LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
MODERN PALAZZO中洲川端PRECIOUS court（5階/501/3LDK/69m²）
MODERN PALAZZO中洲川端PRECIOUS court（5階/501/3LDK/69m²）
22.5万円/管理費等5,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30浴室
12/30浴室
13/30トイレ
14/30トイレ
15/30洗面
16/30洗面
17/30収納
18/30収納
19/30収納
20/30収納
21/30設備
22/30設備
23/30玄関
24/30バルコニー
25/30エントランス
26/30駐車場
27/30その他
28/30その他
29/30その他
30/30地図
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
地図
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相談をする物件
MODERN PALAZZO中洲川端PRECIOUS court 5階
22.5万円(管理費等：5,000円)
- 中洲川端駅 徒歩9分
- 福岡市博多区奈良屋町12-6
- 3LDK69m²
この会社に相談します
作州不動産株式会社 福岡本店
お問合せ先 :作州不動産株式会社 福岡本店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
見学時現地待合せ可！3月中の申込で仲介手数料半額！
Wi-Fiあり
「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
快適なネット生活を送りたい
インターネット環境を重視した暮らしの実現のためには、住居のインターネット設備の充実が必要なことから、「インターネット対応」「光ファイバー」「ブロードバンド」の設備が全てあり「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
私の暮らしを守ってほしい
防犯対策やセキュリティの専門企業の保障があることで、日々安心して暮らせる可能性が高まることから、「セコム」「アルソック」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
シューズインクローゼット付き
「シューズインクローゼット」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
靴に囲まれたい
大好きな靴に囲まれた暮らしの実現のためには靴専用の大規模な収納スペースが必要なことから、「シューズクローゼット」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
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猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
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犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 22.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩9分
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線天神駅 徒歩18分
- 所在地
福岡県福岡市博多区奈良屋町12-6
地図を見る- 築年月
- 2025年4月(築1年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖
洋室 6.2帖
洋室 5帖
洋室 4.2帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 69㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/25
54日前 公開
- 情報更新日
2026/03/20
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/27
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
事務所可（SOHO向け）、ペット相談、即入居可、小型犬相談、猫相談キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス備考
1フロア1戸の独立角部屋設計、セコムセキュリティ導入・顔認証オートロックでセキュリティも充実。ペットも（犬・猫）2匹まで飼育可能、住居兼事務所使用も相談可能、インターネットもWi-Fi無料です。当店では博多駅〜大博通り周辺をメインに物件を取り扱っています。祇園駅、中洲川端駅、呉服町駅、蔵本バス停、博多小学校区、博多中学校区、原三信病院界隈で物件をお探しの方は是非当店にお気軽にお問い合わせください！
物件周辺の生活情報
地図を見る
物件周辺の学校、スーパーなどを地図で確認できます。
学校
- 福岡市立博多小学校(200m)
- 福岡市立博多中学校(400m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 銀行(270m)
交通
- 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町に住む人の口コミ40代女性
歴史がありながら、新しくして都会にあるので買い物などがしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町に住む人の口コミ40代女性
- 歴史がありながら、新しくして都会にあるので買い物などがしやすい。
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町に住む人の口コミ30代女性
- 趣味であるミュージカル観劇ができる劇場が近い。都心で交通の便がよく、気軽に外出できる。職場に近い。
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町に住む人の口コミ40代男性
- 衣食住、平均して施設がそれなりに充実しているし、ちょっと散歩すれば海も見れる好立地に住んでいるので利便性はイイ反面、豊かな自然とは程遠いため最高評価には及ばないから。
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町に住む人の口コミ50代女性
- 生まれた時から住んでいる。何処に行くにも便利。程よく都会だけど歴史あるお祭りもあり活気がある。
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄の駅が近く、すぐ近くのバス停がどのバスも停まるので、すぐにどこへでも行ける。スーパーや百貨店も近い。
- 福岡県福岡市博多区築港本町に住む人の口コミ30代女性
- バス停がかなり近く、天神にも博多にも近いのでどこにでもお出かけしやすい。
- 福岡県福岡市博多区須崎町に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街が近く帰りの時間を気にしなくて良い。交通の便が良い。夜も明るいので寂しくない。
- 福岡県福岡市博多区下呉服町に住む人の口コミ30代男性
- もっと他に住みたいところがあるため、そこと比較すればという意味。
- 福岡県福岡市博多区中洲中島町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く町の中心に位置しているのでなんでも手に入るが、繁華街が近いので酔っ払いには注意がいる。
- 福岡県福岡市博多区千代に住む人の口コミ30代男性
- 生活に不便しないぐらい発展しており、少し足を伸ばせば自然も豊かなので大変気に入っている。また、通勤にも便利
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 8戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：33,000円、室内清掃費用：253,000円、24時間管理費：880円、町内会費：400円、消毒代：22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレントインシュア(月額保証料のみ)
保証会社利用料：初回契約時：30%、月額：2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0124357-0003426
- 自社管理番号
- 13654936
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 作州不動産株式会社 福岡本店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :作州不動産株式会社 福岡本店
不動産会社情報
作州不動産株式会社 福岡本店
福岡県福岡市博多区大博町2-7 宝州博多第2ビル
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 日祝(土曜日は完全予約制)
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0124357-0003426【自社管理番号】13654936
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：33,000円
- 室内清掃費：253,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 24時間管理費:880円
- 町内会費:400円
- 消毒代:22000円
- 保証会社
- 初回契約時：30%、月額：2%
不動産会社より
見学時現地待合せ可！3月中の申込で仲介手数料半額！
1フロア1戸の独立角部屋設計、セコムセキュリティ導入・顔認証オートロックでセキュリティも充実。ペットも（犬・猫）2匹まで飼育可能、住居兼事務所使用も相談可能、インターネットもWi-Fi無料です。当店では博多駅〜大博通り周辺をメインに物件を取り扱っています。祇園駅、中洲川端駅、呉服町駅、蔵本バス停、博多小学校区、博多中学校区、原三信病院界隈で物件をお探しの方は是非当店にお気軽にお問い合わせください！
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社タウンハウジング福岡 筑紫口店
福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目13-31 駅東サンシティビル4階
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～19:00(営業時間外もご対応可能ですのでご連絡ください)
- 定休日
- 水曜日 事前のご予約で水曜日も対応可能です
同じ建物の他の部屋
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 博多古門戸町店
- マックスバリュ エクスプレス奈良屋町店
- ファミリーマートドラッグイレブン神屋町店
- ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店
- Ｓｅｒｉａ博多リバレイン店
グルメ
- 吉野家 築港本町店
- カフェ・ベローチェ博多呉服町店
- やよい軒 呉服町店
- ドトールコーヒーショップ博多呉服町店
- カフェ・ベローチェ中洲川端駅前店
育児・教育
- 奈良屋幼稚園
- 福岡市立博多小学校
- 福岡市立博多中学校
- ナーランダ保育園
- 福岡市立千代小学校
医療
- 医療法人福甲会やました甲状腺病院
- 医療法人古森病院
- 医療法人原三信病院
- 医療法人松井医仁会大島眼科病院
- 医療法人溝口外科整形外科病院
公共施設・郵便局
- 博多奈良屋郵便局
- 福岡市中央図書館
- 博多臨港警察署
- 博多リバレイン内郵便局
- 福岡県立図書館
公園
- 須崎公園
- 冷泉公園
- 天神中央公園
- 長浜公園
- 警固公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
福岡市地下鉄空港線
- 中洲川端駅徒歩9分
福岡市地下鉄箱崎線
- 呉服町駅徒歩9分
- その他交通
- 福岡市営地下鉄空港線天神駅 徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
