LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンス谷町九丁目駅前 13階/1313
7.79万円/管理費等9,100円
3時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30収納
12/30収納
13/30設備
14/30設備
15/30バルコニー
16/30エントランス
17/30駐車場
18/30その他
セキュリティ
19/30その他
その他共有部分
20/30その他
その他共有部分
21/30その他
セキュリティ
22/30周辺
【幼稚園】大阪市立生魂幼稚園まで132m
23/30周辺
【公園】生玉公園まで128m
24/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 谷九駅前店まで349m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪上汐3丁目店まで422m
26/30周辺
【小学校】大阪市立生魂小学校まで480m
27/30周辺
【スーパー】KOHYO(コーヨー) 上本町店まで494m
28/30周辺
【公園】高津公園まで798m
29/30周辺
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 上本町ハイハイタウン店まで576m
30/30周辺
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ 上本町店まで554m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ASC
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.79万円
- 管理費等
- 9,100円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町2-31
地図を見る- 築年月
- 2020年2月(築6年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 24.93㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 13階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
( (退去予定日:2025年11月20日))

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/25
2日前 公開
- 情報更新日
2025/11/27
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可、単身者限定、学生歓迎、ペット可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
分譲賃貸備考
プレサポ24990円(月額) セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。全居室フローリングの物件で、床掃除がしやすくなっています。
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立生魂小学校(480m)
買い物
- コンビニ(349m)
- スーパー(494m)
- ドラッグストア(576m)
その他施設
- 公園(128m)
- 大阪市立生魂幼稚園(132m)
交通
- Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町に住む人の口コミ30代女性
歴史のある神社やお寺がたくさんあり、自転車5分圏内にあらゆる商業施設がある。神戸、奈良、京都などへのアクセスも良い。ラブホテルが多いことが難点。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町に住む人の口コミ30代女性
- 歴史のある神社やお寺がたくさんあり、自転車5分圏内にあらゆる商業施設がある。神戸、奈良、京都などへのアクセスも良い。ラブホテルが多いことが難点。
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが多く、交通の便も良い。自転車で市街地は行きやすいが、坂道が多いのがたまにキズ。
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町に住む人の口コミ30代女性
- 生活をするうえで必要なものは徒歩の範囲内でなんでも揃う。百貨店へ徒歩で行ける。学力の高い学校が多い。品のいい人が多い。ホテル街があまりいいムードではない。坂が多い。
- 大阪府大阪市中央区中寺に住む人の口コミ30代男性
- 駅に近くて交通のアクセスが非常に良い。梅田・難波・天王寺まですぐ行ける。リムジンバスもあるので空港にも行きやすい。近所はお寺ばかりなので落ち着く。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、交通の便も良い。近くに商店街があり、飲食店もたくさんあってオシャレだったり美味しいお店が多い。バス乗り場も近くにある。商業施設から離れているので静か。
- 大阪府大阪市天王寺区上汐に住む人の口コミ30代女性
- 家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。
- 大阪府大阪市中央区東平に住む人の口コミ30代女性
- 交通がとても便利な立地なので都会に出るのも時間がかからないし治安がいいので変な人は見かけない
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町に住む人の口コミ30代男性
- 立地的に便利で何でも揃ってる。一応は治安の悪さが有名ではあるが、今やそんな事も無い。逆に治安の悪さが有名なお陰でここらの賃料が安い。
- 大阪府大阪市中央区神崎町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がとにかくよいです少し行けば都会で家の近くはまだ公園も沢山あり伝統行事も多くまだ残っていて都会の中の昔のようで気に入ってます。
- 大阪府大阪市中央区東平に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良くて、どこに行くにも便利である。近辺で何でも揃い、子育てもしやすい。医療施設も充実している。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 252戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:29,700円、室内清掃費用:35,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初株式会社プレサンスギャランティギャランティ 初回50% 月 1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156371-0001416
- 自社管理番号
- 1121700
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ASC
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ASC
不動産会社情報
株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-5 リアライズ谷町ビル705号
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 株式会社ASC
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156371-0001416【自社管理番号】1121700
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:29,700円
- 室内清掃費:35,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初株式会社プレサンスギャランティギャランティ 初回50% 月 1.5%
不動産会社より
プレサポ24990円(月額) セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。全居室フローリングの物件で、床掃除がしやすくなっています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 天王寺生玉町店
- Can★Do上六店
- ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店
- ファミリーマート 天王寺生玉町店
- コーヨー 上本町店
グルメ
- 松屋 谷町九丁目店
- めしや宮本むなし 地下鉄谷町九丁目駅前店
- CoCo壱番屋 近鉄上本町駅前店
- まいどおおきに食堂 上六食堂
- しゃぶしゃぶ温野菜上本町店
育児・教育
- 大阪市立生魂幼稚園
- 大阪市立生魂小学校
- 私立清風中学校
- 幼保連携型認定こども園蓮美幼児学園うえしおナーサリー
- 大阪市立高津小学校
医療
- 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院
- 医療法人財団厚生会高津病院
- 医療法人脳神経外科日本橋病院
- 原田病院
- 飯島会産科婦人科飯島病院
公共施設・郵便局
- 天王寺上汐郵便局
- 大阪市立天王寺図書館
- 大阪府天王寺警察署
- 大阪高津郵便局
- 大阪市立島之内図書館
公園
- 生玉公園
- 高津公園
- 真田山公園
- 桃谷公園
- 寺田町公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 谷町九丁目駅徒歩3分
- すべての駅
近鉄難波線
- 大阪上本町駅徒歩12分
- 近鉄日本橋駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩12分
- 谷町六丁目駅徒歩16分
- 谷町四丁目駅徒歩25分
Osaka Metro千日前線
- 日本橋駅徒歩12分
阪神なんば線
- 大阪難波駅徒歩19分
JR大阪環状線
- 鶴橋駅徒歩20分
- 桃谷駅徒歩25分
- 天王寺駅徒歩28分
- 玉造駅徒歩32分
- 寺田町駅徒歩33分
- 新今宮駅3.1km
南海線
- 難波駅徒歩20分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 松屋町駅徒歩20分
- 西大橋駅徒歩37分
Osaka Metro堺筋線
- 長堀橋駅徒歩23分
- 恵美須町駅徒歩26分
JR関西本線
- JR難波駅徒歩25分
Osaka Metro御堂筋線
- 心斎橋駅徒歩29分
- 大国町駅徒歩34分
- 動物園前駅徒歩36分
- 本町駅3.2km
阪堺電気軌道上町線
- 天王寺駅前駅徒歩29分
近鉄南大阪線
- 大阪阿部野橋駅徒歩31分
Osaka Metro四つ橋線
- 四ツ橋駅徒歩31分
Osaka Metro中央線
- 堺筋本町駅徒歩32分
南海高野線
- 今宮戎駅徒歩34分
阪堺電気軌道阪堺線
- 新今宮駅前駅徒歩36分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













