LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
シャーメゾン ヒカリ(1階/2LDK/68.42m²)
シャーメゾン ヒカリ(1階/2LDK/68.42m²)
18万円/管理費等10,000円
1時間前 更新
画像一覧
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間取
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完成予想図です。
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完成予想図です。
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セブンイレブン京都丹波橋駅西店まで153m 当店近くのコンビニです。
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ファミリーマート丹波橋駅西口店まで167m 丹波橋駅西口降りてスグ
12/27周辺
伏見板橋小学校まで177m 活気溢れる小学校です。
13/27周辺
万代 丹波橋店まで194m 丹波橋通り沿いにございます。
14/27周辺
伏見中学校まで279m 活気のある中学校です。
15/27周辺
京都生活協同組合 コープ桃山まで285m ジムが2階に
16/27周辺
京都御駕篭郵便局まで303m 伏見区役所からすぐ。近隣にコインパーキングあり
17/27周辺
京都中央信用金庫 伏見支店まで520m 丹波橋駅から近い中信です。駐車場ございます
18/27周辺
伏見桃山総合病院まで906m 大手筋近くの総合病院
19/27周辺
京都教育大学まで1516m
20/27周辺
龍谷大学(深草)まで2806m
21/27周辺
種智院大学まで2823m
22/27周辺
京都文教大学まで3425m
23/27周辺
丹波橋駅まで206m
24/27周辺
近鉄丹波橋駅まで301m
25/27周辺
伏見桃山駅まで788m
26/27周辺
桃山御陵前駅まで901m
27/27周辺
伏見駅まで916m
間取り
外観
その他
その他
その他
その他
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周辺
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LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 伏見桃山店
住まい探し特典内容
仲介手数料が家賃の半月分(消費税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店で利用可
- 他特典との併用可
- 法人様契約、事業用物件は対象外です。積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
好立地シャーメゾン ペットも飼育相談可能です 2026年12月完成のシャーメゾンシリーズです。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 18万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/35万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分
- 所在地
京都府京都市伏見区新町10丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年12月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 68.42㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年12月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/26
30日前 公開
- 情報更新日
2026/05/26
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、専用庭付き、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
京阪丹波橋駅まですぐ(徒歩3分)。京阪、近鉄のダブルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。インターネットは光対応、無料でご利用いただけます。ペット... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 伏見板橋小学校(177m)
- 伏見中学校(279m)
買い物
- コンビニ(153m)
- スーパー(194m)
その他施設
- 総合病院(906m)
- 銀行(520m)
- 京都御駕篭郵便局(303m)
交通
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(停車)
- 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ30代女性
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどが揃っていて、買い物しやすい。治安が良い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどが揃っていて、買い物しやすい。治安が良い。
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよく、下町感があって静か。適度にスーパーやコンビニ、薬局、病院が揃っているため暮らしやすい。
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ50代女性
- 人と人のコミュニケーションの場があり、電車など交通機関が充実。スーパーマーケットも沢山あり、静か。
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ30代女性
- 食料品スーパーが近隣に数軒あり、普段の買い物が非常に便利。2社の電鉄会社駅も近く、共に特急、急行停車駅であるため、車がなくても不便を感じない。治安が良い。市内中心部からタクシーで帰っても比較的近い。
- 京都府京都市伏見区新町9丁目に住む人の口コミ60代女性
- 電車が便利でスーパーも多く学校、病院全て揃っている。しかも静か。
- 京都府京都市伏見区桃山福島太夫南町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がよく、静かで落ち着いた環境である。食品スーパーも多く、買い物に便利。
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ50代男性
- すぐ近くに近鉄電車の駅があり、スーパー、コンビにもあり、図書館までも自転車ですぐに行ける。徒歩五分のところにあったイズミヤが建て直しのために閉店したが、これも今年の冬には再開なので。
- 京都府京都市伏見区桝形町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てにとても充実していると感じているから。学区もいいと評判の地域なので満足している。
- 京都府京都市伏見区舞台町に住む人の口コミ40代女性
- 閑静住宅街。スーパー、薬局、コンビニ、ジム、バス停が、近い。
- 京都府京都市伏見区土橋町に住む人の口コミ40代女性
- 幼稚園、小学校、中学校、児童館が隣接している。また、区役所や図書館などの公共施設も近く、スーパーもたくさんあり、生活環境が非常によい。公共交通機関も整っており、移動もスムーズで言うことないため。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 16,500円(税込)
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:88,000円、入居者サポート:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社:らくらくパートナー
保証会社利用料:初回:3.3万円、月額:保証料として月額賃料等の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138141-0181978
- 自社管理番号
- 06A60-105
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 伏見桃山店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 伏見桃山店
奥田光貴
全力でサポート致します。
業界経験5年
- スタッフ情報
- 京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。 伏見桃山に新店を出させて頂きました。新しいお店でお待ちしております。 ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお電話、メールにてお問い合わせくださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 伏見桃山店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 伏見桃山店
京都府京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
桃山御陵前駅降りればスグ!人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ! もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138141-0181978【自社管理番号】06A60-105
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
350,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:88,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※契約任意
- その他
- 入居者サポート:1320円
- 保証会社
- 初回:3.3万円、月額:保証料として月額賃料等の2%
不動産会社より
好立地シャーメゾン ペットも飼育相談可能です 2026年12月完成のシャーメゾンシリーズです。
京阪丹波橋駅まですぐ(徒歩3分)。京阪、近鉄のダブルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。インターネットは光対応、無料でご利用いただけます。ペット... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 河原町四条店
京都府京都市中京区奈良屋町291-2 wise core BLD.1階
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社京都ライフ 二条駅前店
優良店認定
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社エリッツ 椥辻店
優良店認定
京都府京都市山科区椥辻中在家町17 プラザ椥ノ辻1F
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 伏見丹波橋通り店
- 万代 丹波橋店
- ダックス伏見丹波橋店
- セブンイレブン 京都丹波橋駅西店
- コープ 桃山
グルメ
- マクドナルド 伏見桃山店
- モスバーガー 伏見大手筋店
- サンマルクカフェ京都伏見桃山店
- なか卯 伏見桃山店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
育児・教育
- 京都市立伏見板橋幼稚園
- 京都市立伏見板橋小学校
- 京都市立伏見中学校
- 京都教育大学教育学部附属幼稚園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
医療
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 医療法人社団蘇生会総合病院
公共施設・郵便局
- 京都御駕篭郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見京町北郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 三栖公園
- 竹田公園
- 伏見桃山城運動公園
- 下鳥羽公園
- 伏見北堀公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 丹波橋駅徒歩3分
近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩4分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



















