LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アートフォルテ 3階/302
4.5万円/管理費等5,000円
2025/11/26 更新
間取り
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
外観もきれいです
リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
ゆったりとしたリビングです
明るい色調の室内です
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
使いやすいキッチンです
きれいなお風呂です
トイレも気になるポイント
収納スペース豊富です
設備
設備
設備
落ち着いた玄関です
広々としたバルコニーです
駐車場です
セキュリティ
その他共有部分
その他共有部分
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園口すずらん通り店まで3198ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマートJR立花駅前店まで3725ｍ
【ファーストフード】ミスタードーナツ 甲子園ショップまで3297ｍ
【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店まで3298ｍ
【喫茶店・カフェ】珈琲館甲子園口店まで3330ｍ
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店まで3333ｍ
【駅】甲子園口まで3360ｍ
【スーパー】コープ立花まで3734ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
3/30外観
外観もきれいです
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
6/30リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
7/30リビング/ダイニング
ゆったりとしたリビングです
8/30室内
明るい色調の室内です
9/30キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
10/30キッチン
使いやすいキッチンです
11/30浴室
きれいなお風呂です
12/30トイレ
トイレも気になるポイント
13/30収納
収納スペース豊富です
14/30設備
15/30設備
16/30設備
17/30玄関
落ち着いた玄関です
18/30バルコニー
広々としたバルコニーです
19/30駐車場
駐車場です
20/30その他
セキュリティ
21/30その他
その他共有部分
22/30その他
その他共有部分
23/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園口すずらん通り店まで3198ｍ
24/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマートJR立花駅前店まで3725ｍ
25/30周辺
【ファーストフード】ミスタードーナツ 甲子園ショップまで3297ｍ
26/30周辺
【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店まで3298ｍ
27/30周辺
【喫茶店・カフェ】珈琲館甲子園口店まで3330ｍ
28/30周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店まで3333ｍ
29/30周辺
【駅】甲子園口まで3360ｍ
30/30周辺
【スーパー】コープ立花まで3734ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
引越し料金割引
お引越し費用割引キャンペーン実施中！
- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
一人暮らしをはじめたい
一人暮らしの方が住む可能性が高い「ワンルーム、1K、1DK」のいずれかの間取りで、一人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、インターネット対応、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、オートロック」と「賃料10万円以下」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(尼崎センタープール前駅)
尼崎センタープール前駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(武庫川駅)
武庫川駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9
地図を見る- 築年月
- 1997年11月(築29年)
- 間取り
- 1K ( 洋室 6.3帖
キッチン 2帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 23.37㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年10月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/15
76日前 公開
- 情報更新日
2025/11/26
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/03
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ一口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
室内設備はエアコン・フローリングなど大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。駐車スペースプライス月11000円。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(3,198m)
- スーパー(3,734m)
- ドラッグストア(3,436m)
その他施設
- ファミリーマートJR立花駅前店(3,725m)
交通
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 区間特急（通過）
- 特急（通過）
- 直通特急（通過）
- 快速急行（停車）
- Ｓ特急（通過）
- 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 区間特急（通過）
- 特急（通過）
- 直通特急（通過）
- 快速急行（通過）
- Ｓ特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市七松町に住む人の口コミ30代男性
お年寄りが多く落ち着いた感じの町であるが、その分、詐欺などの犯罪が心配である。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市七松町に住む人の口コミ30代男性
- お年寄りが多く落ち着いた感じの町であるが、その分、詐欺などの犯罪が心配である。
- 兵庫県尼崎市大庄西町に住む人の口コミ30代女性
- 子供の頃から住んでいる場所なので、慣れているため満足してると感じる。
- 兵庫県尼崎市道意町に住む人の口コミ30代女性
- 治安は良くないというイメージをもたれるが、実際に住んでいると特に治安で困ることはなく閑静な住宅街というイメージでスーパーなども徒歩で行ける範囲であり住みやすい。
- 兵庫県尼崎市西立花町に住む人の口コミ20代女性
- ベッドタウンだが交通の便利もあり、たくさんスーパーもあり、自転車で移動するしやすく住みやすい
- 兵庫県西宮市里中町に住む人の口コミ20代女性
- 道路も整備されていて夜は静かだけど明るい、きれい。空いているお店も多くて安心できる。スーパーや飲食店、買い物できるところがたくさんあるので住みやすい
- 兵庫県尼崎市元浜町に住む人の口コミ20代女性
- 薬局やスーパーなどが近くにあり、大きな公園もあって住むに苦労しないから
- 兵庫県西宮市小松南町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便がいいところ、静かなところ、スーパーもコンビニも近くにあるところ。
- 兵庫県西宮市里中町に住む人の口コミ10代女性
- 地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 11,000円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料：初回費用 総賃料の50％ 更新料 10000円／年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0006171
- 自社管理番号
- 556608
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
営業スタッフコメント
関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
森田展弘
お客様の住み良い未来をご提案いたします。
業界経験10年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- 収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っております。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備はエアコン・フローリングなどが揃っており、とても充実しています。巡回管理を行っている安心の管理形態。マンションタイプのお部屋です。一口コンロが付いている物件です。インターネットの使用が可能な物件です。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。空き巣対策にも効果がある防犯カメラ付き物件です。火を使わないＩＨに対応しているので、ガス漏れなどの心配なく安心してご利用いただけます。
収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っております。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備はエアコン・フローリングなどが揃っており、とても充実しています。巡回管理を行っている安心の管理形態。マンションタイプのお部屋です。一口コンロが付いている物件です。インターネットの使用が可能な物件です。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。空き巣対策にも効果がある防犯カメラ付き物件です。火を使わないＩＨに対応しているので、ガス漏れなどの心配なく安心してご利用いただけます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 森田展弘
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0006171【自社管理番号】556608
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
45,000
- 礼金
45,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：11,000円（税込）※近隣
- 保証会社
- 初回費用 総賃料の50％ 更新料 10000円／年
不動産会社より
室内設備はエアコン・フローリングなど大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。駐車スペースプライス月11000円。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目１番２４号 安井ビル１F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
画像26枚
スタッフコメント
ミニミニＦＣＪＲ尼崎店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県尼崎市潮江１丁目３-１ あまがさきキューズモール１F
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
画像26枚
スタッフコメント
ミニミニＦＣ六甲道店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1 ウエルブ六甲道２番街１１０号
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
画像26枚
スタッフコメント
ピタットハウス立花店 アエラハウス株式会社
優良店認定
兵庫県尼崎市立花町１丁目４−１５
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩1分
画像12枚
スタッフコメント
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 尼崎大庄西町店
- ライフ 武庫川店
- ドラッグストアライフォート武庫川店
- ローソン 尼崎元浜町店
- グルメシティ 尼崎大庄店
グルメ
- ＣｏＣｏ壱番屋 尼崎大庄西町店
- 松屋 尼崎アマドゥ店
- ガスト 尼崎道意店（から好し取扱店）
- マクドナルド 武庫川女子大学店
- ガスト 西宮鳴尾店（から好し取扱店）
育児・教育
- みのり幼稚園
- 尼崎市立わかば西小学校
- 尼崎市立大庄中学校
- 武庫川乳児保育所
- 尼崎市立大庄小学校
医療
- 医療法人純徳会田中病院
- 兵庫医科大学病院
- 布谷整形外科病院
- 医療法人明和病院
- 医療法人一誠会大原病院
公共施設・郵便局
- 武庫川郵便局
- 西宮市立鳴尾図書館
- 甲子園警察署
- 尼崎大庄郵便局
- 尼崎市立中央図書館
公園
- 水明公園
- 三和公園
- 道意公園
- 笠屋公園
- 池開公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 武庫川駅徒歩7分
- 尼崎センタープール前駅徒歩10分
- すべての駅
阪神武庫川線
- 東鳴尾駅徒歩18分
- 洲先駅徒歩21分
- 武庫川団地前駅徒歩30分
阪神本線
- 出屋敷駅徒歩23分
- 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分
- 甲子園駅徒歩34分
- 尼崎駅3.1km
JR東海道・山陽本線
- 甲子園口駅3.5km
- 立花駅3.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
