LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サクラガーデン武蔵小金井(4階/402/2LDK/61.14m²)
サクラガーデン武蔵小金井(4階/402/2LDK/61.14m²)
- 賃料
- 23.5万円
- 管理費等
- 15,000円
- 敷
- 1ヶ月
- 礼
- 1.5ヶ月
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 61.14m²
- 築年数
- 新築
- 築年月
- 2026年9月
- 階数
- 4階4階建
- 向き
- 南
- 構造
- 鉄骨造
- 入居
- 2026年10月 上旬
- 更新日
- 2026/9/1
- 次回更新予定日
- 2026/9/8
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都小金井市本町2丁目19-13
- JR中央線 武蔵小金井駅 歩5分
- 不動産会社からのコメント
【めやす賃料】262240円/■1年未満解約違約金1カ月(賃料)有■ACクリーニング:借主負担(15
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23.5万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1.5ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
- 所在地
東京都小金井市本町2丁目19-13
地図を見る- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 61.14㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 上旬

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- 情報公開日
2026/09/01
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/01
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
事務所不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、食器洗い乾燥機、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、エアコン、床暖房、シューズインクローゼット、BS対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス備考
賃貸戸数:15戸
物件周辺の生活情報
交通
- JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(通過)
- 通勤特別快速(通過)
- 中央特快(通過)
- 青梅特快(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ50代女性
安いスーパーや農協の店がある。歩いていける大きな公園がある。満足でないのは、駅前のばかでかいマンション建設。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ50代女性
- 安いスーパーや農協の店がある。歩いていける大きな公園がある。満足でないのは、駅前のばかでかいマンション建設。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ50代男性
- 交通便利中央線であることが何よりの利点。一方で大型のショッピングセンターが無いのが、欠点。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ50代男性
- ゴミゴミしていない郊外の良さと、都心へのアクセスの良さの両立が出来ているところ。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ30代女性
- 道が広く、公園が沢山あるところ。また、子育て用品店も複数あるなど、子育てしやすい。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ40代女性
- デパートやショッピングモールがないのが寂しいが、郵便局本局もあるので便利に感じることのほうが多いから。また自然が身近にあり、桜の名所の大型な小金井公園があるので、季節も感じれて住みやすいので。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ50代男性
- 特にすぐれて魅力があるわけでもないが緑もあるし、これでよいだろうなというくらいの満足。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ60代男性
- 治安が良く、利便性もいい。都会性と自然環境とのバランスがよい
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ40代女性
- 日常の買い物は満足しているが、マルイやデパートはないのでこれらが近くにないのがやや残念。また図書館も蔵書も児童館も古い。子育て支援としての医療費補助金も他の町より充実していないので。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良く出かけるのには、便利ですが、オシャレな、カフェやお店は少ない。
- 東京都小金井市本町に住む人の口コミ60代男性
- 治安の良さ、自然環境が良い。しかし、飲食関係で良いお店が少ない。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 24ヶ月間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:114,331円、口座振替事務手数料:220円
- 保証会社
加入要
保証会社:レジデントアシスタンス株式会社
保証会社利用料:初回保証委託料(最低20、000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:9、600円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155946-0001755
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社山三ウチノ 一橋学園駅前店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社山三ウチノ 一橋学園駅前店
不動産会社情報
電話でお問合せ
- 不動産会社に
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【LIFULL HOME'S物件番号】0155946-0001755
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
235,000
- 礼金
352,500
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:114,331円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 口座振替事務手数料:220円
- 保証会社
- 初回保証委託料(最低20、000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:9、600円/年
不動産会社より
【めやす賃料】262240円/■1年未満解約違約金1カ月(賃料)有■ACクリーニング:借主負担(15
賃貸戸数:15戸
- 保存する
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ハウスメイトショップ 国分寺店
優良店認定
東京都国分寺市南町3丁目16-6 太陽ビル3F
JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
株式会社ハウスメイトショップ 調布店
優良店認定
東京都調布市布田1丁目45-1 CIELO4F
京王線 調布駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 水曜日(1月~3月無休)、GW、8/12〜8/15、年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店
- いなげや 小金井本町店
- ウエルシア武蔵小金井駅前店
- セブンイレブン 武蔵小金井本町二丁目店
- まいばすけっと武蔵小金井駅北店
グルメ
- デニーズ 小金井本町店
- ケンタッキーフライドチキン 武蔵小金井店
- CoCo壱番屋 JR武蔵小金井駅北口店
- 松のや武蔵小金井店
- すき家 武蔵小金井北口店
育児・教育
- しんあいのぞみ保育園
- 小金井市立小金井第二小学校
- 小金井市立小金井第一中学校
- しんあい保育園
- 小金井市立小金井第一小学校
医療
- 医療法人社団大日会小金井太陽病院
- 社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院
- 一般社団法人巨樹の会小金井リハビリテーション病院
- 医療法人財団美生会小金井病院
- 医療法人社団総合会武蔵野中央病院
公共施設・郵便局
- 小金井郵便局
- 小金井市立図書館
- 小金井市役所
- 武蔵小金井駅南口郵便局
- 小金井市立図書館緑分室
公園
- 上水公園
- 浴恩館公園
- 栗山公園
- 都立小金井公園
- 梶野公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR中央線
- 武蔵小金井駅徒歩5分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















