LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
(仮称)大橋町新築マンション 4階
7.9万円/管理費等5,000円
4時間前 更新
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
引越し料金割引
大手引越し専門業者との提携により、引越し代金が割引になります。
- 利用条件
- 株式会社エスネクト スミカエ兵庫店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.9万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陽本線 新長田駅 徒歩9分
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分
- 所在地
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目12
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 31.44㎡
- バルコニー面積
- 3.8㎡
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年12月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/05
本日 公開
- 情報更新日
2025/12/05
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/12
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
当物件はお客様のご希望の方法(店頭、オンライン、現地お待ち合わせ等)で物件をご提案致します。初期費用分割払可能!お見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(1,747m)
その他施設
- 総合病院(2,517m)
- 長田区役所(2,040m)
交通
- JR山陽本線 新長田駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- サンライナー(通過)
- 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市長田区大橋町に住む人の口コミ40代男性
交通の便や買い物や外食には便利だが、治安が良いとは感じないから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市長田区大橋町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便や買い物や外食には便利だが、治安が良いとは感じないから
- 兵庫県神戸市長田区大橋町に住む人の口コミ50代女性
- 生まれたときから、すんでいるので、住みやすい方だと思っている。商店街が変わってしまったし。百貨店が閉店したので、買えない物が増えた。
- 兵庫県神戸市長田区大橋町に住む人の口コミ40代女性
- JR、地下鉄、両方近い。普段の買い物はそこそこ事足りる。治安がいい訳でもないが、悪くもない。
- 兵庫県神戸市長田区大橋町に住む人の口コミ50代女性
- 日用品の買い物は近くの店舗で買うことができます。20分ほど歩けば、図書館や公園、大型スーパーがあり、中には映画館やゲームセンターがあります。JRの駅は徒歩で30分くらいで、バスも利用できます。
- 兵庫県神戸市長田区大橋町に住む人の口コミ60代男性
- 徒歩圏内にスーパーなどが複数あり、散歩がてら買い物ができる。再開発が終了しており暮らしやすい。
- 兵庫県神戸市長田区西代通に住む人の口コミ20代女性
- スーパーが多く、特売品を狙うことで食費を抑えることができるため。
- 兵庫県神戸市長田区若松町に住む人の口コミ50代女性
- 駅前で交通の便が良く、公園もあり、歩いて行ける距離で買い物が出来る店が沢山ある。生活するのに必要な施設が殆ど、歩いて行ける距離にある
- 兵庫県神戸市長田区御蔵通に住む人の口コミ30代女性
- 交通も便利で、スーパーなども沢山あります、不自由なく生活出来る。車がなくても生活出来る。ただ、外部からは治安が悪いと思われているが、そこまで悪いとは思わない。
- 兵庫県神戸市須磨区大池町に住む人の口コミ50代女性
- 子どもの時からずっと住んでいるのでほかも知らないし全てにおいて不満や嫌だなと思ったことはないので 生活に便利。買い物、交通機関も。
- 兵庫県神戸市長田区西代通に住む人の口コミ40代女性
- 道が平坦で歩きやすく、近所には面白いものを売る店も多数ある。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151502-0012131
- 自社管理番号
- 891924
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
営業スタッフコメント

株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
前田晃喜
誠実にお客様のお部屋を全力でお探し致します!
業界経験6年
資格宅地建物取引士、2級建築士
- スタッフ情報
- 室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。エアコン付きのマンションなので、快適に生活できます。価格7.9万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。風通しが良好なので、夏も涼しい風がはいってきます。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。全居室フローリング仕様のマンションです。2口コンロが付いているので、忙しい朝でも短い時間で一気に料理ができます。
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。エアコン付きのマンションなので、快適に生活できます。価格7.9万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。風通しが良好なので、夏も涼しい風がはいってきます。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。全居室フローリング仕様のマンションです。2口コンロが付いているので、忙しい朝でも短い時間で一気に料理ができます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エスネクト スミカエ兵庫店
不動産会社情報
株式会社エスネクト スミカエ兵庫店

兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1-1-1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- GW・夏季休暇・年末年始
- 担当者
- 前田晃喜
優良店認定
街に詳しく実績豊富なスタッフがご希望・ご要望にぴったりな物件をご紹介。お部屋探しからご入居後のアフターフォローまで誠心誠意、全力でご対応させて頂きます。皆様のご来店、心よりお待ちしております
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151502-0012131【自社管理番号】891924
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
79,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
当物件は仲介手数料が家賃の55%!誠心誠意、全力でご対応!
当物件はお客様のご希望の方法(店頭、オンライン、現地お待ち合わせ等)で物件をご提案致します。初期費用分割払可能!お見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 長田久保町店
- スーパーマルハチ 新長田店
- アルカドラッグ新長田店
- セブンイレブン 神戸大橋6丁目店
- 西友 新長田店
グルメ
- 杵屋 新長田アスタプラザイースト店
- ミスタードーナツ 新長田ショップ
- サイゼリヤ 新長田駅前店
- UCCカフェプラザ西友新長田店
- はなまるうどん 東急プラザ新長田店
育児・教育
- 神戸市立ふたば保育所
- 神戸市立駒ヶ林小学校
- 神戸市立駒ケ林中学校
- 本庄保育所
- 神戸市立だいち小学校
医療
- 特定医療法人一輝会荻原記念病院
- 医療法人社団十善会野瀬病院
- 神戸医療生活協同組合神戸協同病院
- さくら会高橋病院
- 医療法人社団慈恵会新須磨病院
公共施設・郵便局
- 神戸大橋郵便局
- 神戸市立新長田図書館
- 須磨警察署
- 神戸久保郵便局
- 神戸市立須磨図書館
公園
- 若松公園
- 千歳公園
- 水笠通公園
- 下中島公園
- 妙法寺川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽本線
- 新長田駅徒歩9分
- すべての駅
神戸市海岸線
- 駒ヶ林駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






















