LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ソレアード大塚(3階/301/2LDK/56.71m²)
ソレアード大塚(3階/301/2LDK/56.71m²)
8.9万円/管理費等10,000円
2026/10/09 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
広々としたリビングです。
5/30リビング/ダイニング
広々としたリビングです。
6/30リビング/ダイニング
広々としたリビングです。
7/30リビング/ダイニング
広々としたリビングです。
8/30リビング/ダイニング
5.3帖の洋室です。
9/30リビング/ダイニング
5.3帖の洋室です。
10/30リビング/ダイニング
洋室です。
11/30リビング/ダイニング
洋室です。
12/30リビング/ダイニング
洋室です。
13/30リビング/ダイニング
リビングです。
14/30リビング/ダイニング
リビングです。
15/30キッチン
3口ガスコンロのシステムキッチンです。
16/30浴室
1坪サイズのお風呂です。
17/30トイレ
トイレです。
18/30洗面
脱衣所です。
19/30洗面
大きい洗面台です。
20/30収納
5.3帖の洋室です。
21/30収納
ウォークインクローゼットです。
22/30設備
ALSOKホームセキュリティです。
23/30設備
追炊き付きです。
24/30設備
浴室乾燥機です。
25/30設備
エアコンです。
26/30玄関
玄関です。
27/30玄関
大容量シューズボックスです。
28/30バルコニー
ベランダです。
29/30その他
ベランダからの景色です。
30/30周辺
ローソン 山科大塚店まで80m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 長岡店
仲介手数料割引
ご成約時仲介手数料家賃の50%(税別)に割引させていただきます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 長岡店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ・法人契約、事業用物件は対象外 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
大塚小学校区より 浴室乾燥に追炊き機能が付き更にシステムキッチンまで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.9万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分
- 所在地
京都府京都市山科区大塚森町
地図を見る- 築年月
- 2016年3月(築11年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 56.71㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年10月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/19
24日前 公開
- 情報更新日
2026/10/09
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2LDKで広々とした使い勝手の良いお部屋です。近隣もスーパーにドラッグストアーやコンビニも全てが徒歩圏内。室内は追炊き機能に浴室乾燥機まで備えた浴槽に3口ガスコンロ付きのシステムキッチンとなっております。インターネット使用料が無料となっているのも嬉しいですね。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 大塚小学校(600m)
- 音羽中学校(470m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(100m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(870m)
- 銀行(670m)
- GEO(ゲオ)山科東野店(700m)
交通
- 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区西野山百々町に住む人の口コミ30代男性
京都・大阪へのアクセスが良い。街がコンパクトにまとまっている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区西野山百々町に住む人の口コミ30代男性
- 京都・大阪へのアクセスが良い。街がコンパクトにまとまっている。
- 京都府京都市山科区上花山坂尻に住む人の口コミ50代男性
- 生まれ育った場所なので、又どこへ行くにもアクセスには特に困らないので。
- 京都府京都市山科区音羽草田町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良いので、街にもアクセスしやすく遊びに行きやすい。
- 京都府京都市山科区西野山百々町に住む人の口コミ50代女性
- 普段の生活に必要なものは近くで買い物をする事が出来るし、街中への移動はバスで移動が可能、車で行くには駐車場代がかかるが、気にしなければ15分もあれば行けるので
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町に住む人の口コミ50代女性
- 多数駅近、高速道路入口まで近い、駅周りにスーパー、ドラックストアー、スタバ、飲食店、ニトリ、UNIQLO、マクドナルドあり。銀行、郵便局等徒歩圏内にある
- 京都府京都市山科区北花山大林町に住む人の口コミ30代女性
- 駅前はお店など充実している。JR、地下鉄、京阪、バスがあり交通の便も悪くない。
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町に住む人の口コミ60代男性
- 買い物、交通の便に関しては、ここ以上のころはない。歴史もあり、山も近く、川もあるので自然環境的にもかなり恵まれている。
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町に住む人の口コミ50代女性
- 近くの国道が渋滞すると抜け道として道路を利用されて危険な問題もあるから
- 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町に住む人の口コミ60代男性
- 治安の良さや環境の良さはいいし、食品や日用品の買い物も大手チェーン店が複数あって物価も安いのでいいのですが、近所付き合いや地域の役職で手伝ってくれない人が最近多くなってきている。
- 京都府京都市山科区東野八反畑町に住む人の口コミ40代女性
- 近くにスーパーが3軒あって薬局もあるし買い物に便利なところ。
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 40,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ROOM iD
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.3%(初回保証料は最低保証料15000円、月額保証料は最低保証料300円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0100861-0259168
- 自社管理番号
- 64432-301-08
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 長岡店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 長岡店マネージャー
池田泰雅
貴方の希望の物件必ず見つけます。
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店は長岡京市を中心に向日市、大山崎町、久世、羽束師と周辺地域全ての物件情報を網羅していると自負しております。豊富な物件情報はもちろん、エリア情報に至るまで「お客様第一主義」の心でサポートさせて頂きますので、ご来店いただけば「満足のいく1日」を提供させて頂けると確信しております。来客用ガレージ・キッズスペースをご用意しておりますので、お気軽にご来店下さい。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 長岡店へ、お気軽にお立ち寄りください。
当店は長岡京市を中心に向日市、大山崎町、久世、羽束師と周辺地域全ての物件情報を網羅していると自負しております。豊富な物件情報はもちろん、エリア情報に至るまで「お客様第一主義」の心でサポートさせて頂きますので、ご来店いただけば「満足のいく1日」を提供させて頂けると確信しております。来客用ガレージ・キッズスペースをご用意しておりますので、お気軽にご来店下さい。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 長岡店へ、お気軽にお立ち寄りください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 長岡店
不動産会社情報
京都のお部屋探しでしたら創業40年、京都を知り尽くしている京都ライフにお任せ下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0100861-0259168【自社管理番号】64432-301-08
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.3%(初回保証料は最低保証料15000円、月額保証料は最低保証料300円)
不動産会社より
大塚小学校区より 浴室乾燥に追炊き機能が付き更にシステムキッチンまで
2LDKで広々とした使い勝手の良いお部屋です。近隣もスーパーにドラッグストアーやコンビニも全てが徒歩圏内。室内は追炊き機能に浴室乾燥機まで備えた浴槽に3口ガスコンロ付きのシステムキッチンとなっております。インターネット使用料が無料となっているのも嬉しいですね。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 立命館大学前店
優良店認定
京都府京都市北区小松原北町26-5
京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩8分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 水曜定休(4/21〜9/20の期間)、盆・正月
(株)京都ライフ 今出川店
京都府京都市上京区烏丸通今出川上る御所八幡町115 コーポ千尋 1階
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社京都ライフ 京田辺店
優良店認定
京都府京田辺市田辺中央1丁目7-11
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 水曜定休(4/21〜9/20の期間)、盆・正月
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 山科大塚店
- フレスコ 山科店
- ダックス山科大塚店
- ファミリーマート 山科大塚店
- ダイソー山科小山店
グルメ
- 吉野家 1号線山科店
- びっくりドンキー 山科店
- 餃子の王将 京都東インター店
- マクドナルド 1号線山科店
- 丸亀製麺京都東インター店
育児・教育
- こばと夜間保育園
- 京都市立音羽川小学校
- 京都市立音羽中学校
- こばとこども園
- 京都市立音羽小学校
医療
- 加藤山科病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院
公共施設・郵便局
- 京都山科音羽郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 京都山科椥辻郵便局
- 山科警察署
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 東野駅徒歩9分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 山科駅徒歩19分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















