LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
スペチアーレ巽中B棟（1階/2LDK/67.58m²）
スペチアーレ巽中B棟（1階/2LDK/67.58m²）
13.8万円/管理費等7,000円
2026/01/29 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30子供部屋
6/30洋室
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30浴室
10/30浴室
11/30トイレ
12/30トイレ
13/30洗面
14/30洗面
15/30収納
16/30収納
17/30収納
18/30収納
19/30収納
20/30収納
21/30収納
22/30収納
23/30収納
24/30収納
25/30設備
26/30設備
27/30設備
28/30設備
29/30設備
30/30玄関
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
子供部屋
洋室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
収納
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
お問合せ先 :株式会社OnLine 鶴橋店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
ご成約で、提携のご引越業者を特別価格でご紹介キャンペーン実施中！！
- 利用条件
- 株式会社OnLine 鶴橋店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.8万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市生野区巽中3丁目
地図を見る- 築年月
- 2023年5月(築3年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖
洋室 6.1帖
洋室 5.4帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 67.58㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/10
23日前 公開
- 情報更新日
2026/01/29
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/05
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、ルームシェア可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立大池中学校(1,691m)
買い物
- コンビニ(452m)
- スーパー(228m)
- 商店街(772m)
- ドラッグストア(226m)
その他施設
- 公園(925m)
- ラ・ムー 生野店(354m)
交通
- Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- JR関西本線 東部市場前駅 徒歩25分
- 普通（停車）
- 区間快速(名古屋-亀山)（通過）
- 快速(名古屋-亀山)（通過）
- 快速みえ（通過）
- 区間快速(加茂-難波)（通過）
- 快速(加茂-難波)（通過）
- 直通快速（通過）
- 大和路快速（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市生野区巽中に住む人の口コミ60代男性
物品の購入や交通、医療、教育などで不便を感じたことがなく比較的住みやすい。ただ、道も狭く、町工場なども点在していて、少しゴチャゴチャした感じは否めない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市生野区巽中に住む人の口コミ60代男性
- 物品の購入や交通、医療、教育などで不便を感じたことがなく比較的住みやすい。ただ、道も狭く、町工場なども点在していて、少しゴチャゴチャした感じは否めない。
- 大阪府大阪市生野区巽中に住む人の口コミ30代女性
- 何より子育てサポートが充実していて、毎日のように児童館に顔を出しています。全く子育てに孤独感を感じません。
- 大阪府大阪市生野区巽中に住む人の口コミ40代女性
- 特に不自由がない。強いて言えば、区役所が遠い。駅が近く、始発駅なので確実に座れる。
- 大阪府大阪市生野区巽中に住む人の口コミ60代男性
- 生まれてからずっと住んでいる街。日常生活をする上で不便さ等はあまり感じない。自然が少ないのがやや欠点。
- 大阪府大阪市生野区巽中に住む人の口コミ30代女性
- 小さい子供がいる為、実家が県外の私は友達が居ないので憂鬱ですが、住んでいる所は小さい子供達をよくみかけたり、支援センター等は実家より充実してるのでどちらかといえば満足しています。
- 大阪府大阪市生野区巽南に住む人の口コミ50代女性
- 生活するうえで必要な買いもの、交通手段、病院は徒歩圏内なので生活しやすい。
- 大阪府大阪市平野区加美北に住む人の口コミ40代女性
- 遠くても自転車で１０分ほどでスーパーやドラッグストアに行ける。
- 大阪府大阪市東住吉区今林に住む人の口コミ30代女性
- 電車もバスも近場にあるのでこうつうのべんはいい。そこに満足しているが、救急車やクルマの音がうるさい
- 大阪府大阪市生野区田島に住む人の口コミ60代女性
- スーパーやドラッグストアーが近くにあり、日常の買い物には不便をかんじない。病院も近くにあり、病気やケガなどにもすぐに対応できるという利点がある。高齢者が多く、若い世代が少ないのが悩みの種だから。
- 大阪府大阪市生野区林寺に住む人の口コミ30代女性
- 人は優しいし、子育てするには最適な場所だと思う。お年寄りもたくさんいて、挨拶や簡単な会話をしてくれるので、安心して街を歩くことができる。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 15,868円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156238-0001156
- 自社管理番号
- 558456
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社OnLine 鶴橋店
営業スタッフコメント
株式会社OnLine 鶴橋店
宮口真翔
お客様に寄り添って粘り強くご提案させていただきますので、ぜひ私にお任せください。
業界経験1年
- スタッフ情報
- 収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。共用部に防犯カメラが付いている、いざという時も録画内容を利用できる安心感があります。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、15868円です。3口コンロの物件は手間のかかる料理もまとめて作れるので料理好きな人におすすめです。調べ物ラクラク、光回線で早い通信速度でパソコンが使用できます。駐車場まで100ｍの物件、いかがでしょうか。畳部屋をあまり使われない方向けの全居室フローリング設置。
収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。共用部に防犯カメラが付いている、いざという時も録画内容を利用できる安心感があります。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、15868円です。3口コンロの物件は手間のかかる料理もまとめて作れるので料理好きな人におすすめです。調べ物ラクラク、光回線で早い通信速度でパソコンが使用できます。駐車場まで100ｍの物件、いかがでしょうか。畳部屋をあまり使われない方向けの全居室フローリング設置。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社OnLine 鶴橋店
不動産会社情報
天王寺区、東成区、生野区を中心に、大阪市内のお部屋探しなら、当社にお任せください！！
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156238-0001156【自社管理番号】558456
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
276,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：15,868円※近隣
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社アフロ AFLO上本町店
優良店認定
大阪府大阪市天王寺区東高津町12-16 フクダ不動産上本町ビル1F
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
リロの賃貸 地下鉄平野店 株式会社ケントコーポレーション
優良店認定
大阪府大阪市平野区背戸口５丁目7-13 片岡マンション2 2階
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～18:00( 年末年始休暇：12/27〜1/4)
- 定休日
- 毎週水曜日
株式会社サイラス ホームメイトFC平野店
優良店認定
大阪府大阪市平野区平野西５丁目9-7 レクシア平野
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork上本町店
優良店認定
大阪府大阪市中央区東平２丁目5-4 ノバプロスペリティ1F
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～19:30
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 巽中四丁目店
- ラ・ムー生野店
- スギドラッグ巽中店
- ファミリーマート 巽中三丁目店
- 食品館アプロ たつみ店
グルメ
- なか卯 南巽店
- 餃子の王将 巽店
- 倉式珈琲店生野たつみ店
- かっぱ寿司 生野店
- マクドナルド 北巽店
育児・教育
- 日の出巽西園
- 大阪市立巽小学校
- 大阪市立巽中学校
- わかば第二保育園
- 大阪市立田島南小学校
医療
- 医療法人せいわ会大阪たつみリハビリテーション病院
- 医療法人穂翔会村田病院
- 医療法人のぞみ会新大阪病院
- 医療法人豊旺会啓生病院
- 生野愛和病院
公共施設・郵便局
- 生野東巽郵便局
- 大阪市立生野図書館
- 大阪市生野区役所
- 生野巽郵便局
- 大阪市立東成図書館
公園
- 巽公園
- 巽東緑地
- 生野東公園
- 加美墓地
- 三ノ瀬公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro千日前線
- 南巽駅徒歩8分
- すべての駅
Osaka Metro千日前線
- 北巽駅徒歩14分
- 小路駅徒歩25分
- 新深江駅徒歩33分
- 今里駅3.2km
JR関西本線
- 東部市場前駅徒歩25分
- 平野駅徒歩26分
- 加美駅3.6km
おおさか東線
- JR長瀬駅徒歩25分
- 衣摺加美北駅徒歩30分
- JR俊徳道駅3.1km
- 新加美駅3.6km
- JR河内永和駅3.8km
近鉄大阪線
- 今里駅徒歩28分
- 布施駅徒歩37分
- 長瀬駅徒歩37分
- 俊徳道駅3.1km
JR大阪環状線
- 寺田町駅徒歩37分
- 桃谷駅3.2km
Osaka Metro今里筋線
- 今里駅徒歩37分
Osaka Metro谷町線
- 平野駅3.1km
近鉄南大阪線
- 河堀口駅3.3km
- 北田辺駅3.4km
- 今川駅3.8km
JR阪和線
- 美章園駅3.4km
近鉄奈良線
- 河内永和駅3.8km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
