LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 16万円/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分
- 所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目
地図を見る- 築年月
- 1996年10月(築30年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 45㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/10
本日 公開
- 情報更新日
2026/02/10
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/17
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、洗面所独立設備・サービス
都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
口座引落手数料:440円/月 告知事項有り 短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満)
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立灘の浜小学校(900m)
- 神戸市立原田中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 総合病院(900m)
交通
- 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ40代女性
住んでいるところは静かだけど、繁華街まですぐ行ける。車で少し走れば何でもある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ40代女性
- 住んでいるところは静かだけど、繁華街まですぐ行ける。車で少し走れば何でもある。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ60代男性
- 近くにある公園や歴史のある神社があり、繁華街にも自宅から、10分で行ける事。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便もいいし、物価が安いから住みやすいと思います。電車で大阪まで50分ぐらいだし都会でもなく田舎でもなく住みやすいと思います。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ40代女性
- 3つの路線を利用でき便利が良い。近くにゆったり散歩ができる遊歩道があり車が通らないので子連れでも安心して行ける。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がよく、商店やスーパーもあり生活するうえで不便がない
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ40代男性
- ある程度の物はすべて揃い買い物が便利。飛行機、新幹線、電車が近く交通の便が良い。職場が近い。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ40代女性
- 小さい子供がいても買い物には困らないし、幼稚園や学校も近い。お年寄りが多いから親切にされる。大きめな公園もある。ただ、そんなに空気がきれいじゃない。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ50代女性
- 都会でもなく田舎でもなく交通の便もいいし、物価が安いのはとてもたすかります。住みやすいと思います。
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が、発達、便利で、買い物する所もたくさんあり、病院もあり、生活するうえで不便がない
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町に住む人の口コミ50代女性
- 都会すぎず、田舎過ぎずの環境で、買い物もするのも便利である。近隣とも安心して交流ができるので犯罪も少ないと思う。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 18,700円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- 16戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- クリーニング費(退去時):33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:■保証会社
保証会社利用料:■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料70%,更新料:18,000円/年(火災保険料・24Hサポートサービス込)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104508-0233113
- 自社管理番号
- 313781
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社
営業スタッフコメント

ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社社員
山上星
お客様に寄り添い丁寧な接客を心掛け精一杯頑張ります!
業界経験1年
- スタッフ情報
- 「いらっしゃいませ!!」から「ありがとうございました!!」まで責任を持って、 お客様一人ひとりのお部屋探し、ご新居生活を誠心誠意お手伝いさせて頂きます☆
「いらっしゃいませ!!」から「ありがとうございました!!」まで責任を持って、 お客様一人ひとりのお部屋探し、ご新居生活を誠心誠意お手伝いさせて頂きます☆
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0104508-0233113【自社管理番号】313781
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
160,000
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,700円(税込)※近隣
- その他
- クリーニング費(退去時):33000円
- 保証会社
- ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料70%,更新料:18,000円/年(火災保険料・24Hサポートサービス込)
不動産会社より
駅まで徒歩圏内で通勤・通学に便利です。
口座引落手数料:440円/月 告知事項有り 短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ミニミニFC明石店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県明石市大明石町1丁目7-4 白菊グランドビル1F
JR山陽本線 明石駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜・年末年始・GW
株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC六甲道ギャラリー
優良店認定
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1−12 フタニビル1F
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 岩屋中町2丁目店
- グルメシティ 摩耶海岸通店
- ココカラファイン灘駅前店
- セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店
- A-プライス脇浜店
グルメ
- ロイヤルホスト 摩耶店
- モスバーガー JR灘店
- スシロー 灘店
- ロイヤルホスト 西灘店
- なか卯 摩耶ランプ店
育児・教育
- 西灘幼稚園
- 神戸市立灘の浜小学校
- 神戸市立渚中学校
- 西灘保育所
- 神戸市立稗田小学校
医療
- 医療法人寛仁会吉田アーデント病院
- 中井病院
- 社会医療法人神鋼記念会神鋼記念病院
- 田所病院
- 神戸赤十字病院
公共施設・郵便局
- 灘駅前郵便局
- 神戸市立灘図書館
- 灘警察署
- 神戸脇浜郵便局
- 神戸市立KIITO三宮図書館
公園
- 岩屋公園
- 西郷川河口公園
- 求女塚西公園
- 王子南公園
- 青谷川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 岩屋駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線
- 灘駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















