LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
メイゾン山科（4階/401/2LDK/64.8m²）
メイゾン山科（4階/401/2LDK/64.8m²）
9.8万円/管理費等-
15時間前 更新
間取
画像一覧
1/23間取り
間取
2/23外観
3/23外観
4/23周辺
セブンイレブン京都山科東野店まで112m
5/23周辺
京都山科椥辻郵便局まで114m
6/23周辺
滋賀銀行 山科南支店まで236m
7/23周辺
東野保育園まで251m
8/23周辺
グルメシティヒカリ屋 山科店まで268m
9/23周辺
ドラッグひかり 山科店まで304m
10/23周辺
なぎ辻病院まで500m
11/23周辺
ゲオ山科東野店まで706m
12/23周辺
大宅小学校まで754m
13/23周辺
東山幼稚園まで940m
14/23周辺
大宅中学校まで1100m
15/23周辺
ケーヨーデイツー 山科店まで1300m
16/23周辺
京都橘大学まで1200m
17/23周辺
京都薬科大学まで1300m
18/23周辺
洛和会京都看護学校まで1500m
19/23周辺
椥辻駅まで407m
20/23周辺
東野駅まで547m
21/23周辺
山科駅まで1600m
22/23周辺
京阪山科駅まで1600m
23/23周辺
山科駅まで1600m
間取り
外観
外観
周辺
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周辺
周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :(株)京都ライフ 今出川店
オンライン対応可能です。 賃貸物件紹介は京都ライフにお任せください
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
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座禅偏愛
集中力のUPやストレスの軽減が期待できる「座禅」。日当たりの良い「南向き」で「和室」付きの条件に加え、集中力を高めるために静音性に優れた「鉄筋系」の建物構造かつ「角部屋」の「分譲賃貸」物件を集めました。（※「分譲賃貸」は賃貸を主目的とした建物より壁が分厚いなど構造がしっかりしていると言われているため、防音効果が期待ができます。）
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子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.8万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 9.8万円/9.8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市山科区椥辻東浦町
地図を見る- 築年月
- 1978年3月(築49年)
- 間取り
- 2LDK ( 和室 4.5畳(4階)
和室 6畳(4階)
リビングダイニングキッチン 16.2帖(4階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 64.8㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/21
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/21
15時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/05
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場ありその他
分譲賃貸備考
椥辻駅から徒歩6分圏内の分譲賃貸マンションのご紹介。様々な間取りのお部屋がありお客様のニーズに合わせてお選びいただけます。ペット飼育の相談可能となっておりますのでお考えの方はお気軽にご相談下さい。徒歩圏内には駅だけでなくコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に不可欠な施設もありますので非常に生活しやすい立地条件となって... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 大宅小学校(754m)
- 大宅中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(112m)
- スーパー(268m)
- ドラッグストア(304m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 銀行(236m)
- ゲオ山科東野店(706m)
交通
- 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区椥辻東浦町に住む人の口コミ60代男性
近くに商業施設医療施設公共機関が有り、交通の便も良く、出かけやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区椥辻東浦町に住む人の口コミ60代男性
- 近くに商業施設医療施設公共機関が有り、交通の便も良く、出かけやすい。
- 京都府京都市山科区椥辻東潰に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便が良くて自家用車がなくても出かけられる点。また徒歩圏内に病院やスーパー、コンビニなどが充実しており、買い物がしやすい点。
- 京都府京都市山科区御陵荒巻町に住む人の口コミ50代男性
- 特に不満に思うことがなく、とびきり気に入っていることもないから。
- 京都府京都市山科区大塚元屋敷町に住む人の口コミ60代女性
- 田舎ではないが、田畑があり、山がありで、四季を感じられるから。
- 京都府京都市山科区栗栖野華ノ木町に住む人の口コミ60代男性
- 日常生活に必要な区役所、病院、銀行、郵便局、幼稚園、学校、スーパーなどが徒歩圏内にあり自然豊かな場所であるから
- 京都府京都市山科区音羽森廻り町に住む人の口コミ40代女性
- JRも地下鉄も近くにあり、高速道路も近い。近くに複数のスーパーもコンビニもあり便利である。百貨店、量販店、ドラッグストアもあるので何かと必要なものを揃えやすい。
- 京都府京都市山科区厨子奥若林町に住む人の口コミ30代女性
- すごく便利な訳でもないが、自然も多く長く住んでる所なので満足している。
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町に住む人の口コミ30代女性
- 利便性が良くて、近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあって充実してる。
- 京都府京都市山科区大宅五反畑町に住む人の口コミ30代女性
- 近場に色んなお店がある為、生活用品は大体揃うのですごく便利だと思う。一つ言うと狭い道は本当に狭い。
- 京都府京都市山科区西野野色町に住む人の口コミ30代女性
- 今は子供がいますが、夫婦二人になったら今の場所に固着する必要がなく、駅までの距離がある事等、高齢者になり、車に乗る事が出来なくなったらと考えると、、、地域的に子供が安心して過ごせる事等満足しています。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 63戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：19,800円、室内清掃費用：55,000円、書類代：11,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0001367-0324051
- 自社管理番号
- 33819-401-04
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- (株)京都ライフ 今出川店
営業スタッフコメント
(株)京都ライフ 今出川店
藤田直己
初心忘るべからず
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都ライフは40年以上京都に根付いている老舗仲介店舗です。 長年培った物件情報は3万戸以上。 フレッシュでフットワークのよいスタッフが気持ちよいお部屋探しをお手伝いします。
京都ライフは40年以上京都に根付いている老舗仲介店舗です。 長年培った物件情報は3万戸以上。 フレッシュでフットワークのよいスタッフが気持ちよいお部屋探しをお手伝いします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :(株)京都ライフ 今出川店
不動産会社情報
(株)京都ライフ 今出川店京都ライフ今出川店
京都府京都市上京区烏丸通今出川上る御所八幡町１１５ コーポ千尋 １階
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0001367-0324051【自社管理番号】33819-401-04
オンライン対応
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オンライン相談
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IT重説
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- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
98,000
- 礼金
98,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：19,800円
- 室内清掃費：55,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 書類代:11000円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
オンライン対応可能です。 賃貸物件紹介は京都ライフにお任せください
椥辻駅から徒歩6分圏内の分譲賃貸マンションのご紹介。様々な間取りのお部屋がありお客様のニーズに合わせてお選びいただけます。ペット飼育の相談可能となっておりますのでお考えの方はお気軽にご相談下さい。徒歩圏内には駅だけでなくコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に不可欠な施設もありますので非常に生活しやすい立地条件となって... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 山科店
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 夏期休暇 8月13日〜8月16日 年末年始休暇 12月27日〜1月4日
株式会社京都ライフ 京田辺店
京都府京田辺市田辺中央１丁目7-11
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 水曜定休（4/21〜9/20の期間）、盆・正月
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 山科椥辻東浦町店
- イオンフードスタイル山科椥辻店
- ドラッグユタカ山科東野店
- セブンイレブン 山科東野門口町店
- ダイソーイオンタウン山科椥辻店
グルメ
- はま寿司山科椥辻店
- マクドナルド 山科椥辻店
- 餃子の王将 椥ノ辻店
- サイゼリヤ イオンタウン山科椥辻店
- ミスタードーナツ イオンタウン山科椥辻ショップ
育児・教育
- 東野こども園
- 京都市立大宅小学校
- 京都市立山科中学校
- こばとこども園
- 京都市立山階南小学校
医療
- 恵仁会なぎ辻病院
- 加藤山科病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
公共施設・郵便局
- 京都山科椥辻郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 京都山科大宅郵便局
- 京都市醍醐中央図書館
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 椥辻駅徒歩6分
- 東野駅徒歩7分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 小野駅徒歩23分
- 醍醐駅3.1km
京阪京津線
- 京阪山科駅徒歩25分
- 四宮駅徒歩31分
- 御陵駅3.1km
- 追分駅3.6km
JR東海道・山陽本線
- 山科駅徒歩25分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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