LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分(13階/3SLDK/154.38m²)
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分(13階/3SLDK/154.38m²)
70万円/管理費等60,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/26間取り
プレジオ谷町
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プレジオ谷町
3/26外観
プレジオ谷町
4/26エントランス
プレジオ谷町
5/26その他
プレジオ谷町
6/26その他
プレジオ谷町
7/26周辺
【スーパー】コーヨー・内本町店まで646m
8/26周辺
【スーパー】CoDeli 大阪常盤町店まで733m
9/26周辺
【スーパー】業務スーパー 松屋町筋本町橋店まで851m
10/26周辺
【ショッピングセンター】KEIHAN CITY MALL(ケイハン シティ モール)まで663m
11/26周辺
【ショッピングセンター】ファンビ寺内まで1693m
12/26周辺
【ショッピングセンター】もりのみやキューズモールBASE(ベース)まで1486m
13/26周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 法円坂店まで926m
14/26周辺
【ディスカウントショップ】ジャパン 京橋店まで1521m
15/26周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店まで46m
16/26周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 内平野町店まで352m
17/26周辺
【インテリア】ニトリ 京阪シティモール店まで659m
18/26周辺
【ドラッグストア】スギドラッグ 谷町四丁目店まで276m
19/26周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 堺筋本町店まで1080m
20/26周辺
【その他】ローソンストア100 LS松屋町住吉店まで1375m
21/26周辺
【公園】中大江公園まで486m
22/26周辺
【公園】天満橋公園まで857m
23/26周辺
【文化財】大阪城天守閣まで1469m
24/26周辺
【その他】史跡 難波宮跡(難波宮跡公園)まで1229m
25/26周辺
【ジム】エニタイムフィットネス 堺筋本町店まで1052m
26/26周辺
【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 天満橋店まで436m
間取り
外観
外観
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
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周辺
周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社エーポジション 谷町店
引越し料金割引
多数提携している引越業者様をご紹介。引越費用を抑える事が可能です。
- 利用条件
- 株式会社エーポジション 谷町店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
割引サービス実施中!お電話番号をご入力頂きお問合せください。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 70万円
- 管理費等
- 60,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 所在地
大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-11(地番)
地図を見る- 築年月
- 2027年3月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 154.38㎡
- バルコニー面積
- 5㎡
- 所在階/階数
- 13階/14階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2027年03月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/25
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/25
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/01
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット可、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
他社様のインターネット掲載物件は度の物件でもまとめてご案内可能です。もちろん割引サービス適用可能です。【当日ご内覧・オンライン案内・クレジット決済】などどんなことでもご相談下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(46m)
- スーパー(646m)
- 商店街(663m)
- ドラッグストア(276m)
その他施設
- 公園(486m)
- CoDeli 大阪常盤町店(733m)
交通
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代女性
地下鉄やバスなど公共交通機関が充実していて、スーパーもたくさんあるが、近年タワーマンションの建設ラッシュで子供の数が増えていて小学校が手狭になっている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄やバスなど公共交通機関が充実していて、スーパーもたくさんあるが、近年タワーマンションの建設ラッシュで子供の数が増えていて小学校が手狭になっている。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ50代女性
- どこへ行くにも便利で公園が多い。緑が近くにあり四季を感じることが出来る。買い物も便利にできる スーパーが近くに数件ある。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代男性
- キタやミナミといった繁華街にも電車一本、自転車でもいける程度の距離なのに、基本的には物静かな住宅街で住みやすいので
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代男性
- 梅田、なんば、天王寺といった大阪の主要な繁華街まで自転車や電車で行きやすいわりに、ここ自体は繁華街というわけではないので静かな住環境
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代男性
- 公共交通機関があり、移動に便利。周りの商業施設も充実している
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代女性
- 都会の便利さ(交通の便が良い、近くにスーパーコンビニがある、街が綺麗)があるのに、ちょっと自然がある(難波宮があったり、大阪城があったり)。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ60代男性
- ほんとの意味での都会。自家用車はほぼ不用。面倒な近所付き合いはないがイベントは多彩。商圏の中心、もしくは隣接。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代女性
- 都会や買い物に出るのに自転車で行ける距離がいい。自宅の周辺はごちゃごちゃせず、落ち着いた環境で、オシャレな飲食店やカフェもあり、病院も多いので安心です。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代女性
- スーパーや商店街など日常生活での買い物が便利。学校や病院も徒歩圏内に数か所ある。自転車で心斎橋なども行きやすい。徒歩で大阪城公園や難波の宮といった緑の多い場所にも行ける。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代女性
- 地下鉄で梅田、なんば、天王寺など、どこに出るにも便利。商店街やおいしいお店もある。徒歩で難波の宮や大阪城公園など緑のあるところにも行ける。幼稚園小中学校も近い。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 (1台) 38,500円(税込) 物件からの距離180m
- 総戸数
- 25戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- PREGIO CLUB24:22,000円、顔認証システム登録料:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:月額総賃料の20% 月額総賃料の1% 1年更新時10,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144940-0149817
- 自社管理番号
- 734199
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エーポジション 谷町店
営業スタッフコメント

株式会社エーポジション 谷町店ルームアドバイザー
山本達師
お客様がエーポジションに来てよかった。と思って頂けるよう誠意を持って向きあいます
業界経験3年
- スタッフ情報
- 当店にご来店いただいたお客様には、各種キャンペーンをご用意しております。当店は、谷町線、中央線「谷町四丁目駅」から徒歩1分。いつでも、お気軽にご来店下さい。中央区はもちろん大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。
当店にご来店いただいたお客様には、各種キャンペーンをご用意しております。当店は、谷町線、中央線「谷町四丁目駅」から徒歩1分。いつでも、お気軽にご来店下さい。中央区はもちろん大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エーポジション 谷町店
不動産会社情報
株式会社エーポジション 谷町店
大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-11 ウタカビル-201
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- エーポジション谷町店
大阪市中央区の物件はもちろん、大阪府内の物件は全てご紹介可能です。条件の交渉も精一杯させていただきます。お気軽にご相談下さい。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144940-0149817【自社管理番号】734199
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
700,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:38,500円(税込)※近隣
- その他
- PREGIO CLUB24:22000円
- 顔認証システム登録料:16500円
- 保証会社
- 初回保証料:月額総賃料の20% 月額総賃料の1% 1年更新時10,000円
不動産会社より
割引サービス実施中!お電話番号をご入力頂きお問合せください。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店
- コーヨー 内本町店
- ファミリーマート+クスリのヒグチ谷町二丁目店
- セブンイレブン 大阪谷町2丁目店
- CoDeli大阪常盤町店
グルメ
- CoCo壱番屋 中央区谷町二丁目店
- 松のや谷町二丁目店
- カフェ・ベローチェ谷町二丁目店
- ドトールコーヒーショップ谷町2丁目店
- 吉野家 大手前店
育児・教育
- ブライト保育園大阪谷町
- 大阪市立中大江小学校
- 大阪市立東中学校
- おひさま中大江保育園
- 大阪市立南大江小学校
医療
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
- 大阪肛門科診療所
- 大阪歯科大学附属病院
- 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター
公共施設・郵便局
- 大阪府庁内郵便局
- こども本の森中之島
- 大阪府警察本部
- 大阪内本町郵便局
- 大阪府立中之島図書館
公園
- 中大江公園
- 難波宮跡公園
- 南天満公園
- 中之島公園
- 中之島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 谷町四丁目駅徒歩2分
- 天満橋駅徒歩5分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









