LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
上本町第2ガーデンハイツ(6階/3LDK/60.87m²)
上本町第2ガーデンハイツ(6階/3LDK/60.87m²)
13万円/管理費等10,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/19間取り
2/19外観
3/19リビング/ダイニング
4/19室内
5/19キッチン
6/19浴室
7/19トイレ
8/19洗面
9/19収納
10/19玄関
11/19バルコニー
12/19その他
その他
13/19その他
その他共有部分
14/19周辺
【スーパー】ライフ下寺店まで2358m
15/19周辺
【スーパー】成城石井 あべのand店まで3419m
16/19周辺
【スーパー】万代天王寺店まで3226m
17/19周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテあべの天王寺駅前店まで3297m
18/19周辺
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ新世界店まで3692m
19/19周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン あべの天王寺駅西店まで3340m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エクシアエステート
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、学生歓迎、高齢者歓迎、保証人不要、即入居可、LGBTQフレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っております。洗面化粧台は収納が優れているだけでなくお手入れが簡単なデザインになっているため、お掃除の手間も減らせます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。開放感の溢れる広々とした2人入居相談可の物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(3,340m)
- スーパー(2,358m)
- 商店街(3,297m)
その他施設
- 成城石井 あべのand店(3,419m)
交通
- Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町に住む人の口コミ30代女性
交通の便が良く、大きな公園もあって過ごしやすいが、もう少し近くにスーパーがあったら嬉しい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、大きな公園もあって過ごしやすいが、もう少し近くにスーパーがあったら嬉しい。
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町に住む人の口コミ40代女性
- 交通手段が複数あり、移動に便利であること、スーパーなども充実していて買い物にも困らないこと。
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町に住む人の口コミ50代男性
- 長く住んでいる場所なので、敢えてほかの場所に引っ越したいと思わないくらいに満足しています。
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町に住む人の口コミ50代女性
- スーパーは何店舗かあるが大型スーパーではないので品揃えはイマイチ。それ以外はまあまあ良い
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町に住む人の口コミ60代男性
- 交通が便利で、買い物も百貨店やスーパーが近くにあり教育レベルが高く、病院もいろいろな種類があり、生活することに非常に満足している
- 大阪府大阪市東成区玉津に住む人の口コミ50代男性
- 公共交通機関が3社(JR地下鉄近鉄)が乗り入れており充実している
- 大阪府大阪市中央区東平に住む人の口コミ30代男性
- 都心で利便性は良い。そのぶん自然が少なく落ち着いた環境ではないのがやや難点。
- 大阪府大阪市天王寺区餌差町に住む人の口コミ50代女性
- 近くに大きな工場もなく大きな道路からも離れているので昼間は不在でわからないが夜はとても静か、でも繁華街までは自転車で行ける距離で買い物も外食も歩いて行ける範囲にある、大きな公園もある
- 大阪府大阪市生野区鶴橋に住む人の口コミ60代女性
- 買い物や病院が近くにあり。交通機関も利用しやすい。その他、色々あり住み良い地域です
- 大阪府大阪市中央区東平に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便はいいし大きな病院はあるし学校も近くにあり買い物も便利で住むにはとても快適と思う。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 68戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、室内清掃費用:77,000円、契約事務手数料 契約時:10,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料総賃料の40%(初回のみ)/更新時 10,000円(1年毎)/引落時 月額総賃料の1.2%(毎月) 審査結果でライフマスターカード発行の場合、年会費初年度無料ですが、次年度より1,250円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154351-0008680
- 自社管理番号
- 782792
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社エクシアエステート
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エクシアエステート
不動産会社情報
株式会社エクシアエステート

大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-36
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- -
- 担当者
- 株式会社エクシアエステート
優良店認定
スモッティー岸里店では、大阪市 西成区・住之江区・住吉区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報をお届けしております。お客様の賃貸・売買・資産管理・土地活用様々なニーズに応じたご提案をご用意させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154351-0008680【自社管理番号】782792
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:77,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 契約事務手数料 契約時:10000円
- 保証会社
- 初回保証料総賃料の40%(初回のみ)/更新時 10,000円(1年毎)/引落時 月額総賃料の1.2%(毎月) 審査結果でライフマスターカード発行の場合、年会費初年度無料ですが、次年度より1,250円
不動産会社より
共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っております。洗面化粧台は収納が優れているだけでなくお手入れが簡単なデザインになっているため、お掃除の手間も減らせます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。開放感の溢れる広々とした2人入居相談可の物件です。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪小橋町店
- 阪急オアシス 桃坂店
- ドラッグセガミ上本町店
- セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店
- ドン・キホーテ 上本町店
グルメ
- 天下一品上本町店
- 松屋 鶴橋店
- 餃子の王将 鶴橋駅前店
- あぶりや 鶴橋駅前店
- 鶴橋風月 本店
育児・教育
- 上本町げんき学園
- 大阪市立味原小学校
- 私立清風中学校
- 大阪市立味原保育所
- 大阪市立桃陽小学校
医療
- 大阪赤十字病院
- 医療法人早石会早石病院
- 公益財団法人聖バルナバ病院
- 医療法人社団湯川胃腸病院
- 社会医療法人明生会明生第二病院
公共施設・郵便局
- 天王寺小橋郵便局
- 大阪市立天王寺図書館
- 大阪市天王寺区役所
- 天王寺石ヶ辻郵便局
- 大阪市立東成図書館
公園
- 真田山公園
- 桃谷公園
- 東小橋公園
- 生玉公園
- 高津公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro千日前線
- 鶴橋駅徒歩4分
近鉄大阪線
- 大阪上本町駅徒歩5分
- すべての駅
Osaka Metro谷町線
- 谷町九丁目駅徒歩13分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩23分
- 谷町六丁目駅徒歩25分
- 谷町四丁目駅徒歩34分
JR大阪環状線
- 桃谷駅徒歩15分
- 玉造駅徒歩18分
- 森ノ宮駅徒歩26分
- 寺田町駅徒歩30分
- 天王寺駅徒歩36分
- 大阪城公園駅徒歩37分
Osaka Metro今里筋線
- 今里駅徒歩21分
- 緑橋駅徒歩37分
Osaka Metro千日前線
- 今里駅徒歩22分
- 日本橋駅徒歩24分
- 新深江駅徒歩34分
近鉄難波線
- 近鉄日本橋駅徒歩24分
近鉄大阪線
- 今里駅徒歩29分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 松屋町駅徒歩31分
阪神なんば線
- 大阪難波駅徒歩32分
南海線
- 難波駅徒歩33分
Osaka Metro堺筋線
- 長堀橋駅徒歩37分
- 恵美須町駅徒歩37分
Osaka Metro中央線
- 緑橋駅徒歩37分
近鉄南大阪線
- 大阪阿部野橋駅3.1km
阪堺電気軌道上町線
- 天王寺駅前駅3.2km
Osaka Metro御堂筋線
- 心斎橋駅3.3km
南海高野線
- 今宮戎駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






