LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンス天満橋トラッド 11階
8.3万円/管理費等11,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30室内
4/30洋室
5/30洋室
6/30洋室
7/30洋室
8/30洋室
9/30洋室
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30キッチン
13/30浴室
14/30トイレ
15/30洗面
16/30収納
17/30収納
18/30収納
19/30収納
20/30収納
21/30設備
22/30設備
23/30設備
24/30設備
25/30玄関
26/30玄関
27/30バルコニー
28/30その他
セキュリティ
29/30その他
展望
30/30周辺
【ファミリーレストラン】ガスト 堺筋本町店まで1238m
間取り
外観
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社good House List
仲介手数料割引
ご成約で仲介手数料を無料にさせて頂きます!
- 利用条件
- 株式会社good House Listで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料でご紹介可能です♪ 当店なら気になる物件をまとめて内覧可能!初期費用最安挑戦中!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.3万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分
- 所在地
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目
地図を見る- 築年月
- 2019年2月(築7年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 21.31㎡
- バルコニー面積
- 5㎡
- 所在階/階数
- 11階/14階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2024/12/20
336日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、外国籍フレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、南面バルコニー、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
引落手数料330円(月額) リブクラブ2200円(月額) 火災保険/月額800円(月額) 当物件では、初期費用のカード一括決済や分割支払が可能です(ポイントやマイルが貯まる)リアルタイムで空室確認を行います。お急ぎの方はお電話でのお問合せがスムーズです♪06-6120-5544
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,157m)
- スーパー(458m)
その他施設
- ガスト 堺筋本町店(1,238m)
交通
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町に住む人の口コミ30代女性
大阪梅田にも心斎橋にも行きやすい。徒歩でもいける。京都にも京阪一本で行ける。スーパーもニトリやエディオンもUNIQLO、GU、大型本屋など充分すぎる環境。ずっとここにいたい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町に住む人の口コミ30代女性
- 大阪梅田にも心斎橋にも行きやすい。徒歩でもいける。京都にも京阪一本で行ける。スーパーもニトリやエディオンもUNIQLO、GU、大型本屋など充分すぎる環境。ずっとここにいたい。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代女性
- 都会の便利さ(交通の便が良い、近くにスーパーコンビニがある、街が綺麗)があるのに、ちょっと自然がある(難波宮があったり、大阪城があったり)。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代男性
- キタやミナミといった繁華街にも電車一本、自転車でもいける程度の距離なのに、基本的には物静かな住宅街で住みやすいので
- 大阪府大阪市北区西天満に住む人の口コミ20代女性
- 大型ショッピングモールやデパートが充実し買い物しやすい。病院もたくさんあり都会のため交通の便が良く車や自転車がなくても生活できるから。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ20代女性
- 都会で、治安が大阪にしては良い地域で、大抵のことは街からそう離れずにできるから。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ30代女性
- 女性一人暮らしでも安心して住める。不規則な生活でも、買い物などで不自由しない。
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋に住む人の口コミ30代女性
- 交通機関が充実している、街並みが綺麗でジムが豊富にありお城が近くにある
- 大阪府大阪市北区東天満に住む人の口コミ10代女性
- 商店街も深夜まで営業しているスーパーもあり、夜道を女性一人でもあるけます。交通機関も便利で何処へでも行きやすいです。
- 大阪府大阪市中央区島町に住む人の口コミ20代女性
- 便利で治安もまあまあ良いが、都会でお店も狭い所が多いため、ベビーカーが押せず、子育てがしにくい。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ30代女性
- 人間関係が良い意味で希薄。周りに気を使って生活しなくて良い。生活に必要な施設は、電車で1駅以内に全て揃っている。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 78戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:55,000円、事務手数料:22,000円
- 保証会社
利用可
保証会社利用料: 初回保証料:総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138105-0105045
- 自社管理番号
- 449111
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社good House List
営業スタッフコメント

株式会社good House List
石立寛太郎
プロとしての正確な情報とお客様が笑顔になれる接客を心がけています!
業界経験5年
- スタッフ情報
- ハウスリストの石立(イシダテ)です。豊富な物件知識でお客様のお部屋探しを全力でサポートさせて頂きます。細かい土地情報など石立ならではの情報が盛りだくさんです。なんでもご質問ください。
ハウスリストの石立(イシダテ)です。豊富な物件知識でお客様のお部屋探しを全力でサポートさせて頂きます。細かい土地情報など石立ならではの情報が盛りだくさんです。なんでもご質問ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社good House List
不動産会社情報
株式会社good House List
大阪府大阪市中央区南船場4丁目5-3-1F
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~21:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 複製フォルダー
今では不動産会社は有象無象に増え続けており、お客様がどのお店でにお部屋を探せばいいのか、分からないケースも非常に多いです。弊社はそんなお客様1人1人に心のこもった真心の接客を徹底しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138105-0105045【自社管理番号】449111
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
83,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 事務手数料:22000円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の100% 更新時:20,000円/年毎
不動産会社より
仲介手数料無料でご紹介可能です♪ 当店なら気になる物件をまとめて内覧可能!初期費用最安挑戦中!
引落手数料330円(月額) リブクラブ2200円(月額) 火災保険/月額800円(月額) 当物件では、初期費用のカード一括決済や分割支払が可能です(ポイントやマイルが貯まる)リアルタイムで空室確認を行います。お急ぎの方はお電話でのお問合せがスムーズです♪06-6120-5544
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 釣鐘町店
- ライフ 天神橋店
- KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店
- セブンイレブン 大阪島町2丁目店
- CoDeli北浜東店
グルメ
- つるまる 高麗橋店
- 天下の台所大起水産 八軒家浜まぐろスタジアム
- ドトールコーヒーショップ天満橋店
- 珈琲館天満橋店
- なか卯 松屋町店
育児・教育
- 大阪市立中大江幼稚園
- 大阪市立中大江小学校
- 私立追手門学院大手前中学校
- ゆめ中央保育園
- 大阪市立開平小学校
医療
- 大阪肛門科診療所
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
- 大阪歯科大学附属病院
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
- 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター
公共施設・郵便局
- 大阪高麗橋郵便局
- こども本の森中之島
- 大阪府東警察署
- 北浜東郵便局
- 大阪府立中之島図書館
公園
- 中大江公園
- 南天満公園
- 中之島公園
- 中之島公園
- 難波宮跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 天満橋駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線
- 北浜駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









































