LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アンビエラ桃山台（4階/3LDK/68.86m²）
アンビエラ桃山台（4階/3LDK/68.86m²）
17.3万円/管理費等10,000円
2026/10/01 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30室内
7/30子供部屋
8/30洋室
9/30キッチン
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30洗面
14/30収納
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
21/30バルコニー
22/30エントランス
23/30駐車場
24/30その他
その他
25/30その他
その他
26/30その他
展望
27/30その他
セキュリティ
28/30その他
その他共有部分
29/30
30/30
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
子供部屋
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社en company
引越し料金割引
当社にてご契約頂きましたお客様にお引越し料金の割引をさせて頂きます。
- 利用条件
- 株式会社en companyで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 当社の提携先のお引越し業者からお見積りを取って頂きましたら、金額の20％を割引！
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2027年03月31日まで
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駐車場2台以上空有
自己利用だけでなく、急な来客時にも安心して駐車したい方に。自己利用とは別に十分な駐車スペースを確保できる「駐車場2台以上」の空きがある物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.3万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市桃山台2丁目
地図を見る- 築年月
- 2013年3月(築14年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖
洋室 6.3帖
洋室 4.8帖
洋室 4.3帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 68.86㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/17
84日前 公開
- 情報更新日
2026/10/01
8日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/12
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、事務所不可、二人入居可、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット不可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。こちらは家賃17.3万円の物件です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。
物件周辺の生活情報
学校
- 桃山台小学校(524m)
- 吹田市立竹見台中学校(941m)
買い物
- コンビニ(496m)
- スーパー(339m)
- ドラッグストア(908m)
交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 阪急千里線 南千里駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 堺筋準急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ30代女性
緑が豊かで歩道が整備され、深夜まで空いている店がないので治安がよい。日常の買い物も徒歩で行える。公共機関も近場にあり便利である。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ30代女性
- 緑が豊かで歩道が整備され、深夜まで空いている店がないので治安がよい。日常の買い物も徒歩で行える。公共機関も近場にあり便利である。
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ50代女性
- 鉄道の駅に近いのに雑然としておらず、おちついて暮らせる。公園などもあるので散歩もしやすく、また買い物や病院なども一通りそろっているので高齢者にも暮らしやすい街である。
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ40代女性
- ファミリーが多く子育てがしやすい。イオンが近く大抵のものはそろう。
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ30代男性
- 駅にも近いし、食べ物屋もあるし、スーパーもあって住みやすいと思うから。
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすく暮らしやすいが地域との繋がりが感じられず孤独を感じることがあるから
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ40代女性
- 大きな公園があり空気がきれい。数は多くないが飲食店もあり、遅い食事も困らない
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ30代女性
- 大阪の中でも比較的、治安も良いし、子育てするには良い街だと思うから。
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がいい。散歩ができる公園が近くにある。スーパーやコンビニが近くて便利
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ30代女性
- 公共交通の便が良い。ただ駐輪所はいつも満車、駐車場料金は高めと、駅のロータリーは自家用車用の一時駐車スペースが無いため路上駐車が多い。
- 大阪府吹田市桃山台に住む人の口コミ50代男性
- コンビニやスーパーが少なくて昼夜静かだかコンビニまで行く距離が長いし夜は暗い電灯が少ない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (3台) 18,700円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 48戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の0.5ヶ月分
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145313-0008016
- 自社管理番号
- 1019231
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社en company
営業スタッフコメント
株式会社en company店長
藤田翔太【店長】
地元【北摂エリア】が大好きです！
業界経験16年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- こだわりで選びたい方におすすめ。吹田市エリアで住まいをお探しなら「アンビエラ桃山台」。徒歩7分の場所に桃山台小学校があります。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ルームシェアが相談可能なお部屋です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。風通しが良好なので新鮮な空気を取り入れることができ、健康な生活を送ることができます。
こだわりで選びたい方におすすめ。吹田市エリアで住まいをお探しなら「アンビエラ桃山台」。徒歩7分の場所に桃山台小学校があります。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ルームシェアが相談可能なお部屋です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。追い焚き機能があり、寒さの厳しい日でも体の芯から温められます。風通しが良好なので新鮮な空気を取り入れることができ、健康な生活を送ることができます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社en company
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/3スタッフ
2/3店内の様子
3/3店舗の外観
株式会社en company
大阪府豊中市向丘３丁目11-47 ステップビル向丘S-101
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩10分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 藤田翔太
賃貸・売買・マンション管理・リフォーム、その他、不動産の事ならなんでもご相談下さい！北摂エリアをはじめ大阪市内に建っているマンション・戸建すべてお取り扱い可能。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145313-0008016【自社管理番号】1019231
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
346,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：18,700円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台・食器洗乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。こちらは家賃17.3万円の物件です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田竹見台店
- ライフ 桃山台店
- スギ薬局南千里店
- ファミリーマート 桃山台駅店
- コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ南千里店
グルメ
- ガスト 吹田千里山店（から好し取扱店）
- ホリーズカフェアザール桃山台店
- カプリチョーザ アザール桃山台店
- 餃子の王将 吹田春日店
- ミスタードーナツ 南千里駅前ショップ
育児・教育
- 千里敬愛幼稚園
- 吹田市立桃山台小学校
- 吹田市立南千里中学校
- 吹田市立南千里保育園
- 吹田市立千里たけみ小学校
医療
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院
- 豊中若葉会病院
- 医療法人篤友会千里山病院
- 社会医療法人純幸会関西メディカル病院
- 大阪市立弘済院附属病院
公共施設・郵便局
- 吹田桃山台郵便局
- 吹田市立千里図書館
- 豊中市役所新千里出張所
- アザール桃山台郵便局
- 豊中市立東豊中図書館
公園
- もものき公園
- 桃山公園
- 竹見公園
- 千里南公園
- 高野公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
北大阪急行電鉄
- 桃山台駅徒歩7分
- すべての駅
阪急千里線
- 南千里駅徒歩12分
- 千里山駅徒歩26分
- 山田駅徒歩33分
- 関大前駅3.1km
- 豊津駅4km
北大阪急行電鉄
- 緑地公園駅徒歩25分
- 千里中央駅徒歩37分
大阪モノレール本線
- 千里中央駅徒歩34分
- 山田駅徒歩34分
- 少路駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
