LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンスロジェ西神南 5階/50
12万円/管理費等-
1日前 更新
お問合せ先 :エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
引越し料金割引
当社提携業者にて割引!
- 利用条件
- エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社にて住居のご契約がある方に限ります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月22日まで
定期借家
この物件の契約期間は、2028年10月までです
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
新婚さんやファミリーさん物件お任せください!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩7分
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩33分
神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩36分
- 所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目
地図を見る- 築年月
- 2017年8月(築9年)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 60.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/11
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/11
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、床暖房、ウォークインクローゼット、シューズボックス、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
リロサポ:1500円/月、除菌施工料(簡易消火用具付):29700円/初回
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立井吹西小学校(911m)
- 神戸市立井吹台中学校(455m)
買い物
- コンビニ(229m)
- スーパー(443m)
その他施設
- 総合病院(2,548m)
交通
- 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩33分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ40代女性
ベッドタウンなので飲食店や大型店舗は少し離れているので車移動になるがその分閑静なというのは此の事だという環境が整っている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ40代女性
- ベッドタウンなので飲食店や大型店舗は少し離れているので車移動になるがその分閑静なというのは此の事だという環境が整っている。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ50代男性
- 治安が良く、自然も多い。郊外の住宅街で済みやすい。ただ、教育熱心な人が多く教育水準も高い。子供の習い事は必須といった場所、子供にとっては住みにくいかも・・・
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ50代女性
- 年齢が上がって車を運転することがなくなっても地下鉄の駅が近いので動きやすい。もう少しバスの路線を増やして、地下鉄の運賃を安くして欲しい
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ50代男性
- 交通機関ひとつで通勤でき、休日を自然が豊富な公園でゆっくり過ごすことができます。子育て世代にも、お年寄りにも住みやすい良い街だと思います。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ60代男性
- 完全な満足はあり得ないでしょう。特に、飲食店が少なく、食べる所がないから。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ50代女性
- 新興住宅地で子供が多すぎる。受験戦争が激しい。塾に行ってる子が多い。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ30代女性
- 最寄り駅まで出れば生活必要品が一通り揃うので、でも最寄り駅までのバスか本数少なく困る
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ40代男性
- 街が綺麗で静かな閑静な住宅街。ファミリーには住みやすく公園が多く子育ては最適な環境。単身者には若干の静か過ぎる。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ30代女性
- 教育環境が良い点で満足しているが、子供が多い地域であるため待機児童や小中学校の不足が気になるため。
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ30代女性
- 駅前にスーパーや郵便局もあるため、車を運転しない私でも買い物を一度に済ませられる。街の端の方に行くと買い物には不便を感じるかもしれませんが、巡回バスを上手く活用すればとても住みやすい町だと思います。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2028年10月まで
- 更新料
- -
- その他費用
- 定額補修費(退去時):84,700円
- 保証会社
加入要
保証会社:リロ・フィナンシャル・ソリューション
保証会社利用料:リロ・フィナンシャル・ソリューション利用必須 初回保証料総賃料 100% 月額保証料 総賃料2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0142630-0039684
- 自社管理番号
- 19139
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
営業スタッフコメント

エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店主任
山下圭一
ご納得のいくお部屋をご提供いたします。
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 兵庫県内の物件はスモプラスですべてご紹介可能です! 楽しいお部屋探しをモットーに理想のお部屋を一緒に探していきましょう!
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
不動産会社情報
エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店

兵庫県明石市山下町13-12 S-CUBE1階
JR山陽本線 明石駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
優良店認定
明石市内のお部屋探し、店舗事務所探しはスモプラス明石駅前店にお任せください。スモプラス明石駅前店は、総合仲介店として営業しております。明石市内の全ての物件を取り扱っております。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0142630-0039684【自社管理番号】19139
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
240,000
- 礼金
120,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- その他
- 定額補修費(退去時):84700円
- 保証会社
- リロ・フィナンシャル・ソリューション利用必須 初回保証料総賃料 100% 月額保証料 総賃料2%
不動産会社より
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リロサポ:1500円/月、除菌施工料(簡易消火用具付):29700円/初回
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸西神南駅前店
- カインズ神戸西神南店
- アルカドラッグ西神南駅前店
- ファミリーマート Uライン西神南駅売店
- コープ 西神南
グルメ
- 魚べい神戸西神南店
- モスバーガー カインズ西神南店
- 松のや西神南店
- コメダ珈琲店神戸西神南店
- ドトールコーヒーショップ西神戸医療センター店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園カナリアこども園
- 神戸市立井吹の丘小学校
- 神戸市立井吹台中学校
- 幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園分園なのはな
- 神戸市立井吹西小学校
医療
- 医療法人三友会なでしこレディースホスピタル
- 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター
- 医療法人実風会新生病院
公共施設・郵便局
- 西神南センタービル内郵便局
- 神戸市立西図書館
- 神戸市西区役所櫨谷出張所
- 櫨谷郵便局
- 神戸西警察署
公園
- 井吹台中公園
- 井吹台谷口公園
- 井吹台西公園
- 井吹台東公園
- 櫨谷町公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 西神南駅徒歩7分
- すべての駅
神戸市西神・山手線
- 伊川谷駅徒歩33分
- 西神中央駅徒歩36分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





















