LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンビレッジ則直B棟1階/106/2LDK/52.84㎡
サンビレッジ則直B棟1階/106/2LDK/52.84㎡
5.9万円/管理費等1,000円
6時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
外観
3/28外観
外観
4/28リビング/ダイニング
13.5帖のリビングです★
5/28リビング/ダイニング
13.5帖のリビングです★
6/28リビング/ダイニング
13.5帖のリビングです★
7/28寝室
6帖の洋室です★
8/28寝室
6帖の洋室です★
9/28キッチン
ガスコンロ2口付きです★
10/28キッチン
キッチン★
11/28キッチン
キッチンスペース★
12/28浴室
バス
13/28浴室
バス
14/28トイレ
トイレ
15/28洗面
洗面所
16/28洗面
脱衣所★
17/28収納
クローゼット付き★
18/28収納
収納
19/28設備
追い炊き機能付き★
20/28設備
エアコンあります★
21/28玄関
玄関から見える廊下です★
22/28玄関
シューズボックス付きの玄関です★
23/28駐車場
駐車場
24/28その他
4.5帖の洋室です★
25/28周辺
ドラッグストア
26/28周辺
スーパー
27/28周辺
コンビニ
28/28周辺
ショッピングセンター
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
駐車場
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 姫路南店
住まい探し特典内容
お部屋探しにご来店いただいた方にオリジナルのボールペンをプレゼント
- 利用条件
- 株式会社ハウスメイトショップ 姫路南店で利用可
- 他特典との併用可
- お一人様1回までのお渡しになります
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
駐車場1台付き。JRはりま勝原駅より徒歩10分。お問い合わせはハウスメイトショップ姫路南店へ。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.9万円
- 管理費等
- 1,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/7万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩9分
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩22分
山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩24分
山陽本線(神戸〜下関) 姫路 バス25分 西小坂下車 徒歩5分
他4駅が利用可能(地図で調べる)- 所在地
兵庫県姫路市広畑区則直15-5
地図を見る- 築年月
- 1992年9月(築34年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 52.84㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年12月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/06
27日前 公開
- 情報更新日
2025/12/02
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、プロパンガス、下水、専用庭付き、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
短期違約金:1年未満2ヶ月※法人契約時、礼金2ヶ月(違約金1ヶ月)、めやす賃料61875円、子供可
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- ショッピングセンター(1,400m)
交通
- JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(通過)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩22分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県姫路市広畑区則直に住む人の口コミ40代男性
都会すぎず、田舎でもなく、ちょうどいい雰囲気を気に入っています。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県姫路市広畑区則直に住む人の口コミ40代男性
- 都会すぎず、田舎でもなく、ちょうどいい雰囲気を気に入っています。
- 兵庫県姫路市広畑区則直に住む人の口コミ50代女性
- 最寄りの駅まで10分程度で、新幹線の駅まで二駅。少しの買い物なら徒歩でもできるし、ショッピングモールは車で5分程度。住み始めて3年ですが、特に不便はないです。美味しいお店がないのが残念です。
- 兵庫県姫路市広畑区則直に住む人の口コミ40代男性
- 駅からも近く、店も多い、特にこだわらなければ自転車で事足りる
- 兵庫県姫路市広畑区則直に住む人の口コミ30代女性
- 田舎だが、買い物には困らない、交通も使いやすい、分かりやすいほう。
- 兵庫県姫路市広畑区則直に住む人の口コミ30代女性
- 公園や児童館、保育園など施設が揃っている。また大型商業施設から地域密着のスーパー、ドラッグストアまで幅広い店舗があって、自分に合ったお店を選ぶことができる
- 兵庫県姫路市勝原区勝山町に住む人の口コミ30代女性
- 車がないと不便な場所ではあるが、比較的治安がいいほうだと思います。
- 兵庫県姫路市勝原区宮田に住む人の口コミ40代女性
- 近くに大型スーパー等があり、買い物するのには便利だから。また、駅も比較的近くにあり、利便性が良い。
- 兵庫県姫路市勝原区宮田に住む人の口コミ50代女性
- 特に不満はない。強いて言うなら、歩いて行ける居酒屋さんや飲食店があると嬉しい
- 兵庫県姫路市勝原区山戸に住む人の口コミ50代女性
- 都会でも田舎でもなくちょうど良く住みやすい。周りにスーパーや病院があり便利だから。
- 兵庫県姫路市広畑区小松町に住む人の口コミ30代女性
- コンビニや薬局 子供用品売場が近くにありすぐ買い物にいける。公園が近い
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 5,500円(税込)
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 20,000円
- その他費用
- 仲介手数料:64,900円、鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:72,600円、消毒代(虫駆除・除菌プラス):19,800円、Nサポート:1,210円
- 保証会社
加入要
保証会社:えるくor全保連orOFI
保証会社利用料:初回総賃料の100%、10,000円/年の更新料
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0005617-0020976
- 自社管理番号
- 5104594-1
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社ハウスメイトショップ 姫路南店
営業スタッフコメント

株式会社ハウスメイトショップ 姫路南店副店長
大浦亮
楽しくお部屋探しができる環境をご提供致します。
業界経験7年
資格損害保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 西播磨から姫路、加古川、明石、西宮市など幅広いエリアでご紹介可能です。 希望店舗への取次、現地待ち合わせなど柔軟にご対応可能です。 経験豊富なスタッフが揃っており、担当者だけでなく、店舗全体で接客させていただきます。 ご不明点、ご質問などお気軽にご相談ください。
西播磨から姫路、加古川、明石、西宮市など幅広いエリアでご紹介可能です。 希望店舗への取次、現地待ち合わせなど柔軟にご対応可能です。 経験豊富なスタッフが揃っており、担当者だけでなく、店舗全体で接客させていただきます。 ご不明点、ご質問などお気軽にご相談ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 姫路南店
不動産会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 姫路南店

兵庫県姫路市南畝町2丁目73 MISTRAL姫路駅前2 1F
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00(10:00〜18:00)
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
優良店認定
JR姫路駅から徒歩3分♪一人暮らしからご家族でのお部屋探しまで、幅広いニーズにお応えします!また、賃貸住宅の管理業務も行っております!管理会社をお探しのオーナー様、ぜひ当店にご相談下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0005617-0020976【自社管理番号】5104594-1
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:72,600円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:5,500円(税込)※契約任意
- その他
- 消毒代(虫駆除・除菌プラス):19800円
- Nサポート:1210円
- 保証会社
- 初回総賃料の100%、10,000円/年の更新料
不動産会社より
駐車場1台付き。JRはりま勝原駅より徒歩10分。お問い合わせはハウスメイトショップ姫路南店へ。
短期違約金:1年未満2ヶ月※法人契約時、礼金2ヶ月(違約金1ヶ月)、めやす賃料61875円、子供可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 姫路広畑早瀬町北店
- やまや姫路勝原店
- ゴダイドラッグ広畑店
- ローソン 姫路広畑小松町店
- マックスバリュ 熊見店
グルメ
- 星乃珈琲店姫路広畑店
- ワンカルビ 広畑店
- マクドナルド 姫路勝原店
- 無添くら寿司 姫路勝原店
- ジョイフル 勝原店
育児・教育
- 播磨灘こども園
- 姫路市立広畑第二小学校
- 姫路市立広畑中学校
- 専徳寺ひろはた保育園
- 姫路市立広畑小学校
医療
- 医療法人社団光風会長久病院
- 石橋内科広畑センチュリー病院
- 医療法人松藤会入江病院
- 社会医療法人三栄会三栄会広畑病院
- 特定医療法人三栄会ツカザキ病院
公共施設・郵便局
- 姫路小松郵便局
- 姫路市立図書館広畑分館
- 広畑才郵便局
- 姫路天満郵便局
- 姫路広畑郵便局
公園
- 小坂公園
- 広高浜公園
- 本町公園
- 大津団地第二公園
- 矢倉公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- はりま勝原駅徒歩9分
- すべての駅
山陽電鉄網干線
- 山陽天満駅徒歩22分
- 広畑駅徒歩24分
- 夢前川駅徒歩37分
- 平松駅3.4km
- 西飾磨駅3.4km
JR東海道・山陽本線
- 英賀保駅徒歩32分
- その他交通
- 山陽本線(神戸〜下関) 姫路 バス25分 西小坂下車 徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




