LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フジパレス出屋敷南II番館3階/301/1DK/32.1㎡
フジパレス出屋敷南II番館3階/301/1DK/32.1㎡
6.55万円/管理費等5,000円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
同社施工例です。
4/30室内
同社施工例です。
5/30キッチン
同社施工例です。
6/30キッチン
同社施工例です。
7/30浴室
同社施工例です。
8/30トイレ
同社施工例です。
9/30洗面
同社施工例です。
10/30洗面
同社施工例です。
11/30収納
同社施工例です。
12/30設備
同社施工例です。
13/30玄関
同社施工例です。
14/30バルコニー
15/30エントランス
同社施工例です。
16/30その他
同社施工例です。
17/30周辺
【そば・うどん】ひまわり今津店まで1025m
18/30周辺
【そば・うどん】うどん一番まで900m
19/30周辺
【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで923m
20/30周辺
【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで904m
21/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 山手幹線西宮店まで1990m
22/30周辺
【その他】松屋 今津店まで1025m
23/30周辺
【その他】松屋 今津店まで1025m
24/30周辺
【その他】マイカリー食堂 今津店(松のや併設)まで923m
25/30周辺
【スーパー】サンディ 今津店まで716m
26/30周辺
【スーパー】ライフ今津駅前店まで958m
27/30周辺
【ショッピングセンター】西宮ガーデンズまで2358m
28/30周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 今津駅北店まで883m
29/30周辺
【歯科】よしだ歯科まで1793m
30/30周辺
【マッサージ】なかむら鍼灸接骨院まで1793m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
引越し料金割引
お引越し費用割引キャンペーン実施中!
- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.55万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 出屋敷駅 徒歩4分
阪神本線 尼崎駅 徒歩13分
- 所在地
兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目未定
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 32.1㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/07
4日前 公開
- 情報更新日
2025/12/08
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/15
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックスを備え付けているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。抗菌性に優れていて、扱いやすい材質のシステムキッチン付き。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。暮らしを豊かにするBS・CSに対応しています。
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(716m)
- 商店街(2,358m)
- ドラッグストア(883m)
その他施設
- ひまわり今津店(1,025m)
交通
- 阪神本線 出屋敷駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- 阪神本線 尼崎駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(停車)
- 特急(停車)
- 直通特急(停車)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市南竹谷町に住む人の口コミ20代女性
近くに商店街があり、食材がすごく安いので食費がだいぶ浮く。土地の値段が安いので、家賃が安くて済む。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市南竹谷町に住む人の口コミ20代女性
- 近くに商店街があり、食材がすごく安いので食費がだいぶ浮く。土地の値段が安いので、家賃が安くて済む。
- 兵庫県尼崎市西難波町に住む人の口コミ30代女性
- 保育園、こうえん、コンビニ、お店、交通機関には満足してますが、夜は街灯が少なかったりで危ないので。
- 兵庫県尼崎市西難波町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、主要な街まですぐ行けるし、ホームセンターやスーパー、薬局など充実していて住むのに便利だから
- 兵庫県尼崎市七松町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいこと。駅から程よく離れていてあまり騒がしくない。近くにスーパーやコンビニもあり便利。近くに居酒屋などもある。
- 兵庫県尼崎市崇徳院に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良い。駅が近く、バスも利用しやすい。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが揃っており、日用品が購入しやすく買い物に困らない。価格も他地域より断然安く生活しやすい。
- 兵庫県尼崎市西立花町に住む人の口コミ30代女性
- 近くにドラッグストア、コンビニがある。駅前まで行けば、食料品、日用品がそろう
- 兵庫県尼崎市立花町に住む人の口コミ30代女性
- 最寄り駅の周辺は、商店街やコンビニ、ドラッグストアやスーパーが充実していて、自宅から徒歩10分圏内にあるので、生活に必要な買い物が全てできるから満足感があります。悪い点は野良猫やカラスが多い。
- 兵庫県尼崎市西立花町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便がよい。美味しいご飯屋さんが近くにある。タイムズカーシェアが近くにあるので車も借りやすい。
- 兵庫県尼崎市蓬川町に住む人の口コミ30代女性
- お買い物もしやすくて便利な町。子育てもしやすそう。でも保育園は見つからない。あと自転車が多く、道を歩いているときに危ないと感じた。マナーを守らない人がたくさんいる。
- 兵庫県尼崎市北竹谷町に住む人の口コミ30代女性
- 駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 7,700円
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回費用 総賃料の50%、月額保証料 総賃料の1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0007220
- 自社管理番号
- 571479
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
営業スタッフコメント

関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
森田展弘
お客様の住み良い未来をご提案いたします。
業界経験10年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- 室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスを備えております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。こちらの物件から出て200mに駐車場があります。こちらの物件では初期費用をカードでお支払いいただけます。広々とした、専有面積32.1平米のスペース。こちらは新築の物件です。安全のために、防犯カメラが設置されている物件です。ニーズの高い、陽当たり環境良好な物件です。ついついお洗濯したくなっちゃいますよ。入居時からインターネット環境が整っているため、ネット回線の工事がいらず面識がない人を家に招きたくないと考えている方にもおすすめです。
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスを備えております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。こちらの物件から出て200mに駐車場があります。こちらの物件では初期費用をカードでお支払いいただけます。広々とした、専有面積32.1平米のスペース。こちらは新築の物件です。安全のために、防犯カメラが設置されている物件です。ニーズの高い、陽当たり環境良好な物件です。ついついお洗濯したくなっちゃいますよ。入居時からインターネット環境が整っているため、ネット回線の工事がいらず面識がない人を家に招きたくないと考えている方にもおすすめです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System

兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 森田展弘
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0007220【自社管理番号】571479
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回費用 総賃料の50%、月額保証料 総賃料の1%
不動産会社より
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックスを備え付けているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。抗菌性に優れていて、扱いやすい材質のシステムキッチン付き。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。暮らしを豊かにするBS・CSに対応しています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- デイリーヤマザキ 阪神出屋敷店
- 関西スーパー 出屋敷店
- オーエスドラッグ三和店
- ローソン 尼崎西本町店
- 業務スーパー 三和店
グルメ
- マクドナルド 阪神出屋敷店
- 元禄寿司 尼崎店
- 餃子の王将 尼崎三和店
- びっくりドンキー 尼崎昭和通店
- 吉野家 尼崎昭和通店
育児・教育
- 尼崎市立竹谷幼稚園
- 尼崎市立竹谷小学校
- 尼崎市立大庄中学校
- 幼保連携型認定こども園あすなろこども園
- 尼崎市立難波小学校
医療
- 医療法人一誠会大原病院
- 医療法人岡田病院
- 豊繁会近藤病院
- 医療法人中馬医療財団中馬病院
- 安藤病院
公共施設・郵便局
- 尼崎出屋敷郵便局
- 尼崎市立中央図書館
- 尼崎南警察署
- 尼崎竹谷郵便局
- 尼崎市役所
公園
- 西向島公園
- 蓬川公園
- 中央公園
- 尼崎城址公園
- 道意公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 出屋敷駅徒歩4分
- すべての駅
阪神本線
- 尼崎駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













