LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
パークホームズ西荻窪アベニュー 8階
23.8万円/管理費等15,000円
6時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
展望
セキュリティ
その他
その他共有部分
その他共有部分
その他
【スーパー】ライフ西荻窪店まで408ｍ
【その他】chocoZAP(チョコザップ) 西荻窪まで737ｍ
【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 西荻マイロード店まで1052ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 西荻窪店まで1045ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西荻窪駅北口店まで1070ｍ
【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 西荻南店まで1161ｍ
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
3/29リビング/ダイニング
4/29リビング/ダイニング
5/29寝室
6/29洋室
7/29洋室
8/29洋室
9/29キッチン
10/29浴室
11/29トイレ
12/29洗面
13/29収納
14/29玄関
15/29バルコニー
16/29エントランス
17/29エントランス
18/29その他
展望
19/29その他
セキュリティ
20/29その他
その他
21/29その他
その他共有部分
22/29その他
その他共有部分
23/29その他
その他
24/29周辺
【スーパー】ライフ西荻窪店まで408ｍ
25/29周辺
【その他】chocoZAP(チョコザップ) 西荻窪まで737ｍ
26/29周辺
【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 西荻マイロード店まで1052ｍ
27/29周辺
【ファーストフード】マクドナルド 西荻窪店まで1045ｍ
28/29周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西荻窪駅北口店まで1070ｍ
29/29周辺
【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 西荻南店まで1161ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
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相談をする物件
パークホームズ西荻窪アベニュー 8階
23.8万円(管理費等：15,000円)
- 西荻窪駅 徒歩14分
- 杉並区上荻4丁目25-13
- 1LDK53.75m²
この会社に相談します
株式会社クレアスレント 五反田店
お問合せ先 :株式会社クレアスレント 五反田店
住まい探し特典内容
ご来店頂いたすべてのお客様にドリンク（ホット・アイス）飲み放題プレゼント
- 利用条件
- 株式会社クレアスレント 五反田店 で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月01日まで
◆初期費用・web内見・入居日交渉など何でもご相談ください◆
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23.8万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1.2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
- 所在地
東京都杉並区上荻4丁目25-13
地図を見る- 築年月
- 2025年4月(築1年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 7.8帖
洋室 5.3帖
洋室 4帖
LD )
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 53.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/13階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/05
2日前 公開
- 情報更新日
2026/01/07
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/12
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
事務所不可、二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
口座振替事務手数料(月額)110円(月額) 【お部屋探しはクレアスレント】★日常生活に便利なコンビニ・スーパーも近く生活環境良好★インターネットで紹介していない類似物件も多数ご案内！お客様の要望にお応えし、快適で素敵なお部屋をご紹介いたします！退去時クリーニング費用・エアコン清掃費借主負担。※仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。短期違約金：1年未満の解約は総賃料1ヶ月分
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,070m)
- スーパー(408m)
その他施設
- chocoZAP(チョコザップ) 西荻窪(737m)
交通
- JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
- 普通（停車）
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 急行（通過）
- 通勤急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ40代男性
JRと丸ノ内線があり利便性が高く、駅直結のスーパーが24時間開いていて、両隣の駅より個性はないけれども暮らしやすいです。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ40代男性
- JRと丸ノ内線があり利便性が高く、駅直結のスーパーが24時間開いていて、両隣の駅より個性はないけれども暮らしやすいです。
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ60代女性
- 生活の利便性が充実しているが公園や自然を楽しめる場所が少ない
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ20代女性
- 大体のことは徒歩圏内で済ませることが可能。困ったことは特になし
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ30代女性
- 商業施設が充実している。食材の値段が比較的手頃。治安も悪すぎない。少しあるけば公園などもある。などの点からやや満足しているから。
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ40代男性
- 電車が、土日祝日が急行が停まらない事。そして住民の数の割には、自転車置き場がどこもかしこもいつも満車状態な所です。
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ30代女性
- 都心に出やすいし駅には24時間営業の大型スーパーがあるので買い物もしやすい
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ20代女性
- 駅周辺になんでもそろっているし、営業時間も長いし、線路もJRとメトロが使えるし図書館などもわりと充実しているのに住宅地はわりと閑静で住みやすいが電車の遅延と人身事故がおおいことがすこしきになる
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ40代男性
- 駅を中心に商店街が広がり、閑静な住宅街も多い。交通手段も多く利便性も高い。
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ60代女性
- 役所、消防署、銀行全てが近くにある。LUMINE、西友と買い物には困らない。便利な住みやすい街
- 東京都杉並区上荻に住む人の口コミ50代女性
- 都心に比較的近く便利なわりには高い建物が少なく公園や街路樹の緑が多い。個人商店が多く、個性を活かしながらマイペースで営業している感じが良い。雰囲気がおっとりしているし、治安も良い方だと思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： クレディセゾン・レジデントアシスタンス 初回保証委託料（最低15，000円）：月額賃料等の50％、 2年目以降：10，000円／年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0133299-0115955
- 自社管理番号
- 4930165
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社クレアスレント 五反田店
営業スタッフコメント
株式会社クレアスレント 五反田店
市川陽華
万里一空
業界経験7年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 【お部屋探しはクレアスレント】★日常生活に便利なコンビニ・スーパーも近く生活環境良好★インターネットで紹介していない類似物件も多数ご案内！お客様の要望にお応えし、快適で素敵なお部屋をご紹介いたします！
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社クレアスレント 五反田店
不動産会社情報
株式会社クレアスレント 五反田店
東京都品川区西五反田１丁目32-11 オークラビル8F
JR山手線 五反田駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日（ＧＷ・夏季・年末年始）
- 担当者
- 市川陽華
優良店認定
当社は都心エリアを中心に自社ブランドマンションを数多く管理しております。管理会社ならではのメリットも多くございますので、ぜひ一度当社へお問い合わせください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0133299-0115955【自社管理番号】4930165
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
238,000
- 礼金
285,600
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- クレディセゾン・レジデントアシスタンス 初回保証委託料（最低15，000円）：月額賃料等の50％、 2年目以降：10，000円／年
不動産会社より
◆初期費用・web内見・入居日交渉など何でもご相談ください◆
口座振替事務手数料(月額)110円(月額) 【お部屋探しはクレアスレント】★日常生活に便利なコンビニ・スーパーも近く生活環境良好★インターネットで紹介していない類似物件も多数ご案内！お客様の要望にお応えし、快適で素敵なお部屋をご紹介いたします！退去時クリーニング費用・エアコン清掃費借主負担。※仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。短期違約金：1年未満の解約は総賃料1ヶ月分
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社クレアスレント クレアスレント横浜店
優良店認定
神奈川県横浜市神奈川区台町17-1 マストビル７階
JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩8分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始
株式会社クレアスレント 新宿店
東京都新宿区西新宿１丁目２２−１ スタンダードビル４階
都営新宿線 新宿駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 上荻青梅街道店
- クイーンズ 伊勢丹杉並桃井店
- トモズクイーンズ伊勢丹杉並桃井店
- セブンイレブン 善福寺店
- まいばすけっと西荻北５丁目店
グルメ
- モスバーガー クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
- デニーズ 西荻北店
- ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
- 木曽路 善福寺店
- 無添くら寿司 井草八幡宮店
育児・教育
- ピノキオ幼児舎桃井保育園
- 杉並区立桃井第一小学校
- 杉並区立荻窪中学校
- 頌栄しらゆり保育園杉並分園
- 杉並区立井荻小学校
医療
- 医療法人財団荻窪病院
- 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
- 医療法人社団杏順会越川病院
- 医療法人社団親和会杉並病院
- 社団法人衛生文化協会城西病院
公共施設・郵便局
- 杉並善福寺郵便局
- 杉並区立西荻図書館
- 荻窪警察署
- 荻窪郵便局
- 杉並区立今川図書館
公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
- 妙正寺公園
- 井草森公園
- 立野公園
- 池淵史跡公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR総武線
- 西荻窪駅徒歩14分
西武新宿線
- 上井草駅徒歩22分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
