LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
Luxsis 南麻布 6期
150万円/管理費等-
2025/11/14 更新
区画図
A号棟 賃料150万円/月 土地面積:106.18m2 建物面積:189.98m2(車庫面積18.99m2・駐輪場約1.59m2・ポーチ屋外部分7.84m2含む)
B号棟 賃料150万円/月 土地面積:128.27m2 建物面積:191.45m2(ポーチ、屋外面積約0.44m2・塔屋部分4.86m2含む) 設置済家具家電使用時:賃料180万円
C号棟 賃料150万円/月 土地面積:132.08m2(建築確認申請上の控除面積約3.94m2含む) 建物面積:196.72m2(ポーチ、屋外面積約0.94m2・塔屋部分約3.73m2含む)
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
玄関
バルコニー
広尾駅 徒歩6分
本村小学校 徒歩10分
高陵中学校 徒歩16分
南麻布保育園 徒歩1分
ナショナル麻布 徒歩6分
有栖川宮記念公園 徒歩6分
画像一覧
1/29間取り
区画図
2/29間取り
A号棟 賃料150万円/月 土地面積:106.18m2 建物面積:189.98m2(車庫面積18.99m2・駐輪場約1.59m2・ポーチ屋外部分7.84m2含む)
3/29間取り
B号棟 賃料150万円/月 土地面積:128.27m2 建物面積:191.45m2(ポーチ、屋外面積約0.44m2・塔屋部分4.86m2含む) 設置済家具家電使用時:賃料180万円
4/29間取り
C号棟 賃料150万円/月 土地面積:132.08m2(建築確認申請上の控除面積約3.94m2含む) 建物面積:196.72m2(ポーチ、屋外面積約0.94m2・塔屋部分約3.73m2含む)
5/29外観
6/29リビング/ダイニング
7/29リビング/ダイニング
8/29リビング/ダイニング
9/29洋室
10/29キッチン
11/29キッチン
12/29浴室
13/29トイレ
14/29洗面
15/29設備
設備・仕様
16/29設備
設備・仕様
17/29設備
設備・仕様
18/29設備
設備・仕様
19/29設備
設備・仕様
20/29設備
設備・仕様
21/29設備
設備・仕様
22/29玄関
23/29バルコニー
24/29周辺
広尾駅 徒歩6分
25/29周辺
本村小学校 徒歩10分
26/29周辺
高陵中学校 徒歩16分
27/29周辺
南麻布保育園 徒歩1分
28/29周辺
ナショナル麻布 徒歩6分
29/29周辺
有栖川宮記念公園 徒歩6分
間取り
間取り
間取り
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エスケーホームプロパティ
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
パントリー付き
「パントリー」を説明に含む物件を集めました
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ウッドデッキ付き
「ウッドデッキ」を説明に含む物件を集めました
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外断熱
「外断熱」の設備を含む物件を集めました
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スマートキー
「スマートキー」を説明に含む物件を集めました
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アウトドアリビングを楽しみたい
住まいの中で木のぬくもりや自然を感じる機会は少なく、都心部では特にベランダやバルコニースペースにおいても植物の育成が難しい場合もあります。この解決策の一つとして、お庭スペースに木材デッキを設置することで木や自然を感じることができます。この暮らしを実現するために「ウッドデッキ」を説明に含む物件を集めました
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バルコニーで子どもと遊びたい
バルコニーで子どもと遊ぶためには、周辺環境を気にしない開放的な空間が必要なことから、「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
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本格的にガーデニングを楽しみたい
本格的にガーデニングを楽しむためには、日当たりのよい十分な広さのある空間が必要なことから、「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
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スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
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ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
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浴室にテレビあり
「浴室TV」の設備を含む物件を集めました
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ルーフバルコニー付き
「ルーフバルコニー」を説明に含む物件を集めました
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お風呂でゆっくりしたい
お風呂でゆっくりするためには、設備の充実した浴室が望ましいことから、「追焚機能」「洗面所独立」「浴室TV」「バス・トイレ別」の条件を全て含む物件を集めました
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
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猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
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犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
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大型犬と暮らす
大切な家族の一員である大型犬と暮らす方のために「大型犬可」「大型犬相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
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猫の多頭飼い
2匹以上の猫ちゃんと暮らす方のために「猫可（相談可）」「多頭飼い可（相談可）」を含む物件を集めました
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犬の多頭飼い
2匹以上のわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」のいずれかと「多頭飼い可（相談可）」を含む物件を集めました
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大型犬を含む多頭飼い
2匹以上のペット、特に大型犬を含む多頭飼いの方のために「大型犬可（相談可）」「多頭飼い可（相談可）」を含む物件を集めました
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犬と猫と暮らす
わんちゃんも猫ちゃんもいるご家庭のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」のいずれかと「猫可（相談可）」「多頭飼い可（相談可）」を含む物件を集めました
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
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駐車場2台以上空有
駐車場設備があり、現在の空き数が2台分以上ある物件を集めました。
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急な来客でも駐車したい
来客時の急な駐車に対応するためには、自己利用とは別に駐車スペースが必要なことから、「駐車場2台以上」の条件を含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 150万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 3ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
JR山手線・JR湘南新宿ライン・JR埼京線・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩20分
- 所在地
東京都港区南麻布４丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年5月(新築)
- 間取り
- 3SLDK
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 196.72㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- -/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/05/28
179日前 公開
- 情報更新日
2025/11/14
9日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、ペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室、浴室暖房、高温差湯式、トイレ2ヶ所以上、タンクレストイレ、ミストサウナ設備・サービス
セキュリティ会社加入済、24時間有人管理、TVモニタ付インターホン、防犯（雨戸）シャッター、ディンプルキー、ガス暖房、エアコン、床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、パントリー、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、吹き抜け、照明器具付き、スマートキー、24時間換気システム、ウッドデッキ、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上、タイル貼り、屋上、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、駐車場ありその他
全室2面採光、デザイナーズ、外断熱備考
施工会社：株式会社エスケーホーム
物件周辺の生活情報
学校
- 港区立本村小学校(800m)
- 港区立高陵中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 総合病院(540m)
- 公園(480m)
- 銀行(500m)
交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ60代男性
まずは都心であること。これが一番です。どこに移動するのにも便利だからです。その割には物価は、もちろん郊外に比べると高いですが、とはいえべらぼうではないことでしょう。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ60代男性
- まずは都心であること。これが一番です。どこに移動するのにも便利だからです。その割には物価は、もちろん郊外に比べると高いですが、とはいえべらぼうではないことでしょう。
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ50代男性
- 周りに干渉されずに生活できるので居心地はいい、でも自然はない
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良い。高級スーパーもあり食材の調達には困らない。飲食店も多いが、総じて相当のコストがかかる。民族、文化、意識などあらゆる面で多様な街と感じる。
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ60代男性
- 都心であることで、どこに行くにも便利なこと。外食に関して美味しい店が多いこと。
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ40代男性
- 最寄り駅からは比較的遠く坂道も多いが、周辺の平均家賃と比較すると格安
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ60代男性
- 都心であること、どこにいくのも便利なこと。物価は高いが、生活必需品は近くで入手できる。飲食店が充実。
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ50代女性
- 飲食店も多く、買い物するのにも便利ですし、太子館があるせいで警察官も多く立っていてい安心な街です
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ30代女性
- 衣食住困らず、家近辺は閑静だが少し歩くと六本木なので買い物もほとんどできる。
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ40代女性
- 高級マンションや高級店が多く、住んでいて鼻が高い。高いお店だけでなく、商店街も充実していて安い店も多く、買い物に便利。夜道も安心で、子連れでも平気なところがよい。
- 東京都港区南麻布に住む人の口コミ50代女性
- 気軽に行ける飲み屋や美味しいレストランが多い。都心なのでどこに出るにも近い。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- ALSOKホームセキュリティ：3,700円
- 保証会社
加入要
保証会社：あんしん保証(株)
保証会社利用料：初回保証料 総賃料の50％・月500円・2年目以降8,000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0132525-0000003
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エスケーホームプロパティ
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エスケーホームプロパティ
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0132525-0000003
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
4,500,000
- 礼金
1,500,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：無料
- その他
- ALSOKホームセキュリティ:3700円
- 保証会社
- 初回保証料 総賃料の50％・月500円・2年目以降8,000円/年
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 南麻布四丁目店
- ＭＥＩＤＩ－ＹＡ ＳＴＯＲＥ広尾ストアー
- ドラッグストアスマイル広尾店
- ローソン 広尾五丁目店
- ナショナル麻布
グルメ
- 大阪王将広尾店
- ケンタッキーフライドチキン 広尾店
- リンガーハット ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ広尾店
- 上島珈琲店広尾店
- スターバックスコーヒー広尾店
育児・教育
- 南麻布保育園
- 私立慶應義塾幼稚舎
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校
- 広尾保育園
- 港区立本村小学校
医療
- 東京都立広尾病院
- 北里研究所病院
- 日本赤十字社医療センター
- 東京大学医科学研究所附属病院
- 医療法人財団厚生会古川橋病院
公共施設・郵便局
- 渋谷広尾郵便局
- 東京都立中央図書館
- 高輪警察署
- 南麻布五郵便局
- 渋谷区立臨川みんなの図書館
公園
- 有栖川宮記念公園
- 白金公園
- 亀塚公園
- 都立青山公園
- 池田山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ日比谷線
- 広尾駅徒歩6分
- すべての駅
東京メトロ南北線
- 白金高輪駅徒歩18分
- その他交通
- JR山手線・JR湘南新宿ライン・JR埼京線・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
