LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ロイヤル西宮ルシエル(8階/2LDK/58.05m²)
ロイヤル西宮ルシエル(8階/2LDK/58.05m²)
13.5万円/管理費等5,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
オートロック付きでセキュリティ安心!
3/30リビング/ダイニング
南向きで日当たり良好なリビング♪
4/30寝室
5/30洋室
6/30キッチン
人気の対面式システムキッチン!
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30浴室
追い焚き機能・浴室乾燥機付きで便利!
10/30トイレ
バストイレセパレートタイプでオススメ♪
11/30洗面
独立洗面化粧台付き!
12/30洗面
13/30収納
14/30収納
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30設備
21/30玄関
22/30バルコニー
23/30エントランス
24/30その他
セキュリティ
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
展望
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
ロビー
29/30その他
セキュリティ
30/30周辺
【小学校】西宮市立 津門小学校まで509m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店 賃貸
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
本日見学可能♪最寄駅から徒歩3分の駅近物件!オートロック付!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 10万円/20万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 今津駅 徒歩3分
阪急今津線 今津駅 徒歩4分
- 所在地
兵庫県西宮市津門川町
地図を見る- 築年月
- 2005年11月(築21年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 58.05㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/12階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/07
1日前 公開
- 情報更新日
2026/04/07
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
保険料1000円(月額) 安心サポート880円(月額) 西宮市のお部屋探しはセンチュリー21アクロスグループで!LINEで相談、オンライン内覧、初期費用のカード支払い相談可能!お問い合わせ完了後、電話なしで予約可能な来店予約URLをメールにて送信します☆
物件周辺の生活情報
学校
- 西宮市立 津門小学校(509m)
- 西宮市立 今津中学校(628m)
買い物
- スーパー(469m)
その他施設
- 公園(686m)
- 西宮市立 津門小学校(509m)
交通
- 阪神本線 今津駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(停車)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
- 阪急今津線 今津駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 臨時急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市与古道町に住む人の口コミ40代女性
梅田と神戸に行くのに交通の便が良いし、ガーデンズやららぽーとなど大型施設も多く、山と海の間なので遊べる場所も多い。関西だけどガラが悪い人も少ないので生活しやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市与古道町に住む人の口コミ40代女性
- 梅田と神戸に行くのに交通の便が良いし、ガーデンズやららぽーとなど大型施設も多く、山と海の間なので遊べる場所も多い。関西だけどガラが悪い人も少ないので生活しやすい。
- 兵庫県西宮市津門西口町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良いし、コンビニやファーストフード店も多くて便利。
- 兵庫県西宮市池田町に住む人の口コミ40代男性
- 気候がよい。夏涼しく、冬温かい。交通、買い物の利便性が高い。少し離れているが森林公園もある。図書館が充実している。
- 兵庫県西宮市今津山中町に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関 買い物 医療など、生活しやすい。食品 生活用品が安価である。
- 兵庫県西宮市今津巽町に住む人の口コミ30代女性
- 大型スーパーや商業施設、ホームセンターといろいろあるが交通量が週末になると多くなり子供たちにはとても危ない。。
- 兵庫県西宮市松原町に住む人の口コミ40代女性
- そこそこのクオリティで生活するには必要なものはだいたい揃うし、子供が多すぎず緑もあり落ち着いて暮らせる。オシャレなカフェ、パン屋、本屋があれば尚良い。
- 兵庫県西宮市今津水波町に住む人の口コミ50代男性
- スーパーマーケット、最寄りの駅、大手の電化店、ホームセンター、スーパー銭湯、病院、飲食店など近くにほぼ揃ってます。
- 兵庫県西宮市今津二葉町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便はいいし食べるものはいっぱい売っているしスーパーが充実してとても住みやすい街です
- 兵庫県西宮市石在町に住む人の口コミ40代女性
- 大都市圏のベッドタウンなので、騒音等酷くなく住みやすいから。
- 兵庫県西宮市津門仁辺町に住む人の口コミ50代男性
- 電車が便利で大阪や三宮に行きやすい日常生活の買い物で困ることがなく自転車範囲内
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、消毒代:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:総賃料50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0122203-0124909
- 自社管理番号
- 1782864
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店 賃貸
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店 賃貸
不動産会社情報
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店 賃貸センチュリー21西宮北口店

兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(土日 10:00〜19:30)
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- アクロス西宮北口駅前店
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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【LIFULL HOME'S物件番号】0122203-0124909【自社管理番号】1782864
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
100,000
- 礼金
200,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 消毒代:33000円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料50%
不動産会社より
本日見学可能♪最寄駅から徒歩3分の駅近物件!オートロック付!
保険料1000円(月額) 安心サポート880円(月額) 西宮市のお部屋探しはセンチュリー21アクロスグループで!LINEで相談、オンライン内覧、初期費用のカード支払い相談可能!お問い合わせ完了後、電話なしで予約可能な来店予約URLをメールにて送信します☆
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 賃貸
優良店認定
兵庫県西宮市高松町11−8
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(土日 10:00〜19:30)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 今津駅前店
- ダイソーエキーマ今津店
- マツモトキヨシエキーマ今津店
- ローソン HAエキーマ今津店
- ライフ 今津駅前店
グルメ
- ロッテリア 阪急今津駅店
- 松のや今津店(マイカリー食堂併設)
- マイカリー食堂今津店(松のや併設)
- やよい軒 今津店
- 大阪王将阪神今津駅前店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園
- 西宮市立津門小学校
- 西宮市立今津中学校
- こひつじ幼稚園
- 西宮市立用海小学校
医療
- 医療法人(財団)喜望会谷向病院
- 坂上田病院
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
- 兵庫県立西宮病院
公共施設・郵便局
- 西宮津門郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
- 西宮市役所
- 西宮綾羽郵便局
- 西宮市立中央図書館
公園
- 津門中央公園
- 二葉公園
- 瓦林公園
- 宮前公園
- 西田公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 今津駅徒歩3分
阪急今津線
- 今津駅徒歩4分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




