LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ザ・パークハビオ巣鴨 8階
26万円/管理費等15,000円
2025/11/16 更新
間取り
外観
設備
設備
エントランス
セキュリティ
セキュリティ
ロビー
その他共有部分
周辺
【消防署】豊島消防署 巣鴨出張所まで288ｍ
【公園】巣鴨公園まで797ｍ
【その他】ダイソーよしや大塚店まで1060ｍ
【その他】大塚おにぎりぼんごまで868ｍ
【警察】巣鴨警察署まで927ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン 大塚店まで885ｍ
【ファーストフード】吉野家 巣鴨南口店まで731ｍ
【ファミリーレストラン】デニーズ大塚駅前店まで877ｍ
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 大塚駅前店まで911ｍ
【市役所・区役所】豊島区役所 東部区民事務所まで866ｍ
【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト大塚駅前店まで865ｍ
【ショッピングセンター】アトレヴィ大塚まで998ｍ
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
3/22設備
4/22設備
5/22エントランス
6/22その他
セキュリティ
7/22その他
セキュリティ
8/22その他
ロビー
9/22その他
その他共有部分
10/22周辺
11/22周辺
【消防署】豊島消防署 巣鴨出張所まで288ｍ
12/22周辺
【公園】巣鴨公園まで797ｍ
13/22周辺
【その他】ダイソーよしや大塚店まで1060ｍ
14/22周辺
【その他】大塚おにぎりぼんごまで868ｍ
15/22周辺
【警察】巣鴨警察署まで927ｍ
16/22周辺
【ドラッグストア】ココカラファイン 大塚店まで885ｍ
17/22周辺
【ファーストフード】吉野家 巣鴨南口店まで731ｍ
18/22周辺
【ファミリーレストラン】デニーズ大塚駅前店まで877ｍ
19/22周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 大塚駅前店まで911ｍ
20/22周辺
【市役所・区役所】豊島区役所 東部区民事務所まで866ｍ
21/22周辺
【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト大塚駅前店まで865ｍ
22/22周辺
【ショッピングセンター】アトレヴィ大塚まで998ｍ
間取り
外観
設備
設備
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
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周辺
周辺
お問合せ先 :New House株式会社
商品券・ギフトカードプレゼント
Google口コミ書き込みで、500円分のQUOカードをプレゼント
- 利用条件
- New House株式会社で利用可
- 他特典との併用可
- 当店でのご契約いただいた方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 26万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット相談、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
・フリーレント1ヶ月・短期解約違約金あり・退去時清掃費、エアコン清掃費：借主負担 写真・図面と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます ・ペット相談可(小型犬or猫1匹まで)＋敷1・駐輪場：詳細要確認 ・楽器相談可(条件要確認)※民泊不可 ・SOHO相談可(詳細要確認/登記・不特定多数来訪・看板設置：全て不可) その他詳細はお問い合わせの上ご確認お願いいたします
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(186m)
- スーパー(237m)
- 商店街(998m)
- ドラッグストア(885m)
その他施設
- 公園(797m)
- ローソン 巣鴨四丁目店(258m)
交通
- JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分
- 普通（停車）
- 都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ40代男性
以前は住んでいる場所のすぐ近くに百円ショップが２軒あって重宝していたが、どちらも閉店してしまい、多少不便を感じているから。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ40代男性
- 以前は住んでいる場所のすぐ近くに百円ショップが２軒あって重宝していたが、どちらも閉店してしまい、多少不便を感じているから。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ60代女性
- 全般的に見て暮らしやすいと思っている。買物・交通・医療・生活どれも100％ではないけれどかなり満足できている。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ40代男性
- 生活に必要な移動や買い物が便利、用事での移動先にアクセスしやすいので。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ20代女性
- 交通のよさや、治安の良さなど暮らしやすさはとてもよいから。街の雰囲気も好き。ただ周りにあったらいいなと思うお店がないので、少し物足りないところがあるから。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ60代女性
- 何処に出かけるにも1時間以内で行けるし、交通手段も数個あり、大雪などでも帰宅困難になることが少ない。道が広いので散歩に適しているし、車が多い割には空気が汚い感じはあまりしない。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ20代女性
- 職場に近く、交通の便が良く、飲食店や深夜まで営業しているスーパーが複数あり、日用品の購入に困らないから。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ30代女性
- 病院や郵便局などが近くにあり、スーパーや八百屋もあって買い物がしやすい。しかし、衣料品や雑貨などを取り扱う店が少ないのが多少不便である。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ40代女性
- 都会のど真ん中なので、交通の便は非常に良い一方で、公園や自然がほとんどありません。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ20代女性
- 駅近に住んでるため、あまり治安とか気になってない。引っ越し前が駅から離れていたためわりと満足はしている。だが衣服がとにかく弱い。
- 東京都豊島区巣鴨に住む人の口コミ30代女性
- 山手線沿線でどこに行くにも便利。本屋、スーパー、TSUTAYA、パン屋等、日常生活に困らない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回保証料：賃料総額の50％（最低2万円） 2年目以降：1年毎1万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154714-0006399
- 自社管理番号
- 305538
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- New House株式会社
営業スタッフコメント
New House株式会社
吉村
お部屋探しのお手伝いはお任せください。
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 都内屈指の利便性を誇る池袋エリアは、新宿・渋谷・東京などのへのアクセスも良く、 私たちは池袋近隣エリア（豊島区・新宿区・北区・板橋区・練馬区・文京区）で、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。 「駅近がいい」「静かな環境を希望」「設備にこだわりたい」などお客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。
都内屈指の利便性を誇る池袋エリアは、新宿・渋谷・東京などのへのアクセスも良く、 私たちは池袋近隣エリア（豊島区・新宿区・北区・板橋区・練馬区・文京区）で、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。 「駅近がいい」「静かな環境を希望」「設備にこだわりたい」などお客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :New House株式会社
不動産会社情報
池袋近隣エリアで、10年以上数々のお客様のお部屋探しをお手伝いして参りました。お客様のニーズに、このエリアを誰よりも知る熟練スタッフが最適な物件をご提案いたします。オンラインでの内見も対応可能！
- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154714-0006399【自社管理番号】305538
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
260,000
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：33,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料：賃料総額の50％（最低2万円） 2年目以降：1年毎1万円
不動産会社より
・フリーレント1ヶ月・短期解約違約金あり・退去時清掃費、エアコン清掃費：借主負担 写真・図面と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます ・ペット相談可(小型犬or猫1匹まで)＋敷1・駐輪場：詳細要確認 ・楽器相談可(条件要確認)※民泊不可 ・SOHO相談可(詳細要確認/登記・不特定多数来訪・看板設置：全て不可) その他詳細はお問い合わせの上ご確認お願いいたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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ワンルーム / 25.48㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 巣鴨地蔵通り店
- まいばすけっと巣鴨地蔵通り店
- オーエスドラッグ巣鴨店
- ローソン 巣鴨四丁目店
- 肉のハナマサ 巣鴨店
グルメ
- タリーズコーヒー巣鴨地蔵通り店
- マクドナルド 巣鴨店
- 銀だこ 酒場巣鴨店
- コメダ珈琲店巣鴨店
- 焼肉酒家牛角巣鴨店
育児・教育
- 巣鴨第一保育園
- 豊島区立清和小学校
- 私立十文字中学校
- 白鳩幼稚園
- 豊島区立仰高小学校
医療
- 医療法人社団日心会総合病院一心病院
- 山口病院
- 医療法人社団富士一会至誠堂病院
- 医療法人財団富士病院
- 岡本病院
公共施設・郵便局
- 巣鴨郵便局
- 豊島区立巣鴨図書館
- 巣鴨警察署
- 巣鴨駅前郵便局
- 豊島区立駒込図書館
公園
- 西ヶ原みんなの公園
- 染井吉野桜記念公園
- 都立六義園
- 滝野川公園
- 大塚公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営三田線
- 巣鴨駅徒歩6分
JR山手線
- 巣鴨駅徒歩8分
都電荒川線
- 新庚申塚駅徒歩9分
- 庚申塚駅徒歩9分
- すべての駅
都電荒川線
- 巣鴨新田駅徒歩12分
- 西ヶ原四丁目駅徒歩13分
- 大塚駅前駅徒歩13分
- 滝野川一丁目駅徒歩19分
- 向原駅徒歩20分
- 飛鳥山駅徒歩24分
- 栄町駅徒歩27分
- 王子駅前駅徒歩29分
- 東池袋四丁目駅徒歩29分
- 都電雑司ヶ谷駅徒歩32分
- 梶原駅徒歩35分
都営三田線
- 西巣鴨駅徒歩13分
- 千石駅徒歩18分
- 新板橋駅徒歩26分
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- 大塚駅徒歩14分
- 駒込駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線
- 新大塚駅徒歩22分
- 茗荷谷駅徒歩35分
東京メトロ南北線
- 西ケ原駅徒歩22分
JR埼京線
- 板橋駅徒歩25分
JR京浜東北・根岸線
- 上中里駅徒歩26分
- 王子駅徒歩28分
東武東上線
- 北池袋駅徒歩28分
- 下板橋駅徒歩31分
東京メトロ有楽町線
- 東池袋駅徒歩30分
- 護国寺駅徒歩34分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
