LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
AXIS高田馬場 1階/102
20.5万円/管理費等5,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
★ゆとりある広さの間取り★
2/30外観
★HEBEL MAISONの賃貸住宅へーベルメゾン★
3/30外観
★耐震・耐火構造★
4/30リビング/ダイニング
★窓が多くて明るいお部屋です★
5/30リビング/ダイニング
★傾斜がありますが床面積の広い3階です★
6/30リビング/ダイニング
★会話の弾むカウンターキッチン★
7/30寝室
★3階は寝室にどうぞ★
8/30洋室
★傾斜がありますが床面積の広い3階です★
9/30キッチン
★ガスコンロ3口グリル付きシステムキッチン★
10/30キッチン
ガスコンロ3口グリル付きシステムキッチン
11/30浴室
★追焚と浴室乾燥機付きバス★
12/30トイレ
★ウォシュレット★
13/30洗面
★ゆとりある洗面脱衣所★
14/30収納
★3階の収納です★
15/30収納
★キッチン横の収納★
16/30設備
★備付けの食器棚です★
17/30設備
★エアコン2基あり★
18/30設備
★窓が多くて風通し良好です★
19/30玄関
★トールタイプのシューズBOX★
20/30バルコニー
★バルコニー★
21/30エントランス
★入居後24時間管理★
22/30その他
★録画機能付きカラ―モニターホン★
23/30その他
★防犯シャッターと便利な室内物干しフック★
24/30その他
★3階に上がる階段★
25/30その他
★2階に上がる階段★
26/30その他
★冷蔵庫置き場★
27/30その他
マルエツプチ下落合駅前店
28/30その他
マルエツプチ高田馬場店
29/30その他
スーパーオオゼキ高田馬場店
30/30その他
新宿区立下落合図書館
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社ニチワ 新宿営業所
引越し料金割引
提携引越し業者のご紹介
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 新宿営業所で利用可
- 他特典との併用可
- 当社提携の引越し業者にて引越し料金の割引をさせて頂きます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月16日まで
1フロア1世帯の窓の多いお部屋です/
基本情報
不動産用語- 賃料
- 20.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1.5ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
- 所在地
東京都新宿区高田馬場3丁目44-3
地図を見る- 築年月
- 2017年5月(築9年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 82.2㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年12月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/17
4日前 公開
- 情報更新日
2025/11/21
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/28
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
耐震性、耐火性に優れたへーベルメゾン施工です/当店が募集窓口のお部屋です。最新の情報は直接お問合わせ下さい/建築中ですが室内のご案内、周辺のご案内も可能です
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(245m)
- 商店街(316m)
- ドラッグストア(392m)
その他施設
- 総合病院(726m)
- マルエツプチ高田馬場店(608m)
交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ40代男性
徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ40代男性
- 徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ20代女性
- 飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な街だし、交通にも便利、店も沢山ある、治安も良いし、施設も充実してる!
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
- 何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代男性
- 都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良くてショッピングにも便利、クリニックも近くにたくさんある
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ20代女性
- 現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代男性
- 64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代女性
- 中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 2戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:225,500円、鍵交換費用:25,300円、室内清掃費用:71,500円、MyConcierClub会費2年分:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:旭化成不動産サポート
保証会社利用料:初回保証料:賃料+共益費の50% 継続保証料:2年ごと2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104431-0044138
- 自社管理番号
- 302888
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社ニチワ 新宿営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 新宿営業所
波立章太
はじめまして。ニチワ新宿営業所の波立です。
業界経験6年
- 物件情報
- 当社では旭化成ヘーベルメゾンをはじめ、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなどハウスメーカーのお部屋を多数取り扱っております。お客様にとっていいお部屋が見つかるようスタッフ一同頑張ります。
当社では旭化成ヘーベルメゾンをはじめ、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなどハウスメーカーのお部屋を多数取り扱っております。お客様にとっていいお部屋が見つかるようスタッフ一同頑張ります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 新宿営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 新宿営業所

東京都渋谷区代々木2丁目6-8 中島第一ビル9階
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第三水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
- 担当者
- 波立章太
優良店認定
新宿エリアで営業を始めて40年。エリアに精通したスタッフが安心なお部屋をご紹介いたします。弊社は管理会社なのでオーナー様との交渉もお任せください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104431-0044138【自社管理番号】302888
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
205,000
- 礼金
307,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:25,300円
- 室内清掃費:71,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- MyConcierClub会費2年分:18000円
- 保証会社
- 初回保証料:賃料+共益費の50% 継続保証料:2年ごと2万円
不動産会社より
1フロア1世帯の窓の多いお部屋です/
耐震性、耐火性に優れたへーベルメゾン施工です/当店が募集窓口のお部屋です。最新の情報は直接お問合わせ下さい/建築中ですが室内のご案内、周辺のご案内も可能です
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ニチワ 高田馬場営業所
優良店認定
東京都新宿区高田馬場1丁目25−31 遠亀ビル2F
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第2日曜日、第3・4水曜日 年末年始 GW 夏季休業日
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 新宿上落合店
- マルエツプチ 下落合駅前店
- どらっぐぱぱす下落合店
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店
- マルエツプチ 高田馬場店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 高田馬場四丁目店
- 叙々苑 高田馬場店
- CoCo壱番屋 新宿高田馬場店
- 松屋 高田馬場4丁目店
- ガスト 高田馬場西口店(から好し取扱店)
育児・教育
- キッズタウン下落合保育園
- 新宿区立戸塚第三小学校
- 新宿区立落合中学校
- オルト保育園
- 新宿区立落合第四小学校
医療
- 社会福祉法人聖母会聖母病院
- 医療法人社団悦伝会目白病院
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
- 大同病院
公共施設・郵便局
- 新目白通郵便局
- 新宿区立下落合図書館
- 戸塚警察署
- 高田馬場郵便局
- 豊島区立目白図書館
公園
- 落合中央公園
- 目白の森
- 南長崎中央公園
- 元池袋史跡公園
- 池袋西口公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
西武新宿線
- 下落合駅徒歩4分
- すべての駅
JR山手線
- 高田馬場駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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