- MyConcierClub2年分:18000円
- 保証会社
- 初回保証料：月額賃料等の50％ 更新時：2万円
不動産会社より
#中央線と丸ノ内線利用可 #省エネ・断熱に優れたＺＥＨ−Ｍ #オートロック #宅配ＢＯＸ #充実設備
#ＺＥＨ-Ｍにお住まい頂くことで、高断熱による快適な暮らしと、省エネ設備による光熱費の削減が実現できます。また太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。余った太陽光発電電力は、売電できるので、売電収入も見込めます #省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2021年10月11日認証取得）エネルギー消費量 住棟44％削減 302号室：55％削減 #自転車1台可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 杉並阿佐谷中杉通り店
- ピーコックストア阿佐谷店
- スギ薬局阿佐ヶ谷店
- ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店
- ダイソーピーコックストア阿佐谷店
グルメ
- カフェ・ベローチェ阿佐谷店
- ドトールコーヒーショップ阿佐ヶ谷南口店
- 上島珈琲店阿佐ヶ谷店
- はなまるうどん 阿佐ヶ谷店
- 銀だこ ハイボール酒場阿佐ヶ谷店
育児・教育
- 阿佐谷東保育園
- 杉並区立杉並第六小学校
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校
- 杉並幼稚園
- 杉並区立杉並第一小学校
医療
- 医療法人社団静山会清川病院
- 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
- 河北総合病院分院
- 医療法人社団三成会河北前田病院
- 立正佼成会附属佼成病院
公共施設・郵便局
- 阿佐谷駅前郵便局
- 杉並区立成田図書館
- 杉並区役所
- 杉並郵便局
- 杉並区立高円寺図書館
公園
- 蚕糸の森公園
- 谷中公園
- 白鷺せせらぎ公園
- 済美公園
- 東京都立和田堀公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR中央線
- 阿佐ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線
- 南阿佐ケ谷駅徒歩8分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
