LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
歌敷山4丁目(JR舞子駅)2階建 築38年
9万円/管理費等-
3時間前 更新
画像一覧
1/21間取り
家族の繋がりと家事効率を考えた3LDK
2/21外観
閑静な住宅街にある一戸建てです
3/21リビング/ダイニング
新規フローリング交換で清潔感◎。成長に合わせて活用できます。
4/21室内
隣室と繋がる多機能4.5帖。お子様の勉強部屋にも活用できます
5/21室内
バルコニーに直結。リフォーム済みで清潔感があり、快適生活♪
6/21キッチン
主要設備はすべて新品!気持ちよく使えるキッチンです。
7/21浴室
追い焚き機能付き!壁塗装やシャワー水栓も新品交換済。
8/21トイレ
便器・ウォシュレット等すべて新品交換済!気持ちよく使えます♪
9/21洗面
三面鏡と洗面台は新品!忙しい朝も使いやすい空間♪
10/21収納
中棚付きで使いやすい収納。お子様の荷物もスッキリ片付きます。
11/21収納
中棚付きで使いやすい押入れ。布団や衣類の整理に活躍します。
12/21設備
玄関周りの設備も新品。気持ちよく使えるきれいなポストです。
13/21玄関
白を基調とした明るい玄関。電気スイッチも新品交換済です。
14/21バルコニー
陽の光をたっぷり浴びて、洗濯物が気持ちよく乾くバルコニーです
15/21その他
【新品設置】便利な子機も付いて、2階から来訪者を確認可能♪
16/21その他
北側ならではの落ち着いた光。集中できる勉強部屋に最適です。
17/21周辺
【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで583m
18/21周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店まで665m
19/21周辺
【スーパー】スーパーマルハチ 舞子店まで760m
20/21周辺
【郵便局】舞子駅前郵便局まで768m
21/21周辺
【ドラッグストア】ドラッグセガミ舞子店まで776m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社SIRE ECHOES
住まい探し特典内容
ECHOES オリジナルTシャツプレゼント
- 利用条件
- 株式会社SIRE ECHOESで利用可
- 他特典との併用可
- 入居申し込み後、「住まい探し特典のECHOES Tシャツが欲しい」とお伝え下さい
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月17日まで
定期借家
この物件の契約期間は、10年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
水回り主要設備全て新品!リフォーム済・収納充実3LDK戸建て
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
JR山陽本線 舞子駅 徒歩11分
スーパーマルハチ舞子店、ココカラファイン舞子店 徒歩10分
- 所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目8-9
地図を見る- 築年月
- 1987年8月(築39年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 68.64㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/30
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/01
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/07
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、床下収納、全居室収納、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リフォーム物件、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
町内会費(月額)100円(月額) 犬飼育時(1匹毎)(月額)3000円(月額) 猫飼育時(1匹毎)(月額)4000円(月額) 【R7年11月リフォーム済】キッチン・洗面台・トイレ等、主要水回り全て新品交換済! 全居室フローリング、南面バルコニー。駐車場無料、追い焚き付浴室、TVモニター完備。収納充実3LDK。ペット相談可能。霞ヶ丘小学校 徒歩約8分、歌敷山中学校 徒歩約5分です!短期解約違約金あり。
リフォーム
- 備考
トイレ、キッチン、洗面台、全室フロア・壁紙、ポスト、TVドアモニター、ブレーカー、新規入れ替え済み。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立霞ケ丘小学校(583m)
買い物
- コンビニ(665m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(776m)
その他施設
- 舞子駅前郵便局(768m)
交通
- JR山陽本線 舞子駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- サンライナー(通過)
- 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- S特急(停車)
- 直通特急(通過)
- 山陽特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ30代女性
治安もよく、暮らしやすい。子育てしやすいが、保育園が入りにくい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ30代女性
- 治安もよく、暮らしやすい。子育てしやすいが、保育園が入りにくい
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ50代男性
- 家からの景色が素晴らしい。駅から近いけど静閑。ランニングしやすい。
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ60代男性
- 文教地域であり、公園も近く子育てがしやすい。通勤も複数(JR・山陽)路線があり、大阪への通勤も一時間内で行ける。商業施設(商店街・大型スーパー・医院・診療所・アウトレットモール)も徒歩圏内にある。
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ50代女性
- 多分 変な人などは 周りにはいないと思います。 もっと 病院が近くにあれば 便利かな と思います。
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ50代女性
- 通勤が便利で、病院やお買い物をする場所や外食する場所も充実している。
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ50代男性
- 学校や病院など近くにあり 閑静な住宅街です 明石大橋があり風光明媚で綺麗な街並みが気にいっています
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ60代男性
- JR・私鉄沿線、徒歩8分、大阪圏へ通勤しやすい。垂水の文京区と言われています。子育てに最適な地区。
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ40代男性
- 治安の良さ、住環境、進学率が高い、文教地区に匹敵する学習環境などが良さの内容になる。更に、古くからの街でありながら他者も寛容に受け入れてくれるため。
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ40代女性
- 買い物などこまることがない。また海が近いので散歩に向いている
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山に住む人の口コミ40代男性
- 治安が良い。文教地区として、教育にも重点が置かれ、学生も落ち着いて勉強ができる。海が近くにあるため風光明媚。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m 現地要確認
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 10年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:99,000円、ペット飼育時:90,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料、賃料等の50%。更新料1300円/月。決済手数料330円/月)
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145169-0018999
- 自社管理番号
- 319792
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社SIRE ECHOES
営業スタッフコメント

株式会社SIRE ECHOES
ECHOESスタッフ
エリアを問わず、幅広く全国の物件をお取り扱いしています!
業界経験20年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ECHOESでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ECHOESでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社SIRE ECHOES
不動産会社情報
株式会社SIRE ECHOES

東京都目黒区下目黒3丁目4-2 タムラビル5F
JR山手線 目黒駅 徒歩11分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- ECHOESスタッフ
優良店認定
全国の不動産情報を取り扱っております。ぜひご利用ください!
- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145169-0018999【自社管理番号】319792
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- その他
- ペット飼育時:90000円
- 保証会社
- 初回保証料、賃料等の50%。更新料1300円/月。決済手数料330円/月)
不動産会社より
水回り主要設備全て新品!リフォーム済・収納充実3LDK戸建て
町内会費(月額)100円(月額) 犬飼育時(1匹毎)(月額)3000円(月額) 猫飼育時(1匹毎)(月額)4000円(月額) 【R7年11月リフォーム済】キッチン・洗面台・トイレ等、主要水回り全て新品交換済! 全居室フローリング、南面バルコニー。駐車場無料、追い焚き付浴室、TVモニター完備。収納充実3LDK。ペット相談可能。霞ヶ丘小学校 徒歩約8分、歌敷山中学校 徒歩約5分です!短期解約違約金あり。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- タックメイト モリモト
- meets.舞子ティオ店
- ドラッグセガミ舞子店
- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店
- スーパーマルハチ 舞子店
グルメ
- ロッテリア ティオ舞子店
- 大阪王将ティオ舞子店
- なか卯 垂水海岸通店
- 星乃珈琲店垂水海岸通り店
- 杵屋 垂水ウエステ店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園
- 神戸市立霞ケ丘小学校
- 神戸市立歌敷山中学校
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園
- 私立愛徳学園小学校
医療
- 浩生会舞子台病院
- 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院
- 医療法人薫風会佐野病院
- 神戸掖済会病院
- 特定医療法人明仁会明舞中央病院
公共施設・郵便局
- 舞子駅前郵便局
- 神戸市立垂水図書館
- 神戸市垂水区役所
- 神戸霞ケ丘郵便局
- 垂水郵便局
公園
- 苔谷公園
- 県立舞子公園
- 五色塚公園
- 学が丘南公園
- 東谷公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
山陽電鉄本線
- 霞ヶ丘駅徒歩10分
- すべての駅
JR山陽本線
- 舞子駅徒歩11分
- その他交通
- スーパーマルハチ舞子店、ココカラファイン舞子店 徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


