LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Malva椥辻 1階/102
5.45万円/管理費等4,000円
7時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
天井の高い洋室です
5/30リビング/ダイニング
天井の高い洋室です
6/30リビング/ダイニング
天井の高い洋室です
7/30リビング/ダイニング
天井の高い洋室です
8/30室内
ロフトです
9/30室内
ロフトです
10/30キッチン
ピカピカキッチンです
11/30キッチン
うれしい二口ガスコンロです
12/30キッチン
キッチン上収納です
13/30キッチン
キッチン全体です
14/30キッチン
洗い物のしやすいシンクです
15/30キッチン
冷蔵庫置き場です
16/30キッチン
キッチンスペースもひろびろです
17/30浴室
嬉しいセパレートです
18/30トイレ
清潔感のあるトイレです
19/30洗面
独立洗面台です
20/30洗面
室内洗濯機置き場です
21/30洗面
脱衣スペースも広々です
22/30収納
洋室に収納がついています
23/30収納
エアコン
24/30設備
浴室乾燥機つきです
25/30玄関
来客にも安心のスペースです
26/30バルコニー
バルコニーです
27/30その他
収納付きの階段です
28/30その他
幅員の広い廊下です
29/30その他
眺望です
30/30周辺
セブンイレブン 山科東野舞台町店まで110m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 丹波橋店
仲介手数料割引
仲介手数料が家賃の半月分(税別)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 丹波橋店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ロフト付き ネット無料 椥辻駅まで徒歩8分/ロフト付き/ネット無料/全戸角部屋
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.45万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/5.45万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
- 所在地
京都府京都市山科区東野舞台町
地図を見る- 築年月
- 2021年6月(築5年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 21.11㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/09
14日前 公開
- 情報更新日
2025/11/23
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/06
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
学生歓迎キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、ロフト付き、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
ガスコンロ完備のキッチンに、モニター付きインターホン。乾燥機付き浴室なので、オールウェザーでお洗濯OKです。初めての一人暮らしにもオススメ 立体感ある生活空間で、のびのび新生活をお楽しみ下さい。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 山階南小学校(550m)
- 山科中学校(460m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(235m)
- ドラッグストア(225m)
その他施設
- 総合病院(465m)
- 銀行(510m)
- ケーヨーデイツー山科店(815m)
交通
- 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区東野門口町に住む人の口コミ10代女性
自分が住んでいるのは、お店がたくさんあって賑わっているような所ではないが、交通の便がよいので、色々な所に行きやすいから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区東野門口町に住む人の口コミ10代女性
- 自分が住んでいるのは、お店がたくさんあって賑わっているような所ではないが、交通の便がよいので、色々な所に行きやすいから。
- 京都府京都市山科区東野八代に住む人の口コミ30代女性
- 自然も近くにあり、駅も近い。街中にもすぐ行けるし治安もよい。スーパーもたくさんあるマンションなどどんどん立って人が増えているがその割には飲食店やカフェなどが少なくて不便。
- 京都府京都市山科区椥辻平田町に住む人の口コミ30代女性
- 交通は便利で、近くにドンキホーテができて充実しているが、喫煙者が多い。
- 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町に住む人の口コミ30代女性
- 将来的に車が欲しいが、駐車場の料金がかかること。町並みは好きだが、治安があまりよくないと感じます。
- 京都府京都市山科区椥辻東浦町に住む人の口コミ20代男性
- 夜になると、暴走族のような奴らのせいでバイクの騒音がひどい。
- 京都府京都市山科区西野大鳥井町に住む人の口コミ20代女性
- 近くにスーパーなど、生活必需品をすぐに手に入れられる距離にお店があるため。
- 京都府京都市山科区大宅桟敷に住む人の口コミ20代女性
- 治安は悪いがアクセスが良く交通機関が使いやすい。病院やスーパーも多く生活しやすい。
- 京都府京都市山科区西野野色町に住む人の口コミ30代女性
- 複数駅が使えるが、どの路線も徒歩20分以上かかる。ある程度のスーパーはあるが、大型の商業施設が存在しない。
- 京都府京都市山科区西野山南畑町に住む人の口コミ30代女性
- 安心して暮らせる。静かで昔から住んでる人と新しく越してきた人が共存してる
- 京都府京都市山科区大宅五反畑町に住む人の口コミ30代女性
- 近場に色んなお店がある為、生活用品は大体揃うのですごく便利だと思う。一つ言うと狭い道は本当に狭い。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 8戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:44,000円、GHライフサポート:990円、GoodHill CLUB:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:シノケンコミュニケーションズ
保証会社利用料:初回:月額賃料等の30%、月額:支払い手数料660円、更新時:3万円(延滞が2回以下の場合は更新保証料10000円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0100118-0257609
- 自社管理番号
- 34391-102-05
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 丹波橋店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 丹波橋店
横山琢己
良い部屋ご紹介させて頂きます!ご希望条件のお部屋探しをお手伝いいたします!
業界経験4年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店は京阪本線と近鉄京都線が交わり伏見区でも人気の高い「丹波橋」にある京阪丹波橋駅の西に位置しております。
京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店は京阪本線と近鉄京都線が交わり伏見区でも人気の高い「丹波橋」にある京阪丹波橋駅の西に位置しております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 丹波橋店
不動産会社情報
伏見区全域くまなくネット!京都ライフでは仲介手数料が家賃の半月分!京都のお部屋探しは、創業45年、京都ライフにお任せ下さい!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0100118-0257609【自社管理番号】34391-102-05
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
54,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- GHライフサポート:990円
- GoodHill CLUB:5500円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の30%、月額:支払い手数料660円、更新時:3万円(延滞が2回以下の場合は更新保証料10000円)
不動産会社より
ロフト付き ネット無料 椥辻駅まで徒歩8分/ロフト付き/ネット無料/全戸角部屋
ガスコンロ完備のキッチンに、モニター付きインターホン。乾燥機付き浴室なので、オールウェザーでお洗濯OKです。初めての一人暮らしにもオススメ 立体感ある生活空間で、のびのび新生活をお楽しみ下さい。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 山科東野舞台町店
- 阪急オアシス 山科店
- サンドラッグ山科栗栖野店
- セブンイレブン 京都山科打越町店
- フレスコ 勧修店
グルメ
- 松のや椥辻店
- 和食さと 椥辻店
- マクドナルド 山科椥辻店
- ジョリーパスタ 山科店
- 餃子の王将 椥ノ辻店
育児・教育
- 椥辻こども園
- 京都市立勧修小学校
- 京都市立山科中学校
- 幼保連携型認定こども園なかとみこども園
- 京都市立山階南小学校
医療
- 恵仁会なぎ辻病院
- 加藤山科病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 医療法人松寿会共和病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 京都勧修寺郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 京都東野郵便局
- 京都市醍醐中央図書館
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 椥辻駅徒歩8分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 東野駅徒歩17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















































