LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

グランドールサンパティオ（3階/312/2DK/47.63m²）

8.6万円/管理費等10,000円

2026/03/18 更新

一覧
1/22間取り

間取り

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外観

3/22リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

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寝室

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洋室

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7/22キッチン

キッチン

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洗面

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設備

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玄関

15/22バルコニー

バルコニー

16/22エントランス

エントランス

17/22駐車場

駐車場

18/22周辺

【郵便局】西淀川歌島橋郵便局まで280ｍ

19/22周辺

【家電製品】エディオン みてじま店まで92ｍ

20/22周辺

【ホームセンター】コーナン御幣島店まで427ｍ

21/22周辺

【スーパー】スーパーマルハチ・みてじま店まで154ｍ

22/22周辺

【公園】歌島公園まで476ｍ

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :ホームメイトFC十三店　株式会社ヤマダ不動産

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

スーパー・コンビニ近く買い物便利。

基本情報

不動産用語
賃料
8.6万円
管理費等
10,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩6分

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目

地図を見る
築年月
1989年6月(築37年)
間取り
2DK ( 和室 6畳 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 6帖 )間取り
主要採光面
西
専有面積
47.63㎡
所在階/階数
3階/8階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
空家
入居可能時期
2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/10

12日前 公開

情報更新日

2026/03/18

4日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/24

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場あり(該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 入居条件

    楽器相談可、事務所不可、二人入居可、保証人要

  • キッチン/バス・トイレ

    専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    オートロック、防犯カメラ、エアコン、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり

  • その他

    住まい探し特典あり

  • 備考

    楽器の相談にも応じます、ピアノ、ギター、バイオリンなどなど。室内で洗濯機を置きたい方にオススメのお住まいになります。お部屋の広さも47.63平米あり、快適な暮らしができます。たくさんの洗濯物があってもバルコニーがあると安心です。ホームメイトＦＣ十三店　株式会社ヤマダ不動産が取り扱う物件情報から住まいをお探しになりませんか?大阪市西淀川区の東西線御幣島周辺物件のことなら、お気軽に当社にお尋ね下さい。

物件周辺の生活情報

買い物

  • スーパー(154m)
  • 商店街(427m)

その他施設

  • 公園(476m)
  • 西淀川歌島橋郵便局(280m)

交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
  • 普通（停車）
  • 区間快速（停車）
  • 快速（停車）
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
  • 普通（停車）
  • 新快速（通過）
  • 快速（通過）
  • 緩行電車（停車）
  • 特別快速（通過）
  • 区間快速（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市西淀川区御幣島に住む人の口コミ50代男性

交通の便…2号線や阪神高速・名神高速までも近く、電車でも梅田・大阪駅までも近く、徒歩・自転車圏内にはスーパー・ホームセンター・ドラッグなども複数あり、区役所・警察署なども近くにありとても便利。

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物件概要

建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
駐車場
空有 16,500円(税込)
契約期間
2年間
保証会社

加入要

保証会社利用料：　初回月額支払総額の60％要。

住宅保険
要
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0116260-0032148
自社管理番号
177914
取引態様
一般媒介
会社名
ホームメイトFC十三店　株式会社ヤマダ不動産

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • ホームメイトFC十三店　株式会社ヤマダ不動産

    原田祐希

  • 淀川区・西淀川区・東淀川区の物件探しはホームメイト十三店まで。

    業界経験5年

    資格宅地建物取引士

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

最寄に三井住友銀行・歌島橋支店(500ｍ)があり便利な立地です。2ＤＫの快適なキッチンがついた物件で住み心地がいいです。エレベーターつきで引越しや移動も楽々です。お家でバイオリンやギターなどを弾きたい方はご相談ください。周りが静かなので暮らしやすいとされているのが閑静な住宅地です。二人で住み始めれば、家賃や光熱費が半分で家計にやさしい。長期の留守でも、管理人が巡回してくれるので安心。

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物件の間取り

8.6万円/管理費等10,000円

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩6分大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
  • 2DK47.63㎡
  • ホームメイトFC十三店　株式会社ヤマダ不動産
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不動産会社情報

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1/2店内の様子

店内の様子

2/2店舗の外観

店舗の外観

ホームメイトFC十三店　株式会社ヤマダ不動産ホームメイト　ＦＣ　十三店

LIFULL HOME'S 優良店認定

大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９番２号

阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分

営業時間
09:30～19:00
定休日
毎週水曜日
担当者
原田祐希

優良店認定

詳細な会社情報を見る

当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-00007-763182無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0116260-0032148【自社管理番号】177914

オンライン対応

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    ミニミニＦＣＪＲ尼崎店　シティネット株式会社

    優良店認定

    兵庫県尼崎市潮江１丁目３-１　あまがさきキューズモール１F

    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    年末年始、GW、お盆
  • スタッフ
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    大阪ハウスコム株式会社　十三店

    優良店認定

    大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目10-3

    阪急神戸本線 十三駅

    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    水曜日（年末年始）
  • スタッフ
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    大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC新大阪店

    大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14-10　新大阪トヨタビル1階

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    年末年始12/25〜1/3
  • スタッフ
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    大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC肥後橋店

    優良店認定

    大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１３−１７

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    なし　年末年始(12月25日〜1月3日)を除く
  • 店内の様子
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    大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC東三国店

    優良店認定

    大阪府大阪市淀川区東三国５丁目1-3 クカワビル１階（セブンイレブン隣）

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    毎週火曜日　※年末年始休暇１２月２５日〜１月３日
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