LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
8.6万円/管理費等10,000円
6時間前 更新
間取
桃山ど真ん中に建ってます。
外観
外観
きれいなリビングです。
きれいなリビングです。
きれいなリビングです。
きれいな和室です。
きれいな和室です。
きれいな和室です。
きれいな洋室です。
きれいな洋室です。
きれいな洋室です。
きれいな洋室です。
システムキッチンへ生まれ変わりました。
3口ガスコンロ付きです。
きれいな浴槽です。
オシャレなお手洗い
独立洗面台付きです。
玄関収納です。
和室収納です。
ＴＶホン付きです。
エアコン付きです。
室内洗濯可能です。
給湯設備です。
フラットな玄関です。
広いバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
廊下です。
三井住友銀行 伏見支店まで93m 大手筋商店街内 雨に打たれません
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
桃山ど真ん中に建ってます。
3/30外観
4/30外観
5/30リビング/ダイニング
きれいなリビングです。
6/30リビング/ダイニング
きれいなリビングです。
7/30リビング/ダイニング
きれいなリビングです。
8/30リビング/ダイニング
きれいな和室です。
9/30リビング/ダイニング
きれいな和室です。
10/30リビング/ダイニング
きれいな和室です。
11/30リビング/ダイニング
きれいな洋室です。
12/30リビング/ダイニング
きれいな洋室です。
13/30寝室
きれいな洋室です。
14/30寝室
きれいな洋室です。
15/30キッチン
システムキッチンへ生まれ変わりました。
16/30キッチン
3口ガスコンロ付きです。
17/30浴室
きれいな浴槽です。
18/30トイレ
オシャレなお手洗い
19/30洗面
独立洗面台付きです。
20/30収納
玄関収納です。
21/30収納
和室収納です。
22/30設備
ＴＶホン付きです。
23/30設備
エアコン付きです。
24/30設備
室内洗濯可能です。
25/30設備
給湯設備です。
26/30玄関
フラットな玄関です。
27/30バルコニー
広いバルコニーです。
28/30その他
バルコニーからの眺望です。
29/30その他
廊下です。
30/30周辺
三井住友銀行 伏見支店まで93m 大手筋商店街内 雨に打たれません
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
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相談をする物件
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
8.6万円(管理費等：10,000円)
- 桃山御陵前駅 徒歩2分
- 京都市伏見区京町3丁目
- 2LDK48.6m²
この会社に相談します
株式会社京都ライフ 長岡店
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 長岡店
仲介手数料割引
ご成約時仲介手数料家賃の50％(税別)に割引させていただきます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 長岡店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ・法人契約、事業用物件は対象外 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
まさに好立地 エントランスにもご注目下さい。
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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駅ゲキチカ
とにかく駅から歩きたくない！という方向けに「駅徒歩1分」の物件を集めました。
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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平均家賃より安い(桃山御陵前駅)
桃山御陵前駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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平均家賃より安い(伏見桃山駅)
伏見桃山駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.6万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 25万円/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/20万円（退去時）
- 交通
- 所在地
京都府京都市伏見区京町3丁目
地図を見る- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 6帖(3階)
洋室 4.5帖(3階)
リビングダイニングキッチン 12帖(3階) )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 48.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/11階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/08
13日前 公開
- 情報更新日
2025/11/21
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場ありその他
リノベーション物件、住まい探し特典あり備考
京阪伏見桃山駅まですぐの2ＬＤＫマンションです（徒歩1分）。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
リノベーション
- 施工内容
2020年06月 実施
リノベーション済
物件周辺の生活情報
学校
- 伏見南浜小学校(416m)
- 桃陵中学校(396m)
買い物
- コンビニ(274m)
- スーパー(240m)
- 商店街(49m)
- ドラッグストア(20m)
その他施設
- 総合病院(544m)
- 公園(400m)
- 銀行(235m)
- 桃陵保育園(348m)
交通
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 特急（通過）
- 通勤準急・準急（停車）
- 快速特急 洛楽（通過）
- 通勤快急・快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ30代男性
交通の便が良く、スーパーやお酒が飲める美味しいお店が多く、生活していくのに便利だから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良く、スーパーやお酒が飲める美味しいお店が多く、生活していくのに便利だから。
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ30代男性
- 生活するには困ることが基本的に少ない。車を運転するにあたり、道幅が狭く運転しにくい点が気になる。
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ40代女性
- JR、近鉄、京阪があり、家から１０分であまでであり、活用しやすい。５分以内に商店街がありほぼ食品、生活用品がそろう。公園や保育園、幼稚園、小学校、中学校、児童館があり子育てしやすい環境にある。
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ30代女性
- 近くに商店街があり生活に困らないし、歴史のある町並みもあり散歩するにも楽しい
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ40代男性
- 商店街や公共施設、銀行や医療機関が多く生活に不自由を感じることがあまり多くない。また鉄道駅が多く複数の路線が利用可能であるから。
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ50代女性
- 遅くまで開いているスーパー、コンビニも複数ありだんだん便利になってきた。生活雑貨店、外食チェーンも充実している。
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ30代女性
- スーパーの数が多いので、色々な店に特売品などを買いに行けるから。家計が助かる。
- 京都府京都市伏見区京町９丁目に住む人の口コミ40代女性
- 三線の電車が徒歩圏内にあり、いくつものスーパーもあり、個人医院が数院あり、通勤通学買物、どれをとっても便利
- 京都府京都市伏見区東組町に住む人の口コミ40代女性
- こどもが1人で出歩ける治安の良さと買い物のしやすさやには満足できるが、ペットの散歩コースになるような自然が少ないから。
- 京都府京都市伏見区堀詰町に住む人の口コミ30代女性
- 近鉄、京阪の2ウェイな上、急行停車駅で大変便利で市バスも通っている商店街も近く買い物しやすくカフェや居酒屋も多い
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 63戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：33,000円、駐輪登録料：1,000円、ゴミ処理代：850円、駐輪ステッカー代：1,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレント
保証会社利用料：初回：月額賃料等の50%、更新時：1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0100861-0211093
- 自社管理番号
- 05DEA-306-08
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 長岡店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 長岡店マネージャー
池田泰雅
貴方の希望の物件必ず見つけます。
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店は長岡京市を中心に向日市、大山崎町、久世、羽束師と周辺地域全ての物件情報を網羅していると自負しております。豊富な物件情報はもちろん、エリア情報に至るまで「お客様第一主義」の心でサポートさせて頂きますので、ご来店いただけば「満足のいく1日」を提供させて頂けると確信しております。来客用ガレージ・キッズスペースをご用意しておりますので、お気軽にご来店下さい。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 長岡店へ、お気軽にお立ち寄りください。
当店は長岡京市を中心に向日市、大山崎町、久世、羽束師と周辺地域全ての物件情報を網羅していると自負しております。豊富な物件情報はもちろん、エリア情報に至るまで「お客様第一主義」の心でサポートさせて頂きますので、ご来店いただけば「満足のいく1日」を提供させて頂けると確信しております。来客用ガレージ・キッズスペースをご用意しておりますので、お気軽にご来店下さい。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 長岡店へ、お気軽にお立ち寄りください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 長岡店
不動産会社情報
京都のお部屋探しでしたら創業４０年、京都を知り尽くしている京都ライフにお任せ下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0100861-0211093【自社管理番号】05DEA-306-08
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
250,000
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：33,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 駐輪登録料:1000円
- ゴミ処理代:850円
- 駐輪ステッカー代:1000円
- 保証会社
- 初回：月額賃料等の50%、更新時：1万円/1年
不動産会社より
まさに好立地 エントランスにもご注目下さい。
京阪伏見桃山駅まですぐの2ＬＤＫマンションです（徒歩1分）。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 京都駅前店
京都府京都市下京区塩小路通東洞院西入東塩小路町717-1 京都駅前ビル２階
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休（盆正月を除く）
株式会社エリッツ 六地蔵店
優良店認定
京都府宇治市六地蔵奈良町７４番地１ パデシオン六地蔵 ザ・ミッドモール１階
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日（祝日を除く）、年末年始 お部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
優良店認定
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目9番46 せいかガーデンシティ2-2B
近鉄京都線 新祝園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日 (祝日を除く）、 ※部屋探しのお問い合わせは無休
最近見た賃貸物件
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 伏見桃山駅前店
- ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店
- マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店
- ローソン 伏見京町二丁目店
- フレスコ 桃山店
グルメ
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
- マクドナルド 伏見桃山店
- なか卯 伏見桃山店
育児・教育
- 桃山幼稚園
- 京都市立伏見南浜小学校
- 京都市立桃陵中学校
- 桃陵乳児保育園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
医療
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 医療法人健幸会むかいじま病院
公共施設・郵便局
- 京都京町郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見桃山郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 宇治川公園
- 三栖公園
- 伏見桃山城運動公園
- 伏見北堀公園
- 向島東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 伏見桃山駅徒歩1分
- 丹波橋駅徒歩10分
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩2分
- 近鉄丹波橋駅徒歩10分
JR奈良線
- 桃山駅徒歩9分
- すべての駅
京阪宇治線
- 観月橋駅徒歩11分
- 桃山南口駅徒歩28分
- 六地蔵駅3.1km
- 木幡駅3.7km
京阪本線
- 中書島駅徒歩16分
- 墨染駅徒歩26分
- 藤森駅徒歩37分
近鉄京都線
- 伏見駅徒歩22分
- 向島駅徒歩30分
- 竹田駅3.3km
JR奈良線
- JR藤森駅徒歩34分
- 六地蔵駅3.3km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
