LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ＴＡＭＡ ＲＩＶＥＲ 1階/102
6.5万円/管理費等6,000円
1日前 更新
間取
外観
外観
使い勝手の良い1ＬＤＫタイプ
寝食を分けられる1ＬＤＫタイプ
オープンカウンターキッチンでお部屋が広く感じます。
2口ガスコンロ、グリル付きのカウンターキッチン
広いキッチンで料理が楽しくなりますね・
キッチン背面に冷蔵庫や食器棚を置けます。
一坪サイズの大きなお風呂で足を伸ばしてくつろげます・
広いお風呂で足を伸ばして入れます・
ちょっとオシャレなトイレです。
洗面台は棚付きでとっても便利・
ゆとりのある脱衣所、小窓があるので換気がしやすいです。
シャンプードレッサー付きで朝の忙しい時間を短縮
充実の収納力
脱衣所に床下収納庫
室内洗濯機置き場
ＴＶモニターホン付きで急な来客にも対応できます。
浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯出来ますね。
浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯出来ますね。
温度設定も簡単です。
玄関には大きなシューズボックス、横に棚もついています。
玄関を開けて中があまり見えないのも嬉しいです。
玄関横に小物をディスプレイ
大容量のシューズボックス
1階は専用テラス
1階でも日当たり良好です
・お問い合わせは京都ライフまで・
向島東中学校まで211m 活気のある中学校です。
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
使い勝手の良い1ＬＤＫタイプ
5/30リビング/ダイニング
寝食を分けられる1ＬＤＫタイプ
6/30リビング/ダイニング
オープンカウンターキッチンでお部屋が広く感じます。
7/30キッチン
2口ガスコンロ、グリル付きのカウンターキッチン
8/30キッチン
広いキッチンで料理が楽しくなりますね・
9/30キッチン
キッチン背面に冷蔵庫や食器棚を置けます。
10/30浴室
一坪サイズの大きなお風呂で足を伸ばしてくつろげます・
11/30浴室
広いお風呂で足を伸ばして入れます・
12/30トイレ
ちょっとオシャレなトイレです。
13/30洗面
洗面台は棚付きでとっても便利・
14/30洗面
ゆとりのある脱衣所、小窓があるので換気がしやすいです。
15/30洗面
シャンプードレッサー付きで朝の忙しい時間を短縮
16/30収納
充実の収納力
17/30収納
脱衣所に床下収納庫
18/30設備
室内洗濯機置き場
19/30設備
ＴＶモニターホン付きで急な来客にも対応できます。
20/30設備
浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯出来ますね。
21/30設備
浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯出来ますね。
22/30設備
温度設定も簡単です。
23/30玄関
玄関には大きなシューズボックス、横に棚もついています。
24/30玄関
玄関を開けて中があまり見えないのも嬉しいです。
25/30玄関
玄関横に小物をディスプレイ
26/30玄関
大容量のシューズボックス
27/30バルコニー
1階は専用テラス
28/30その他
1階でも日当たり良好です
29/30その他
・お問い合わせは京都ライフまで・
30/30周辺
向島東中学校まで211m 活気のある中学校です。
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
玄関
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
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相談をする物件
ＴＡＭＡ ＲＩＶＥＲ 1階
6.5万円(管理費等：6,000円)
- 桃山御陵前駅 徒歩20分
- 京都市伏見区向島吹田河原町
- 1LDK39.75m²
この会社に相談します
株式会社京都ライフ 烏丸五条店
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
仲介手数料割引
仲介手数料50％（税別）でご成約頂けます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店で利用可
- 他特典との併用可
- ※法人契約、積水ハウス、大東建託の管理物件は家賃1か月分の仲介手数料要。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ペット可1ＬＤＫ 2016年春完成、インターネット無料のペット飼育可アパート
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 6.5万円/9.75万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
- 所在地
京都府京都市伏見区向島吹田河原町
地図を見る- 築年月
- 2017年3月(築9年)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 6帖(1階)
リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 39.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/16
6日前 公開
- 情報更新日
2025/11/21
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2016年3月末完成。大手ハウスメーカー、ミサワホーム施工アパートの登場です 今回の物件は小型犬2匹まで、ペット飼育可の条件で募集中。あなたの大切なわんちゃんと新生活を始めてみませんか。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンに、追い焚き機能付の浴室は大きな一坪タイプ、浴室乾燥機も付いた充... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
学校
- 向島小学校(520m)
- 向島東中学校(211m)
買い物
- コンビニ(671m)
- スーパー(408m)
その他施設
- 銀行(688m)
交通
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区向島吹田河原町に住む人の口コミ50代女性
治安はあまり良くないが、自然は沢山あり買い物もしやすいから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区向島吹田河原町に住む人の口コミ50代女性
- 治安はあまり良くないが、自然は沢山あり買い物もしやすいから。
- 京都府京都市伏見区新町９丁目に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよく、下町感があって静か。適度にスーパーやコンビニ、薬局、病院が揃っているため暮らしやすい。
- 京都府京都市伏見区両替町９丁目に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関が車が無くても充実しているから。普段の生活には困らないようなお店がいくつもあるから。
- 京都府京都市伏見区桃山町泰長老に住む人の口コミ30代女性
- 多少の不便を感じることもあるが、ある程度は困らずに生活できているので
- 京都府京都市伏見区桃山町泰長老に住む人の口コミ50代女性
- 都市中心部へのアクセスが良い。緑が多い。徒歩20分で何でも揃うスーパーへ行ける。品質の良い魚が手に入る。
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町に住む人の口コミ60代女性
- 駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町に住む人の口コミ40代男性
- 不便を感じることが無く、京都大阪へのアクセスが良い。高速のICも近い。京都市が街づくりや小中一貫校に多くの予算を付けている。
- 京都府京都市伏見区奉行前町に住む人の口コミ50代男性
- 駅近で近くに近鉄京阪JRの3線走っており便利。散歩するところがいっぱいある。
- 京都府京都市伏見区東組町に住む人の口コミ50代男性
- 交通便利、買い物便利、区役所近く、図書館も近い。医院も多い。飲食店多数。薬屋多数。
- 京都府京都市伏見区下中町に住む人の口コミ30代女性
- 歴史があり、比較的安全な街である。また、市役所、図書館、郵便局、交番、ハローワークなどの施設が近くにあるのでとても助かる
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：11,000円、室内清掃費用：38,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレント
保証会社利用料：初回：月額賃料等の50%、月額：支払い手数料として月額賃料等の1%（毎月27日引落）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126938-0265538
- 自社管理番号
- 62741-102-23
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 烏丸五条店賃貸仲介営業
中山登夢
お部屋探しは、私にお任せを！
業界経験2年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
不動産会社情報
京都の情報を熟知した店舗スタッフが、豊富な物件量で皆様のお部屋探しを全力でサポートさせていただきます！お客様からのお問い合わせ・ご来店、烏丸五条店スタッフ一同心よりお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126938-0265538【自社管理番号】62741-102-23
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
65,000
- 礼金
97,500
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：11,000円
- 室内清掃費：38,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回：月額賃料等の50%、月額：支払い手数料として月額賃料等の1%（毎月27日引落）
不動産会社より
ペット可1ＬＤＫ 2016年春完成、インターネット無料のペット飼育可アパート
2016年3月末完成。大手ハウスメーカー、ミサワホーム施工アパートの登場です 今回の物件は小型犬2匹まで、ペット飼育可の条件で募集中。あなたの大切なわんちゃんと新生活を始めてみませんか。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンに、追い焚き機能付の浴室は大きな一坪タイプ、浴室乾燥機も付いた充... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
同じ建物の他の部屋
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 伏見向島店
- フレスコ 向島店
- ドラッグユタカ向島店
- ファミリーマート 伏見向島本丸店
- フレスコ 桃山南口店
グルメ
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- マクドナルド 槙島店
- 焼肉きんぐ京都桃山店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- ブロンコビリー伏見桃山店
育児・教育
- さつき幼稚園
- 京都市立向島小学校
- 京都市立向島東中学校
- 向島保育園
- 京都市立桃山小学校
医療
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 医療法人健幸会むかいじま病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 医療法人徳洲会六地蔵総合病院
公共施設・郵便局
- 京都向島郵便局
- 京都市向島図書館
- 京都市伏見区役所
- 京都向島四ツ谷池郵便局
- 京都市伏見中央図書館
公園
- 向島東公園
- 宇治川公園
- 伏見桃山城運動公園
- 伏見北堀公園
- 二子塚古墳公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪宇治線
- 観月橋駅徒歩10分
- すべての駅
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
