LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラ・リヴィエール5階/1LDK/39.73㎡
ラ・リヴィエール5階/1LDK/39.73㎡
9.2万円/管理費等10,000円
1時間前 更新
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
大手メーカーの高級感溢れる新築物件が募集開始です♪複数沿線利用可能の好立地。最新の設備が充実です★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.2万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
南海線 岸里玉出駅 徒歩3分
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
南海電鉄高野線 岸里玉出 徒歩3分
- 所在地
大阪府大阪市西成区岸里3丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 39.73㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/8階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/13
本日 公開
- 情報更新日
2025/12/13
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ルームシェア可、保証人要、外国籍フレンドリー、LGBTQフレンドリー、フリーランスフレンドリーキッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、南面バルコニー、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、全室フローリング、クッションフロア、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
【安心してご来店ください】 弊社はHOMEs接客グランプリにて毎年複数店舗の上位入賞の評価をいただいております。 2023年は近畿1位・全国でも4位、2021年においては全国で1位・2位となりました。 お客様が安心してお引越しできるよう日々誠実な対応を心掛けております。 【費用についてご相談ください】 周辺地域でのトップクラスのお部屋付け実績を活かし、他社よりも少しでもお安く入居できるよう交渉させていただきます。 初期費用の分割払い・クレジットカード決済可能ですので何でもご相談ください。 【全ての物件ご紹介可能】 弊社は賃貸専門店となっております。 他社様が掲載しているお部屋含め当店ですべてご紹介可能です。 他に気になるお部屋と併せてお部屋探しはご一括してお任せください。 【お部屋の内見】 内見時、当店へのご来店の他に現地お待ち合わせや最寄駅までのお迎えも実施しております。 【LINEでお部屋探し】 メールでのお問合せ後、LINEでのやり取りが可能となりますのでお気軽に友達追加ください♪ お部屋探しは≪ホームメイトFC長居駅前店≫まで♪♪
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(321m)
- スーパー(257m)
- ドラッグストア(334m)
その他施設
- サンディ岸ノ里店(344m)
交通
- 南海線 岸里玉出駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 区間急行(通過)
- 空港急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急サザン(通過)
- Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西成区岸里に住む人の口コミ50代男性
子供の頃から知っている街で、安心感があって気軽に住みやすい。交通の便に関しては、繁華街や安めアクセスが便利で、その割には家賃相場も安い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西成区岸里に住む人の口コミ50代男性
- 子供の頃から知っている街で、安心感があって気軽に住みやすい。交通の便に関しては、繁華街や安めアクセスが便利で、その割には家賃相場も安い。
- 大阪府大阪市西成区岸里に住む人の口コミ60代男性
- 交通機関も充実しているしスーパーは5-6店舗以上です。物価はやすい 賃貸住宅も低家賃です
- 大阪府大阪市西成区岸里に住む人の口コミ30代女性
- 家の前は一方通行で大きな道より一本中に入っているので、地域によっては静か
- 大阪府大阪市西成区津守に住む人の口コミ40代女性
- 都会だけど地域や人のつながりはわりとあると思う。子供を連れていると声をかけられたり、暖かい部分がある。半面、高齢者が多く自転車などで危なかったりもする。路地が狭いので少し危ない
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ50代男性
- 仕事にも通いやすいし、夜遅くまでやっている店も多いので単身者にはありがたい。
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよくスーパーやコンビニも近くに沢山あり暮らしやすい
- 大阪府大阪市西成区岸里東に住む人の口コミ40代女性
- 物価が安い。商店街に安い食料品店や居酒屋などがある。スーパーが何軒もある。交通の便が良い。自転車でどこにでも行ける。
- 大阪府大阪市西成区岸里東に住む人の口コミ40代女性
- 地下鉄や南海が、近くにあり便利で、ファミリーが、多く、子育てに最適。
- 大阪府大阪市西成区南津守に住む人の口コミ50代男性
- 買い物も充分に出来るし、娯楽施設や学校・病院などの施設も充実しているので、住むには最適の場所と思います
- 大阪府大阪市西成区岸里東に住む人の口コミ40代女性
- 治安は良いとは言えないが下町で交通の便がよく住みやすい。24時間買い物や食事のできるお店がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 30戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:49,500円、室内除菌消臭:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:クレディセゾン
保証会社利用料:初回保証委託料:賃料総額50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0135556-0069234
- 自社管理番号
- 69153820-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
不動産会社情報
株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11番24号 門脇ビル2-A号室
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 夏季休暇(8月13日〜8月15日)年末年始(12月28日〜1月4日)
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0135556-0069234【自社管理番号】69153820-1
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
184,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:49,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 室内除菌消臭:16500円
- 保証会社
- 初回保証委託料:賃料総額50%
不動産会社より
大手メーカーの高級感溢れる新築物件が募集開始です♪複数沿線利用可能の好立地。最新の設備が充実です★
【安心してご来店ください】 弊社はHOMEs接客グランプリにて毎年複数店舗の上位入賞の評価をいただいております。 2023年は近畿1位・全国でも4位、2021年においては全国で1位・2位となりました。 お客様が安心してお引越しできるよう日々誠実な対応を心掛けております。 【費用についてご相談ください】 周辺地域でのトップクラスのお部屋付け実績を活かし、他社よりも少しでもお安く入居できるよう交渉させていただきます。 初期費用の分割払い・クレジットカード決済可能ですので何でもご相談ください。 【全ての物件ご紹介可能】 弊社は賃貸専門店となっております。 他社様が掲載しているお部屋含め当店ですべてご紹介可能です。 他に気になるお部屋と併せてお部屋探しはご一括してお任せください。 【お部屋の内見】 内見時、当店へのご来店の他に現地お待ち合わせや最寄駅までのお迎えも実施しております。 【LINEでお部屋探し】 メールでのお問合せ後、LINEでのやり取りが可能となりますのでお気軽に友達追加ください♪ お部屋探しは≪ホームメイトFC長居駅前店≫まで♪♪
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- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- デイリーヤマザキ 西成岸里店
- Maxvalu南海岸里店
- ドラッグセイムス岸里玉出店
- ファミリーマート 岸里東二丁目店
- サンディ岸ノ里店
グルメ
- 大阪王将玉出店
- 餃子の王将 岸の里店
- ビッグボーイ 岸の里店
- びっくりドンキー 帝塚山店
- 松屋 岸里店
育児・教育
- 玉出東保育園
- 大阪市立千本小学校
- 大阪市立成南中学校
- 岸の里幼稚園
- 大阪市立岸里小学校
医療
- 医療法人山紀会山本第一病院
- 医療法人健友会帝塚山病院
- 医療法人山紀会山本第三病院
- 医療法人嘉健会思温病院
- 医療法人生樹会渡辺病院
公共施設・郵便局
- 西成千本南郵便局
- 大阪市立西成図書館
- 大阪市西成区役所
- 西成玉出郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
公園
- 晴明丘中央公園
- 聖天山公園
- 万代池公園
- 中加賀屋公園
- 北加賀屋公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
南海線
- 岸里玉出駅徒歩3分
Osaka Metro四つ橋線
- 岸里駅徒歩10分
- その他交通
- 南海電鉄高野線 岸里玉出 徒歩3分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
























