LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
キングス ヒルズ 2階/201
10.1万円/管理費等6,000円
2025/11/24 更新
お問合せ先 :エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
引越し料金割引
当社提携業者にて割引!
- 利用条件
- エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社にて住居のご契約がある方に限ります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月22日まで
新婚さんやファミリーさん物件お任せください!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.1万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/20万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 水谷2丁目下車 徒歩3分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 水谷2丁目下車 徒歩3分
- 所在地
兵庫県神戸市西区水谷2丁目
地図を見る- 築年月
- 2021年3月(築5年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 69.45㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/31
28日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要、小型犬可、猫可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
D-roomCardキー:16500円/初回、ICロック電池:2750円/初回
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立高津橋小学校(971m)
- 神戸市立玉津中学校(974m)
買い物
- コンビニ(882m)
- スーパー(1,560m)
その他施設
- 総合病院(1,791m)
交通
- JR東海道・山陽本線 明石駅 バス15分 水谷2丁目下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 水谷2丁目下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- S特急(停車)
- 直通特急(停車)
- 山陽特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市西区水谷に住む人の口コミ40代男性
通勤にも便利で、車で10分程度で必要な買い物が すべて出来る
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市西区水谷に住む人の口コミ40代男性
- 通勤にも便利で、車で10分程度で必要な買い物が すべて出来る
- 兵庫県神戸市西区水谷に住む人の口コミ30代女性
- 引っ越しをしてきたばかりなので不十分ですが、ファミリー層や高齢者のが多い印象です。坂が多いですが、犬を散歩に連れている方も多く、散歩がしやすいです。これからもっと良いところを沢山見つけて行きたいです。
- 兵庫県神戸市西区水谷に住む人の口コミ30代女性
- 小中学校が近くにある。バス停が近くにある、新しく出来た道が車道も歩道も広く交通の便を良く移動しやすくなりました。
- 兵庫県神戸市西区水谷に住む人の口コミ50代女性
- 駅からは遠いがバスがあるから便利。駅はJRの新快速がとまるので助かる。スーパーが自転車で活けるところに10件くらいあり、物価が安居から。
- 兵庫県神戸市西区水谷に住む人の口コミ40代男性
- 結婚してこの街に住み、子供も成人し特に不便なく過ごしてきたので。
- 兵庫県神戸市西区水谷に住む人の口コミ60代男性
- 鉄道機関を利用するのにバスを使わなんと市街地に出る事ができないのが不便です。まだ自然が残っているので空気も綺麗で住居地には最適だと思います。
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋に住む人の口コミ30代男性
- 子ども時から住んでいる町なので特に問題も無く住みやすいです。
- 兵庫県神戸市西区持子に住む人の口コミ40代女性
- 都会ではありませんが、適度に便利なので、困ることはありません
- 兵庫県明石市相生町に住む人の口コミ50代男性
- 生活がしやすい。海と緑が近い。図書館が充実している。買い物の選択肢が豊富で、満足している。
- 兵庫県神戸市西区持子に住む人の口コミ30代女性
- やはり、街全体に落ち着きがあって、必要なものは大抵揃うし、飲食店も割とあって、また近所付き合いも悪くない
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 9,020円(税無) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 10戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:82,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:イントラスト
保証会社利用料:イントラスト利用必須 初回保証料 35,000円 月額保証料 総賃料の1%+800円
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0142630-0039139
- 自社管理番号
- 18732
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
営業スタッフコメント

エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店主任
山下圭一
ご納得のいくお部屋をご提供いたします。
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 兵庫県内の物件はスモプラスですべてご紹介可能です! 楽しいお部屋探しをモットーに理想のお部屋を一緒に探していきましょう!
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
不動産会社情報
エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店

兵庫県明石市山下町13-12 S-CUBE1階
JR山陽本線 明石駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
優良店認定
明石市内のお部屋探し、店舗事務所探しはスモプラス明石駅前店にお任せください。スモプラス明石駅前店は、総合仲介店として営業しております。明石市内の全ての物件を取り扱っております。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0142630-0039139【自社管理番号】18732
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
200,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:82,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:9,020円※契約任意
- 保証会社
- イントラスト利用必須 初回保証料 35,000円 月額保証料 総賃料の1%+800円
不動産会社より
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D-roomCardキー:16500円/初回、ICロック電池:2750円/初回
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 玉津町高津橋店
- マルナカ 水谷店
- ディスカウントドラッグコスモス水谷店
- ファミリーマート 白水店
- サンディ神戸白水店
グルメ
- ジョリーパスタ 伊川谷店
- ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)
- スシロー 伊川谷店
- 無添くら寿司 玉津店
- モスバーガー 神戸伊川谷店
育児・教育
- なかよし保育園
- 神戸市立高津橋小学校
- 神戸市立玉津中学校
- なかよし保育園ふれんど分園
- 神戸市立玉津第一小学校
医療
- 医療法人実風会新生病院
- 偕生病院
- 兵庫県立リハビリテーション中央病院
- みどり病院
- 明石市立市民病院
公共施設・郵便局
- 神戸高津橋郵便局
- 兵庫県立図書館
- 神戸市西区役所玉津支所
- 玉津郵便局
- あかしふるさと図書館
公園
- 若宮市民公園
- 玉津南公園
- 王塚公園
- 城山公園
- 井吹台西公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 明石駅 バス15分 水谷2丁目下車徒歩3分
山陽電鉄本線
- 山陽明石駅 バス15分 水谷2丁目下車徒歩3分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





















