LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フルクサス丹波橋 2階/301
8.2万円/管理費等3,000円
3時間前 更新
画像一覧
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間取
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17/29周辺
ハッピーテラダ 伏見店まで350m
18/29周辺
ウエルシアダックス伏見丹波橋店まで500m
19/29周辺
京都御駕篭郵便局まで700m
20/29周辺
ファミリーマート 伏見舞台町店まで700m
21/29周辺
京都中央信用金庫 伏見支店まで1000m
22/29周辺
伏見桃山総合病院まで1500m
23/29周辺
京都教育大学まで2200m
24/29周辺
龍谷大学(深草)まで2900m
25/29周辺
丹波橋駅まで600m
26/29周辺
伏見駅まで750m
27/29周辺
近鉄丹波橋駅まで800m
28/29周辺
伏見桃山駅まで1300m
29/29周辺
桃山御陵前駅まで1400m
間取り
外観
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エントランス
エントランス
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その他
その他
その他
周辺
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周辺
お問合せ先 :アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社
引越し料金割引
提携引越し業者あり、無料で見積もり・割引などもございます。
- 利用条件
- アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
フロア一室2DK全室窓有り ファミリー入居可能です
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.2万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/16.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分
- 所在地
京都府京都市伏見区丹波橋町
地図を見る- 築年月
- 1997年9月(築29年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 61.9㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/21
6日前 公開
- 情報更新日
2025/12/27
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2沿線利用が可能 通勤通学が便利です。買物施設が充実しているので生活が便利です。フロア一室利用でバス・トイレ・洗面所が別となっております。モニター付きインターホンで安心 ファミリーの入居も可能です。フロア一室の為、お隣を気にしなくていいので快適にお住まい頂けます・お気軽にご相談ください。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 銀行(1,000m)
- 京都御駕篭郵便局(700m)
交通
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(停車)
- 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町に住む人の口コミ60代女性
災害にも安心感がり、病院、スーパーなどがそろっているうえ交通の便がいいので住みやすい。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町に住む人の口コミ60代女性
- 災害にも安心感がり、病院、スーパーなどがそろっているうえ交通の便がいいので住みやすい。
- 京都府京都市伏見区舞台町に住む人の口コミ50代女性
- 比較的に安い店が多く 生活自体に不便を感じない。年齢層は高めですが モラルやマナーを守らない人も多く 不愉快なこともあります。
- 京都府京都市伏見区鳥羽町に住む人の口コミ30代女性
- メジャーなコンビニもドラッグストアーも複数、郵便局あり、それら歩いて5分以内に買い物できるし、バス停にバスも20分ずつ停車しますから充実してます。でも、深夜にバイクの騒音が迷惑です。
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ60代男性
- 歩いて5分以内に最寄り駅とコンビニがある。自転車で5分以内にスーパーと郵便局がある。自転車で10分程度で図書館に行ける。歩いて10分以内に医院があり、自転車で15分程度で総合病院に行ける。
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町に住む人の口コミ60代女性
- 生まれて育った土地なので、住みやすい。結構なんでもある環境だ。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町に住む人の口コミ60代男性
- あくまでも60代である個人が住むのにはどちらかといえば、満足している。配達してくれる店も多いし、交通の便も良いので。
- 京都府京都市伏見区下神泉苑町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが増え生活が便利になったため。
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ50代男性
- 交通機関が充実し、また、名神高速、阪神高速・第二京阪等自家用車でも遠出しやすい立地。
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ60代女性
- 駅近で、バス停も近くにあり、交通網が発達している。コンビニ、衣服店、ドラッグストア、大型電化製品店など買い物も便利。散歩にふさわしい環境。桜並木が美しい。公共施設や病院が近くにある。
- 京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町に住む人の口コミ40代女性
- 食べ物屋さんも多いし、スーパーも近くで工業地帯なので夜や土日は静かでいい。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 2戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:44,000円、水道代:4,000円、害虫駆除費:22,000円、入居者サポート:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポス
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年(初回保証料 総賃料100% 更新保証料なしプランあり)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116811-0168965
- 自社管理番号
- 34925-301
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社
営業スタッフコメント

アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社
森井大樹
伏見区はもちろん京都市からその近郊まで全てお任せ下さい!
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- アパマンショップ伏見店は京阪本線伏見桃山駅と近鉄京都線桃山御陵駅の間に位置し、営業時間は9:30〜19:00となっております。 営業マンは親切・丁寧をモットーとし、お客様が喜んでいただけるのが営業マンの励みです。 伏見区や宇治市の住環境、車や電車等の交通便や利便性など、エリアの特性はお任せください。みなさん気になる「実際のところ」をお伝えいたします。 そして納得いくまでお部屋探し、お付き合いいたします。 ぜひ、気軽に立ち寄ってみてください。
アパマンショップ伏見店は京阪本線伏見桃山駅と近鉄京都線桃山御陵駅の間に位置し、営業時間は9:30〜19:00となっております。 営業マンは親切・丁寧をモットーとし、お客様が喜んでいただけるのが営業マンの励みです。 伏見区や宇治市の住環境、車や電車等の交通便や利便性など、エリアの特性はお任せください。みなさん気になる「実際のところ」をお伝えいたします。 そして納得いくまでお部屋探し、お付き合いいたします。 ぜひ、気軽に立ち寄ってみてください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社
不動産会社情報
アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社アパマンショップ伏見店
京都府京都市伏見区京町3丁目170-1 岸和田ビル 1階
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- なし(盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4)
京阪本線「伏見桃山」駅から東へ徒歩1分。近鉄京都線「桃山御陵前」駅から西へ徒歩1分。伏見区でお部屋をお探しならアパマンショップ伏見店へ一度ご来店下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116811-0168965【自社管理番号】34925-301
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
164,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 水道代:4000円
- 害虫駆除費:22000円
- 入居者サポート:16500円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年(初回保証料 総賃料100% 更新保証料なしプランあり)
不動産会社より
フロア一室2DK全室窓有り ファミリー入居可能です
2沿線利用が可能 通勤通学が便利です。買物施設が充実しているので生活が便利です。フロア一室利用でバス・トイレ・洗面所が別となっております。モニター付きインターホンで安心 ファミリーの入居も可能です。フロア一室の為、お隣を気にしなくていいので快適にお住まい頂けます・お気軽にご相談ください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 伏見舞台町店
- ワッツ丹波橋店
- ダックス伏見丹波橋店
- ファミリーマート 伏見丹波橋通り店
- 万代 丹波橋店
グルメ
- CoCo壱番屋 新堀川店
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
- 無添くら寿司 京都伏見店
- かつや 京都新堀川店
- なか卯 新堀川店
育児・教育
- 第二あけぼの保育園
- 京都市立伏見板橋小学校
- 京都市立伏見中学校
- 京都市立伏見板橋幼稚園
- 京都市立伏見住吉小学校
医療
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 医療法人社団蘇生会総合病院
- 医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院
公共施設・郵便局
- 京都御駕篭郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見竹田口郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 三栖公園
- 竹田公園
- 下鳥羽公園
- 伏見桃山城運動公園
- 鳥羽離宮跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 丹波橋駅徒歩8分
近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





