LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ハイツOS−1 2階/203
2.5万円/管理費等5,000円
2025/11/18 更新
引越し料金割引
当店でご成約のお客様に限り、最大20%の引っ越し代が割引適用可能です。
- 利用条件
- 賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ネット使用料2、200円要
基本情報
不動産用語- 賃料
- 2.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陽本線 明石駅 バス17分 伊川谷インター前下車 徒歩1分
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 伊川谷インター前下車 徒歩1分
- 所在地
兵庫県神戸市西区北別府5丁目
地図を見る- 築年月
- 1989年6月(築37年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 21㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/14
42日前 公開
- 情報更新日
2025/11/18
7日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
学生歓迎、ペット不可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、CATV、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
都市ガス、エアコン、宅配BOXもあり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(222m)
- ドラッグストア(474m)
その他施設
- 総合病院(775m)
- 銀行(179m)
交通
- JR山陽本線 明石駅 バス17分 伊川谷インター前下車 徒歩1分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- サンライナー(通過)
- 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分 伊川谷インター前下車 徒歩1分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
お店が近くバスもあり高速道路も充実していて便利だが、坂が多く道がくねくねして不便
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- お店が近くバスもあり高速道路も充実していて便利だが、坂が多く道がくねくねして不便
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- 忙しくない雰囲気の住宅街で、のびのびしている。ただ、最近の小中学生の公園や公園周辺でのマナーが悪く、非常に残念に思っている。彼らが落ち着けば…この土地から離れるつもりはありません。
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- 交通手段が充実しており車がなくてもさほど不便とは感じない。また、中心都市へのアクセスも良く様々な方面に遊びに行けるところが便利だと感じる。
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ20代女性
- 静かな住宅地だし、程よく田舎でとても住み心地がよい。洋服などの買い物は近くにはないけど、車ですぐのところにアウトレットもあるし何も困ってることはない。不便だと思ったことはなにもないのでとても満足してる
- 兵庫県神戸市西区北別府に住む人の口コミ30代女性
- 衣食住全てにおいて利便性が高くて、時間帯選ばず買い物ができるのがとてもいい、自宅周辺も静かで満足しかない
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町に住む人の口コミ30代男性
- 少し高級、学歴思考が強いがなんとなくセレブ、なんとなくお金持ちが多い気が。自分は下町気質がいいが、それを嫌う雰囲気
- 兵庫県神戸市西区玉津町今津に住む人の口コミ30代女性
- 新興住宅地で、同じくらいの年代のファミリーがたくさん住んでいるので、近所に子供と同い年のお友達がいるので安心できる。
- 兵庫県神戸市西区井吹台東町に住む人の口コミ30代女性
- 閑静な住宅街で治安はいいが、商業施設や食事処があまりない点でつらまないと感じるから。
- 兵庫県神戸市西区学園西町に住む人の口コミ30代女性
- 新興住宅街にしては緑も多く、ホームセンター等が近年増えてきて利便性も増したから。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ30代男性
- 歩く範囲で必要なものがそろうぐらいに生活に必要なお店が多く、周辺も定期的な街路樹の剪定などを行っているので明るく見通しが良い。整備された公園やウォーキングコースもあり運動もしやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣
- 総戸数
- 14戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、システム使用料:2,200円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116823-0260289
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社
営業スタッフコメント

賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社リーダー
入谷裕
お部屋探しの事ならお任せください。
業界経験10年
- スタッフ情報
- はじめまして。 ルークスター株式会社 賃貸館 六甲道店の入谷と申します。 神戸市でお部屋探しの方はお気軽にご相談ください。 お客様の目線からお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。 交渉事も全力で頑張りますので、まずご相談を。 よろしくお願いいたします。
はじめまして。 ルークスター株式会社 賃貸館 六甲道店の入谷と申します。 神戸市でお部屋探しの方はお気軽にご相談ください。 お客様の目線からお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。 交渉事も全力で頑張りますので、まずご相談を。 よろしくお願いいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社
不動産会社情報
賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社賃貸館 六甲道店
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1−15−106
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 水曜日(1月〜3月は無休)
神戸市灘区・東灘区を中心に三宮・芦屋・西宮等の広い範囲でご紹介可能です^^物件だけでなく周辺環境の詳しさも自信があります。一人ひとり丁寧に、ピッタリのお部屋をご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116823-0260289
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
25,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- システム使用料:2200円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
ネット使用料2、200円要
都市ガス、エアコン、宅配BOXもあり
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ルークスター株式会社 賃貸館 垂水店
優良店認定
兵庫県神戸市垂水区宮本町1−21−1F
JR山陽本線 垂水駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日(1〜3月は無休)
賃貸館東加古川店 ルークスター株式会社
優良店認定
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目265-1
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30(東加古川店・姫路店・英賀保店・網干店にお問い合わせください。)
- 定休日
- 水曜日(1〜3月は除く)
ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店
優良店認定
兵庫県明石市松の内2丁目4-10 1F
JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:30(1月〜3月は無休)
- 定休日
- 水曜日(1月〜3月は無休)
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 北別府5丁目店
- マルナカ 伊川谷店
- ウエルシア神戸伊川谷北別府店
- ファミリーマート 伊川谷インター東店
- ジャパン 伊川谷店
グルメ
- スシロー 伊川谷店
- サイゼリヤ 神戸伊川谷インター店
- ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)
- ジョリーパスタ 伊川谷店
- モスバーガー 神戸伊川谷店
育児・教育
- まゆか保育園
- 神戸市立伊川谷小学校
- 神戸市立伊川谷中学校
- 神戸市立いかわ幼稚園
- 神戸市立有瀬小学校
医療
- 医療法人実風会新生病院
- 足立病院
- 医療法人社団菫会伊川谷病院
- 医療法人社団しらさぎ会さぎの病院
- 医療法人社団吉徳会あさぎり病院
公共施設・郵便局
- 伊川谷郵便局
- 兵庫県立図書館
- 神戸市西区役所伊川谷出張所
- 神戸高津橋郵便局
- あかしふるさと図書館
公園
- 池上中央公園
- 井吹台西公園
- 玉津南公園
- 若宮市民公園
- 井吹台谷口公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽本線
- 明石駅 バス17分 伊川谷インター前下車徒歩1分
神戸市西神・山手線
- 伊川谷駅 バス10分 伊川谷インター前下車徒歩1分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
































