LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
シャーメゾン西大寺南（2階/203/2LDK/78.6m²）
シャーメゾン西大寺南（2階/203/2LDK/78.6m²）
15.9万円/管理費等9,000円
2026/02/15 更新
間取り
バルコニー
外観パース
ロビー
その他共有部分
【ショッピングセンター】サンワシティ西大寺まで540ｍ
【ショッピングセンター】ならファミリーまで831ｍ
【スーパー】ス-パ-マ-ケットKINSHO(近商) 西大寺店まで424ｍ
【スーパー】Isokawa(イソカワ) 尼ヶ辻店まで1212ｍ
【小学校】市立伏見小学校まで959ｍ
【中学校】市立伏見中学校まで1147ｍ
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 奈良西大寺駅前店まで603ｍ
【弁当】ほっかほっか亭 大和西大寺駅前店まで414ｍ
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
画像一覧
1/14間取り
2/14バルコニー
3/14その他
外観パース
4/14その他
ロビー
5/14その他
その他共有部分
6/14周辺
【ショッピングセンター】サンワシティ西大寺まで540ｍ
7/14周辺
【ショッピングセンター】ならファミリーまで831ｍ
8/14周辺
【スーパー】ス-パ-マ-ケットKINSHO(近商) 西大寺店まで424ｍ
9/14周辺
【スーパー】Isokawa(イソカワ) 尼ヶ辻店まで1212ｍ
10/14周辺
【小学校】市立伏見小学校まで959ｍ
11/14周辺
【中学校】市立伏見中学校まで1147ｍ
12/14周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 奈良西大寺駅前店まで603ｍ
13/14周辺
【弁当】ほっかほっか亭 大和西大寺駅前店まで414ｍ
14/14省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :株式会社山晃住宅 学園前店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
引越し料金は、当社提携割引金額
- 利用条件
- 株式会社山晃住宅 学園前店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社提携会社への発注 ※当社営業マンに要確認 ・すでにお申込み場合対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
新築シャーメゾン！オートロック2LDK！ホテルライク仕様！
シャーメゾン
「シャーメゾン」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
無料でケーブルテレビが見たい
無料でケーブルテレビを見るためには、住居のインターネット環境とケーブルテレビ接続環境の利用料無料が必要なことから、「インターネット使用料無料」「CATV利用料無料」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
シューズインクローゼット付き
「シューズインクローゼット」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
バリアフリーを重視したい
バリアフリーを重視した暮らしの実現のためには、居室自体のバリアフリー構造に加えて、駅や街への移動しやすさが利便性を向上させることから、「エレベーター」の設備があり「バリアフリー」「駅徒歩5分以内」の条件を全て含む物件を集めました
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靴に囲まれたい
大好きな靴に囲まれた暮らしの実現のためには靴専用の大規模な収納スペースが必要なことから、「シューズクローゼット」の設備を含む物件を集めました
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駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15.9万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩5分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩20分
- 所在地
奈良県奈良市西大寺南町
地図を見る- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 7.6帖
洋室 7.8帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 78.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年07月
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/10
10日前 公開
- 情報更新日
2026/02/15
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/01
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、CATV、光ファイバー、インターネット使用料無料、CATV利用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、照明器具付き、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
安心サポート1320円(月額) ペット可の新築シャーメゾン！太陽光売電付き！インターネット無料！都市ガス、対面のシステムキッチン。充実のセキュリティ、高遮音床（シャイド55）で安心♪エアコン、追い焚き、浴室乾燥機など魅力設備も満載♪
物件周辺の生活情報
学校
- 市立伏見小学校(959m)
- 市立伏見中学校(1,147m)
買い物
- スーパー(424m)
- 商店街(540m)
その他施設
- ならファミリー(831m)
交通
- 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 急行（停車）
- 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩20分
- 普通（停車）
- 急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 奈良県奈良市西大寺南町に住む人の口コミ30代女性
静かな住宅街で子どももたくさんおり子育てしやすい。駅も近く、主要駅でデパートやスーパーも揃っており便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 奈良県奈良市西大寺南町に住む人の口コミ30代女性
- 静かな住宅街で子どももたくさんおり子育てしやすい。駅も近く、主要駅でデパートやスーパーも揃っており便利。
- 奈良県奈良市あやめ池南に住む人の口コミ40代女性
- 交通アクセスもよく、スーパーや病院もある。適度に田舎で適度に都会なのが、いい。
- 奈良県奈良市西大寺野神町に住む人の口コミ30代女性
- 奈良の中では都会で大型商業施設もあるので買い物もお茶もしやすいでも道路が狭い所が多い。また、子育てグッズがあんまり売っていないので少し遠出して買い物に行かないといけないのが不便
- 奈良県奈良市敷島町に住む人の口コミ60代男性
- 静かで閑静な住宅地域で治安も安定している。少し離れたところに病院や学校、大型商業施設が幾つかあり便利。
- 奈良県奈良市あやめ池南に住む人の口コミ30代女性
- 適度に自然がありスーパーも多くいろんな所へのアクセスもいいから。
- 奈良県奈良市敷島町に住む人の口コミ60代女性
- 駅から近いので通勤通学が便利。近くにスーパーがあるので買いだめしなくても良いショッピングモールや映画館、図書館、美術館、ジムやプールもあって生活に困らない
- 奈良県奈良市あやめ池南に住む人の口コミ60代女性
- 駅近、スーパーも近くに2軒ある。近くの池の周りにウオーキングや、犬の散歩ができる公園がある。
- 奈良県奈良市菅原東に住む人の口コミ30代男性
- 特に通勤に便利。近鉄電車のターミナル駅に近い。伊丹空港行きリムジンバスのバス停も近い
- 奈良県奈良市山陵町に住む人の口コミ60代男性
- 古の都奈良の自然の多い静かな田舎だが、少し歩けば便利な街に近い。
- 奈良県奈良市疋田町に住む人の口コミ30代女性
- 子供がたくさんいたり、スーパーが近くにあったりと充実しているが、最寄りの駅まで遠く、バス停も遠いので車の生活になりがち
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円、室内清掃費用：86,460円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコ
保証会社利用料： 月額賃料合計の2．0％、初回保証料33000円必要。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3200050-0024447
- 自社管理番号
- 751631
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社山晃住宅 学園前店
営業スタッフコメント
株式会社山晃住宅 学園前店学園前店店長
井本陽介
★奈良県全域 賃貸住宅取扱い件数ダントツNo.1の実績★
業界経験13年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店では近鉄奈良線学園前駅、富雄駅、菖蒲池駅、近鉄けいはんな線の学研奈良登美ヶ丘駅、学研北生駒駅を中心にご紹介させていただいております。 学園前駅は奈良県の駅の中で乗降客数が一番多い駅で駅から離れても住宅地が広がっておりバスの本数も多く生活に便利です。大阪難波駅まで電車で27分ですので大阪通勤の方や転勤族の方が多数お住まいされています。このエリアは住環境を求めて来られるご家族、新婚さん、お一人暮らしの方に人気です。駅前にはショッピングセンターや銀行、郵便局、役所の出張所、関空行きのリムジンバス乗り場、ミシュラン獲得の名店もあり楽しく便利にお住まいいただけます。 お客様に楽しくお部屋探しをしていただけるよう親切丁寧にお手伝いさせていただきます。
当店では近鉄奈良線学園前駅、富雄駅、菖蒲池駅、近鉄けいはんな線の学研奈良登美ヶ丘駅、学研北生駒駅を中心にご紹介させていただいております。 学園前駅は奈良県の駅の中で乗降客数が一番多い駅で駅から離れても住宅地が広がっておりバスの本数も多く生活に便利です。大阪難波駅まで電車で27分ですので大阪通勤の方や転勤族の方が多数お住まいされています。このエリアは住環境を求めて来られるご家族、新婚さん、お一人暮らしの方に人気です。駅前にはショッピングセンターや銀行、郵便局、役所の出張所、関空行きのリムジンバス乗り場、ミシュラン獲得の名店もあり楽しく便利にお住まいいただけます。 お客様に楽しくお部屋探しをしていただけるよう親切丁寧にお手伝いさせていただきます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社山晃住宅 学園前店
不動産会社情報
株式会社山晃住宅 学園前店sanko
奈良県奈良市学園北１丁目1-12 和幸ビル1Ｆ
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:45～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 井本陽介
優良店認定
奈良県内全域に13店舗のネットワーク！賃貸仲介で奈良県No.1の実績！創業50年以上の信頼を誇る山晃住宅グループにお任せ下さい。取扱物件数・賃貸管理戸数も県内No.1で、いい部屋を必ずご紹介します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3200050-0024447【自社管理番号】751631
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
50,000
- 礼金
300,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：86,460円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 月額賃料合計の2．0％、初回保証料33000円必要。
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- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 近商ストア西大寺店
- スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ 西大寺店
- ココカラファイン大和西大寺駅前店
- ファミリーマート 近鉄西大寺駅３番ホーム店
- 成城石井 大和西大寺店
グルメ
- サブウェイ 近鉄西大寺駅前店
- スターバックスコーヒー奈良西大寺駅前店
- タリーズコーヒー近鉄奈良店
- 鶴橋風月 西大寺店
- ３１アイスクリーム ならファミリー店
育児・教育
- 西大寺保育園
- 奈良市立伏見小学校
- 奈良市立伏見中学校
- 西大寺幼稚園
- 奈良市立西大寺北小学校
医療
- 社会医療法人平和会吉田病院
- 医療法人社団石洲会石洲会病院
- 相互而敬愛大倭病院
公共施設・郵便局
- 奈良西大寺郵便局
- 奈良県立図書情報館
- 奈良市役所
- 奈良ファミリー内郵便局
- 奈良西警察署
公園
- 平城宮跡歴史公園
- 平城１号公園
- 平城４号公園
- 平城３号公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄京都線
- 大和西大寺駅徒歩5分
- すべての駅
近鉄橿原線
- 尼ヶ辻駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
