LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR信越本線 新潟駅 バス30分 有楽一丁目下車 徒歩2分
- 所在地
新潟県新潟市東区向陽1丁目2-3
地図を見る- 築年月
- 2006年2月(築20年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 56.3㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2025年11月 下旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/02
22日前 公開
- 情報更新日
2025/11/23
13時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/30
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、BS対応、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可備考
機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料:月額賃料等合計額×100%、更新:2万円/1年) ルームクリーニング料金は入居時にお預かりします。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。駐車区画指定及びご契約後の区画変更不可 町会費:370円
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(1,360m)
- 商店街(1,170m)
- ドラッグストア(1,428m)
交通
- JR信越本線 新潟駅 バス30分 有楽一丁目下車 徒歩2分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 新潟県新潟市東区向陽に住む人の口コミ40代女性
近くに池があって散歩にも適しているから。買い物も徒歩でいけるスーパーがあるから便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 新潟県新潟市東区向陽に住む人の口コミ40代女性
- 近くに池があって散歩にも適しているから。買い物も徒歩でいけるスーパーがあるから便利。
- 新潟県新潟市東区向陽に住む人の口コミ30代女性
- 子育てするうえで、近隣に小児科や耳鼻科など医療機関が充実している。スーパーが選べる。公共の交通機関の本数が少ないのが少し不便。
- 新潟県新潟市中央区新和に住む人の口コミ50代女性
- 学校が多く買い物にも困らず飲食店も多いから便利。連節バスを走らせたことで今まで一本で行けた所を乗り換えなければならなくなったり使っていた路線が無くなってしまい、そこが不満。
- 新潟県新潟市中央区上所に住む人の口コミ50代男性
- 幹線道路がすぐ近くにあるが、少し奥に入った所に住まいがあり便がいい。近くに大きいスーパーやコンビニもあり生活しやすい。街の中心街にも出やすくて便利。
- 新潟県新潟市中央区女池に住む人の口コミ40代女性
- 銀行、郵便局、コンビニ、ドラックストア、飲食店、衣料品店などが自転車5分圏内にあり便利。
- 新潟県新潟市中央区弁天橋通に住む人の口コミ40代女性
- 街と田舎のミックス具合がちょうどよく、病院も充実しているし公園もある。買い物にも不自由しない。
- 新潟県新潟市中央区上所上に住む人の口コミ30代女性
- 昔ながらのご近所付き合いがあり、子どもが一人で歩いていても声を掛けてくれる人達がいる点。
- 新潟県新潟市中央区女池に住む人の口コミ40代女性
- バイパスのインターチェンジが近く、どこへ行くにもアクセスが良いこと。徒歩で行けるスーパーがあること。
- 新潟県新潟市中央区幸西に住む人の口コミ30代男性
- スーパーがすぐ近くにある。駅やファッションビルも徒歩圏内。整備された川もあり散歩もできる。
- 新潟県新潟市東区江南に住む人の口コミ40代女性
- 住みやすい。とても便利とは言えないが、不自由と感じる程ではない。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 3,300円(税込) 2台目3300円案内用駐車場:3.5
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 65,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:77,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:保証会社必須となります。保証料(月額):月額賃料等(*)×3.4パーセント+800円 初期費用、保証更新費用はありません。 (*)月額賃料等には賃料、共益費、駐車場料金、町会費、電気料金などを含みます
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700077-0029836
- 自社管理番号
- 289-2233602
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 長岡店
営業スタッフコメント

大東建託リーシング株式会社 長岡店
川下駿哉
お部屋探しのお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。
業界経験2年
- スタッフ情報
- 駅からの送迎も実施しております。 現地待ち合わせのご案内もOK。 お部屋のお問い合わせをお待ちしております。
駅からの送迎も実施しております。 現地待ち合わせのご案内もOK。 お部屋のお問い合わせをお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 長岡店
不動産会社情報
大東建託リーシング株式会社 長岡店

新潟県長岡市古正寺2丁目40 D・フォーラム1階
JR信越本線 長岡駅 3.2km
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30 昼休憩)
- 定休日
- 火曜日・水曜日
優良店認定
いいへや探すならいい部屋ネットへ長岡市、小千谷市、見附市でのお部屋なら「いい部屋ネット長岡店」へご連絡下さい。お客様にピッタリのお部屋をご提案いたします。他社さんが掲載されているお部屋もご紹介可能です
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700077-0029836【自社管理番号】289-2233602
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
80,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:77,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:3,300円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 保証会社必須となります。保証料(月額):月額賃料等(*)×3.4パーセント+800円 初期費用、保証更新費用はありません。 (*)月額賃料等には賃料、共益費、駐車場料金、町会費、電気料金などを含みます
不動産会社より
スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております
機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料:月額賃料等合計額×100%、更新:2万円/1年) ルームクリーニング料金は入居時にお預かりします。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。駐車区画指定及びご契約後の区画変更不可 町会費:370円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新潟松園店
- ウオロク 河渡店
- マツモトキヨシ空港通店
- ファミリーマート 新潟河渡本町店
- ダイソーマーケットシティ河渡店
グルメ
- モスバーガー 新潟河渡本町店
- COCO’S 新潟河渡店
- 丸亀製麺新潟河渡店
- 焼肉きんぐ新潟河渡店
- マクドナルド 河渡コメリ店
育児・教育
- 第二はじめ保育園
- 新潟市立下山小学校
- 新潟市立藤見中学校
- 認定こども園緑が丘幼稚園
- 新潟市立東山の下小学校
医療
- 医療法人恵松会河渡病院
- 社会医療法人桑名恵風会桑名病院
- 新潟臨港病院
- 新潟医療生活協同組合木戸病院
- 医療法人敬愛会末広橋病院
公共施設・郵便局
- 新潟河渡郵便局
- 新潟市立山の下図書館
- 新潟市東区役所
- 新潟太平郵便局
- 新潟東警察署
公園
- じゅんさい池公園
- 河渡中央公園
- 小金公園
- 藤見中央公園
- 牛海道中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR信越本線
- 新潟駅 バス30分 有楽一丁目下車徒歩2分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















































