LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
R-STYLE文京小石川 2階
22.5万円/管理費等19,000円
2026/01/06 更新
間取り
外観
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
セキュリティ
セキュリティ
その他共有部分
その他共有部分
その他共有部分
周辺
周辺
【喫茶店・カフェ】珈琲館 神楽坂店まで1052ｍ
【スーパー】マルエツ プチ 水道小桜店まで135ｍ
【スーパー】まいばすけっと 春日店まで398ｍ
【スーパー】まいばすけっと 春日2丁目店まで566ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン新宿水道町店まで532ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 水道町中央店まで604ｍ
【酒屋】カクヤス 春日店まで704ｍ
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 新江戸川橋店まで836ｍ
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 江戸川橋店まで897ｍ
【ファーストフード】松屋 江戸川橋店まで911ｍ
【ファーストフード】CoCo壱番屋 東京メトロ江戸川橋駅前店まで925ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30キッチン
4/30浴室
5/30トイレ
6/30洗面
7/30収納
8/30設備
9/30設備
10/30玄関
11/30バルコニー
12/30エントランス
13/30その他
セキュリティ
14/30その他
セキュリティ
15/30その他
その他共有部分
16/30その他
その他共有部分
17/30その他
その他共有部分
18/30周辺
19/30周辺
20/30周辺
【喫茶店・カフェ】珈琲館 神楽坂店まで1052ｍ
21/30周辺
【スーパー】マルエツ プチ 水道小桜店まで135ｍ
22/30周辺
【スーパー】まいばすけっと 春日店まで398ｍ
23/30周辺
【スーパー】まいばすけっと 春日2丁目店まで566ｍ
24/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン新宿水道町店まで532ｍ
25/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 水道町中央店まで604ｍ
26/30周辺
【酒屋】カクヤス 春日店まで704ｍ
27/30周辺
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 新江戸川橋店まで836ｍ
28/30周辺
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 江戸川橋店まで897ｍ
29/30周辺
【ファーストフード】松屋 江戸川橋店まで911ｍ
30/30周辺
【ファーストフード】CoCo壱番屋 東京メトロ江戸川橋駅前店まで925ｍ
間取り
外観
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :New House株式会社
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
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リノベ済×築30年以内
「築年数30年以内」「リフォーム・リノベーション済」の条件を全て含む物件を集めました
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雨の日でも洗濯したい
雨の日でも洗濯するためには、室内で洗濯・物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「室内洗濯機置場」と「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
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おうちの中で洗濯物を乾かしたい
おうちの中で洗濯物を乾かすためには、室内で物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
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リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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室内用物干し場付き
「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 22.5万円
- 管理費等
- 19,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都文京区水道2丁目
地図を見る- 築年月
- 2013年9月(築13年)
- 間取り
- ワンルーム ( リビングダイニングキッチン 12.5帖
洋室 4.8帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 42.54㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/06
4日前 公開
- 情報更新日
2026/01/06
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/11
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
リノベーション物件備考
口座振替手数料330円(月額) ・再契約相談可能(再契約料：新賃料1ヶ月分) ・解約予告：1ヶ月前 ・短期解約違約?有り ・法人契約の場合：礼金1ヶ月上乗せ ・二人入居相談可：火災保険24000円 ※写真・図面と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。 ・SOHO利用可(登記不可) ・バルコニーに物干金具がついていないお部屋は室内物干し専用 ・駐輪場：詳細要確認 その他詳細は、お問い合わせの上ご確認お願い致し
リノベーション
- 施工内容
2025年02月 実施
外観・室内フルリノベーション
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(85m)
- スーパー(135m)
- 商店街(1,028m)
- ドラッグストア(698m)
その他施設
- 公園(361m)
- 珈琲館 神楽坂店(1,052m)
交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 通勤急行（通過）
- 急行（通過）
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ20代女性
静かで治安も良く、住むのに適している。池袋、新宿、上野、銀座、六本木、渋谷など繁華街へはどこへでも電車で20分以内に移動できるので便利
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ20代女性
- 静かで治安も良く、住むのに適している。池袋、新宿、上野、銀座、六本木、渋谷など繁華街へはどこへでも電車で20分以内に移動できるので便利
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良いから。買い物に困らないから。ファミリー層が多く治安が良いから
- 東京都文京区水道に住む人の口コミ30代女性
- 大きなショッピングセンター等は無いが、電車で１５分程度で池袋や有楽町に出れるので、買い物もそんなに苦ではない。ただ、駅前にもう少しカフェやファストフード店等があると有難い。
- 東京都文京区音羽に住む人の口コミ20代女性
- 治安が良く、買い物も便利で美味しい飲食店が多い。虫が少なく、きれいな町です。
- 東京都文京区関口に住む人の口コミ20代女性
- 小さい店ばかりで買い物はしづらいが、治安がよく、どこへ行くにもあまり時間がかからず便利。
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町に住む人の口コミ30代女性
- 都心にアクセスが良い上、治安も良く、物価もそれほど高くない。また緑もあり落ち着いて暮らせる点。
- 東京都文京区小日向に住む人の口コミ10代男性
- 交通の便が良い。池袋、新宿、上野、秋葉原が自転車で行ける距離。治安が良い。学問の質が良い
- 東京都新宿区山吹町に住む人の口コミ20代男性
- 落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。
- 東京都文京区関口に住む人の口コミ30代女性
- 買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。
- 東京都文京区音羽に住む人の口コミ20代女性
- 大きな商業施設に行くためには電車で移動しなければならないが、その分静かな環境であり、また電車の路線も複数利用できるため大きな不便は感じないから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円、室内清掃費用：55,000円、室内消毒代：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：基本保証料：月額支払合計の50％ 月額保証料：月額支払合計の1．1％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154714-0007676
- 自社管理番号
- 314603
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- New House株式会社
営業スタッフコメント
New House株式会社
小山内美香
ピッタリなお部屋を探しましょう！
業界経験7年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 都内屈指の利便性を誇る池袋エリアは、新宿・渋谷・東京などのへのアクセスも良く、 私たちは池袋近隣エリア（豊島区・新宿区・北区・板橋区・練馬区・文京区）で、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。 「駅近がいい」「静かな環境を希望」「設備にこだわりたい」などお客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。
都内屈指の利便性を誇る池袋エリアは、新宿・渋谷・東京などのへのアクセスも良く、 私たちは池袋近隣エリア（豊島区・新宿区・北区・板橋区・練馬区・文京区）で、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。 「駅近がいい」「静かな環境を希望」「設備にこだわりたい」などお客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :New House株式会社
不動産会社情報
池袋近隣エリアで、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。お客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。オンラインでの内見も対応可能！
- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154714-0007676【自社管理番号】314603
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：55,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 室内消毒代:16500円
- 保証会社
- 基本保証料：月額支払合計の50％ 月額保証料：月額支払合計の1．1％
不動産会社より
口座振替手数料330円(月額) ・再契約相談可能(再契約料：新賃料1ヶ月分) ・解約予告：1ヶ月前 ・短期解約違約?有り ・法人契約の場合：礼金1ヶ月上乗せ ・二人入居相談可：火災保険24000円 ※写真・図面と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。 ・SOHO利用可(登記不可) ・バルコニーに物干金具がついていないお部屋は室内物干し専用 ・駐輪場：詳細要確認 その他詳細は、お問い合わせの上ご確認お願い致し
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 文京水道１丁目店
- マルエツプチ 水道小桜店
- どらっぐぱぱす新江戸川橋店
- ミニストップ 茗荷谷店
- まいばすけっと東五軒町店
グルメ
- 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
- マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
- なか卯 茗荷谷店
- モスバーガー 茗荷谷店
- 中華食堂日高屋江戸川橋店
育児・教育
- 水道保育園
- 文京区立金富小学校
- 文京区立茗台中学校
- さくらさくみらい水道
- 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校
医療
- 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
- 日本歯科大学附属病院
- 東京健生病院
- 一般財団法人慈愛病院
- 東京逓信病院
公共施設・郵便局
- 小石川郵便局
- 文京区立水道端図書館
- 富坂警察署
- 文京水道郵便局
- 文京区立小石川図書館
公園
- 小日向公園
- 後楽公園
- 文京区小石川運動場
- 小石川後楽園
- 礫川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ有楽町線
- 江戸川橋駅徒歩8分
- すべての駅
東京メトロ丸ノ内線
- 茗荷谷駅徒歩12分
- 後楽園駅徒歩17分
- 新大塚駅徒歩29分
- 本郷三丁目駅徒歩29分
東京メトロ東西線
- 神楽坂駅徒歩17分
- 早稲田駅徒歩29分
- 九段下駅徒歩33分
JR中央線
- 飯田橋駅徒歩18分
- 水道橋駅徒歩26分
- 市ケ谷駅徒歩31分
- 御茶ノ水駅徒歩36分
都営大江戸線
- 牛込神楽坂駅徒歩20分
- 牛込柳町駅徒歩32分
- 若松河田駅3.1km
都営三田線
- 春日駅徒歩20分
- 白山駅徒歩25分
- 千石駅徒歩35分
東京メトロ有楽町線
- 護国寺駅徒歩23分
都電荒川線
- 早稲田駅徒歩26分
- 面影橋駅徒歩32分
- 向原駅徒歩34分
- 東池袋四丁目駅徒歩36分
- 鬼子母神前駅徒歩36分
- 都電雑司ヶ谷駅3.1km
東京メトロ南北線
- 本駒込駅徒歩32分
- 東大前駅徒歩36分
東京メトロ半蔵門線
- 神保町駅徒歩35分
東京メトロ副都心線
- 雑司が谷駅3.1km
東京メトロ千代田線
- 根津駅3.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
