LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸アパート

フィラーレ 2階/201

8.2万円/管理費等5,600円

3日前更新

間取図

建設中

建設中

配置図

その他

キューピット粟山店 910m

セブンイレブン新潟山二ツ店 562m

ローソン新潟山二ツ一丁目店 1137m

ドラッグセイムス石山店 414m

山二ツ郵便局 601m

住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

敷金なし
新築
2階以上の物件
駐車場あり
オートロック
エアコン
バス・トイレ別
追焚機能
フローリング

お問合せ先 :株式会社リビングギャラリー　新潟古町店

インターネット無料です！（工事後使用可）ZEH_M(ゼッチ・マンション）

基本情報

不動産用語

賃料: 8.2万円
管理費等: 5,600円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金: 無/2ヶ月
保証金/敷引・償却金: -/-
交通: JR信越本線越後石山駅徒歩2分
上越新幹線新潟車4.8km
所在地: 新潟県新潟市東区石山２丁目1559-7
地図を見る
築年月: 2026年3月(新築)
間取り: 1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.7帖洋室 5.1帖 )
主要採光面: 北東
専有面積: 41.13㎡
バルコニー面積: -
所在階/階数: 2階/3階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況: 未完成
入居可能時期: 2026年03月中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2025/10/06

50日前公開

情報更新日

2025/11/22

3日前更新

次回更新
予定日

2025/11/29

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物件のこだわり／設備・条件

新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)

入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要
キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、24時間有人管理、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、照明器具付き、室内洗濯物干し、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり、平面駐車場
評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
その他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり
備考
施工会社：ハウスメーカー
大和ハウス施工商品　オートロック・ホームセキュリティ・エアコン設置・キッチン【駐車場2台目：4、400円】　※保証会社の月額総賃料等とは、賃料及び共益費（管理費）・駐車場料金・町会費・水道光熱費・物置使用料・冷暖房器具リース料※その他、保証会社が代位弁済した際、月額保証料が変動する場合もございます。物件により対象項目が異なるため、店舗までお問い合わせください。

省エネ性能

エネルギー消費性能: ★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能: 6段階／7段階中
目安光熱費: 約8.7万円／年

物件周辺の生活情報

買い物

コンビニ(562m)
スーパー(910m)
ドラッグストア(414m)

その他施設

ローソン新潟山二ツ一丁目店(1,137m)

交通

JR信越本線越後石山駅徒歩2分: 普通（停車）
快速（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

新潟県新潟市東区石山に住む人の口コミ60代男性: のんびりした街だが、ちょっと行けばそれなりの都会が有り、自然も結構楽しめる。
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物件概要

建物構造: 軽量鉄骨造
駐車場: 空有 (2台) 8,800円(税込) 駐車場2台目：4、400円駐2台屋外平置地上並列
総戸数: 12戸
契約形態: -
契約期間: 2年間
更新料: 新賃料の1ヶ月分
その他費用: 仲介手数料：90,200円、その他費用（ルームクリーニング費用【税込】:60500円、D-roomCardキー料金:16500円、他）：86,900円
保証会社: 加入要
保証会社：D-サポートIK
保証会社利用料：初回保証料35、000円、月額保証料：（月額賃料等総額×1％＋800円）/月+振替手数料99円/月
住宅保険: 要
管理: -
LIFULL HOME'S 物件番号: 0113137-0035453
自社管理番号: 67856236-1
取引態様: 仲介
会社名: 株式会社リビングギャラリー　新潟古町店

営業スタッフコメント

株式会社リビングギャラリー　新潟古町店
立川友稀
新入社員ですがお客様の素敵なお部屋探しを精一杯サポートいたします！
業界経験0年

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会社実績や特徴・サービス情報: 新潟を中心に、東京、神奈川、埼玉、千葉県の賃貸ならリビングギャラリーへ新潟の賃貸物件管理戸数、仲介件数NO.1の豊富な情報量と22店舗のネットワークであなたのお部屋探しを応援します。賃貸マンション・アパートなどの賃貸物件をお探しの方はぜひご利用ください。; 新潟を中心に、東京、神奈川、埼玉、千葉県の賃貸ならリビングギャラリーへ新潟の賃貸物件管理戸数、仲介件数NO.1の豊富な情報量と22店舗のネットワークであなたのお部屋探しを応援します。賃貸マンション・アパートなどの賃貸物件をお探しの方はぜひご利用ください。

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8.2万円/管理費等5,600円

JR信越本線越後石山駅徒歩2分新潟県新潟市東区石山２丁目1559-7
1LDK41.13㎡
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不動産会社情報

1/2

店内の様子

2/2

店舗の外観

株式会社リビングギャラリー　新潟古町店

新潟県新潟市中央区古町通５番町608番地

JR上越新幹線新潟駅新潟交通　本町通５番町下車徒歩2分

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 水曜日定休　第１、第３火曜日

優良店認定

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オンライン内覧、WEB申込、IT重説等、来店不要でご契約可能です。アパート・マンションの情報を豊富に取り揃えております。お客様との「一期一会」を大切に、お客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。

店舗の特徴

賃貸管理業務
24時間管理物件取扱い
リフォーム対応
引越し業者紹介可
保証人不要な物件あり
法人契約取扱い
女性スタッフ対応可

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0037-633-07075通話無料
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0113137-0035453【自社管理番号】67856236-1

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大東建託リーシング株式会社　新潟店
優良店認定
新潟県新潟市中央区米山１０番８号　日生不動産米山ビル１階
JR上越新幹線新潟駅北越高校前下車徒歩4分
営業時間
10:00～18:00(12：30〜13：30は昼休憩　)
定休日
水曜日　夏季・冬季休暇　冬季休暇：12/22〜1/3
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大東建託リーシング株式会社　燕三条店
優良店認定
新潟県燕市井土巻２丁目254
JR上越新幹線燕三条駅徒歩10分
営業時間
10:00～18:00(12:30〜13:30　昼休憩)
定休日
火・水曜日　11月21日（金）は臨時休業とさせていただきます。
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大東建託リーシング株式会社柏崎店
優良店認定
新潟県柏崎市田中５−６
JR信越本線柏崎駅徒歩10分
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　 9月11日（木）
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大東建託リーシング株式会社　新発田店
優良店認定
新潟県新発田市新栄町３丁目４−３３
JR白新線西新発田駅徒歩25分
営業時間
10:00～18:00(12/22（月）〜1/3（土）まで冬季休業とさせていただきます。1/4（日）より通常営業となります。)
定休日
毎週火曜・水曜定休日　12:30-13:30昼休憩
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大東建託リーシング株式会社上越店
優良店認定
新潟県上越市大字五智国分２８１−１　京丸上越ビル１０２号
妙高はねうまライン春日山駅徒歩16分
営業時間
10:00～18:00(12:30〜13:30は昼休みとなります　)
定休日
火・水　10月16日店休日
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