LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Verde Maruyama(3階/306/2LDK/49.25m²)
Verde Maruyama(3階/306/2LDK/49.25m²)
11.3万円/管理費等5,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30浴室
9/30浴室
10/30トイレ
11/30トイレ
12/30洗面
13/30洗面
14/30洗面
15/30収納
16/30設備
17/30設備
18/30玄関
19/30バルコニー
20/30エントランス
エントランス部分
21/30その他
その他
22/30その他
23/30その他
24/30周辺
札幌市立日新小学校1127m
25/30周辺
札幌市立向陵中学校540m
26/30周辺
東光ストア宮の森店559m
27/30周辺
セブンイレブン札幌北3条西28丁目店187m
28/30周辺
ツルハドラッグ北円山店256m
29/30周辺
フレッシュネスバーガー札幌西28丁目店125m
30/30周辺
ミスタードーナツ宮の森ショップ358m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
仲介手数料割引
賃貸仲介手数料【家賃の半月分】 【女子割・学割・リピ割・紹介割】で各10%割引
- 利用条件
- エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペアで利用可
- 他特典との併用可
- 女子割-女性 学割-学生 リピ割-過去エイブルで契約 紹介割-桑園店契約者の紹介
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
エイブル桑園店は諸費用抑えて安心 送迎・現地待合せ・オンライン対応 個室相談 当店未掲載物件もご紹介
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.3万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩1分
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分
- 所在地
北海道札幌市中央区北三条西27丁目2-8
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 49.25㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/11/10
5日前 公開
- 情報更新日
2026/11/13
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/25
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物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、冷房、ガス暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、室内洗濯物干し、クッションフロア、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場その他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
ペット不可 駐車場空状況要確認 駐輪場台数制限あり 空状況要確認. 町会費200円
物件周辺の生活情報
学校
- 札幌市立日新小学校(1,127m)
- 札幌市立向陵中学校(540m)
買い物
- コンビニ(187m)
- スーパー(559m)
- ドラッグストア(256m)
その他施設
- フレッシュネスバーガー札幌西28丁目店(125m)
交通
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市中央区北三条西に住む人の口コミ30代女性
引っ越そうとまったく思わず、ずっとここに住んでいたいと思うから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市中央区北三条西に住む人の口コミ30代女性
- 引っ越そうとまったく思わず、ずっとここに住んでいたいと思うから
- 北海道札幌市中央区北三条西に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便もよく、買い物も便利で、外食店も庶民的なものからミシュランのお店までいろいろある。治安もよく生活するのに安心感がある。老後も安心して過ごせそうな気がする。
- 北海道札幌市中央区北三条西に住む人の口コミ40代男性
- 閑静な住宅街で幹線道路には都市間高速バスの停留所があり、昼間は10分おきに都心部と結ぶバスがあり、また地下鉄の駅もあることから都心部とのアクセスが非常に良い。
- 北海道札幌市中央区北三条西に住む人の口コミ60代女性
- 住み始めてまだ半年にもならないので、まだ良く分からないが、今のところは特段問題なく暮らせているから。
- 北海道札幌市中央区北三条西に住む人の口コミ30代女性
- 店や交通機関がそろっている。でも物は高い。安いスーパーがない。
- 北海道札幌市中央区北三条西に住む人の口コミ60代男性
- 都心まで近く、交通が充実しており、大きな公園や緑山並みが近い
- 北海道札幌市西区山の手二条に住む人の口コミ50代女性
- 交通が便利。区役所や病院もある。地下鉄、JRも近いので便利。
- 北海道札幌市中央区宮の森三条に住む人の口コミ40代男性
- 閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。
- 北海道札幌市中央区宮の森二条に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅街で、公共交通も徒歩15分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。
- 北海道札幌市中央区宮の森二条に住む人の口コミ30代女性
- 街中へのアクセスもよく、近くに大きな公園、神社があり自然が豊かで住みやすい
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物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 23戸
- 契約形態
入居者負担額:~
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- クリーニング(初期):49,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:ジェイクレディ株式会社
保証会社利用料:実費(初回保証料:月額総賃料の50% 年更新保証料:10000円 月額保証料:月額総賃料の1.5%)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152655-0008865
- 自社管理番号
- C03000964-000000000001819-0001
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア
営業スタッフコメント

エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア
藤原
株式会社ワンペア エイブルネットワーク桑園店 藤原です。
業界経験4年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 賃貸物件の他、売買物件をお探しの方もお問合せください。 お車でお越しのお客様は、店舗前もしくは店舗向かいの提携駐車場(トラストパーク北5西15)をご利用頂けます。 最寄り駅やご自宅へ送迎も賜りますのでご相談ください。 内覧希望物件や指定場所でのお待ち合わせも可能です。 お席はオープンスペースの他、個室のご用意もございますので、ゆっくりお話ししたい方やご家族連れ様もお気軽にお越しください。 初期費用等ご相談ください。必要ない付帯費用のご提案は致しません。 初期費用クレジットカードでのお支払も可能です。
賃貸物件の他、売買物件をお探しの方もお問合せください。 お車でお越しのお客様は、店舗前もしくは店舗向かいの提携駐車場(トラストパーク北5西15)をご利用頂けます。 最寄り駅やご自宅へ送迎も賜りますのでご相談ください。 内覧希望物件や指定場所でのお待ち合わせも可能です。 お席はオープンスペースの他、個室のご用意もございますので、ゆっくりお話ししたい方やご家族連れ様もお気軽にお越しください。 初期費用等ご相談ください。必要ない付帯費用のご提案は致しません。 初期費用クレジットカードでのお支払も可能です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア
不動産会社情報
エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア

北海道札幌市中央区北五条西14丁目1-50 鹿友ディアプラザ札幌1階
JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
- 営業時間
- 10:00~16:00(夏季休暇期間 8月12日(水)〜8月16日(日))
- 定休日
- 水曜 年末年始 GW 夏季休暇
優良店認定
仲介手数料【家賃の半月分】【女子割・学割・リピ割】【当店独自 ご紹介割引】実施中 店舗LINE公式アカウント https://lin.ee/65dKhhU
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152655-0008865【自社管理番号】C03000964-000000000001819-0001
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
113,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- クリーニング(初期):49500円
- 保証会社
- 実費(初回保証料:月額総賃料の50% 年更新保証料:10000円 月額保証料:月額総賃料の1.5%)
不動産会社より
エイブル桑園店は諸費用抑えて安心 送迎・現地待合せ・オンライン対応 個室相談 当店未掲載物件もご紹介
ペット不可 駐車場空状況要確認 駐輪場台数制限あり 空状況要確認. 町会費200円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店
- 東光ストア宮の森店
- ツルハドラッグ北円山店
- ローソン 札幌北5条西二十八丁目店
- まいばすけっと北3条西24丁目店
グルメ
- フレッシュネスバーガー 札幌西28丁目店
- ミスタードーナツ 宮の森ショップ
- スターバックスコーヒー札幌宮ケ丘店
- ケンタッキーフライドチキン 円山店
- 杵屋 札幌マルヤマクラス店
育児・教育
- 円山北町保育園
- 札幌市立円山小学校
- 札幌市立向陵中学校
- ピッコロ子ども倶楽部円山園
- 札幌市立日新小学校
医療
- 医療法人札幌円山整形外科病院
- 医療法人社団正心会岡本病院
- (財)小児愛育協会附属愛育病院
- 医療法人讃生会宮の森記念病院
- 特定医療法人平成会平成会病院
公共施設・郵便局
- 札幌北三条西郵便局
- ふきのとう子ども図書館
- 札幌市西区役所
- 北海道神宮前郵便局
- 札幌市西区民センター図書室
公園
- 円山公園
- 二十四軒公園
- 山の手北風公園
- 山の手草ぶえ公園
- 緑ケ丘公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東西線
- 西28丁目駅徒歩1分
- 円山公園駅徒歩8分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












