LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
南万代BASE（3K/44.23m²）
南万代BASE（3K/44.23m²）
6.48万円/管理費等-
2時間前 更新
使い勝手の良い間取りです
画像一覧
1/20間取り
使い勝手の良い間取りです
2/20外観
屋根などは塗装済み
3/20リビング/ダイニング
新品エアコン付。六畳二間続きの洋室です
4/20室内
3面窓あり。日当たり良好で一日中明るい部屋です
5/20キッチン
二口IHコンロで安全。スッキリとしたキッチンです
6/20浴室
シャワー付き混合水栓は新品。明るく開放的で通気性も良いです
7/20トイレ
温水洗浄機能付き便座と換気扇は新品です。
8/20洗面
洗面化粧台(シャンプードレッサー）新品。洗濯機を置くにも充分
9/20収納
収納スペースは充分な広さがあり、明るい色に塗装済み
10/20収納
階段脇に1.5畳程の収納スペースあり。防音・吸音の床材施工済
11/20設備
新品エアコン付き。2階7畳の部屋。収納もあります
12/20玄関
玄関ホールは広めで、室内に二輪車が置けるようにリノベ済みです
13/20玄関
センサーライト付き。バイクや自転車も乗り入れ楽々。
14/20その他
新潟駅方面の眺望です
15/20その他
玄関にはカメラ付きドアホン、センサーライト付きで防犯対策も
16/20その他
壁には白いレンガ調のクッション壁紙で防音や断熱効果も
17/20周辺
【スーパー】原信 南万代店まで449ｍ
18/20周辺
【ショッピングセンター】ラブラ万代まで681ｍ
19/20周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 新潟駅南店まで1252ｍ
20/20周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新潟水島町店まで332ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
玄関
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社SIRE ECHOES
住まい探し特典内容
ECHOES オリジナルTシャツプレゼント
- 利用条件
- 株式会社SIRE ECHOESで利用可
- 他特典との併用可
- 入居申し込み後、「住まい探し特典のECHOES Tシャツが欲しい」とお伝え下さい
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
リノベーション戸建、単身者、SOHO可、ペット相談可
家賃無料期間あり
「フリーレント」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
古民家のような部屋にしたい
古民家インテリアが似合う内装を古民家のような部屋と定義し、このインテリアがマッチする「木造系」「一戸建て」「築60年以上」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
DIYしてみたい
賃貸物件ではその不動産を管理するオーナーの許可がない場合、建物や設備に対して直接的にカスタマイズすることができない場合がほとんどです。DIYが趣味な方にとっては、カスタマイズできる範囲は広い方が望ましく、そういった許可が事前に取得できている「カスタマイズ可」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
テラスハウス
「テラスハウス」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
下越地域
新潟県庁ホームページで下越地域として記載されているエリアを下越地域と定義し、「新潟市、新発田市、村上市、燕市、五泉市、阿賀野市、胎内市、聖籠町、関川村、粟島浦村、弥彦村、阿賀町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.48万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
新潟伊勢丹 徒歩7分
- 所在地
新潟県新潟市中央区南万代町7-13
地図を見る- 築年月
- 1962年12月(築64年)
- 間取り
- 3K ( 洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 7帖
キッチン 4.5帖
その他 2帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 44.23㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/03
66日前 公開
- 情報更新日
2026/07/08
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/22
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、事務所可（SOHO向け）、二人入居可、単身者希望、法人希望、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット相談、ルームシェア可、フリーレント1ヶ月（7月中に契約の方当月分の賃料最大1ヶ月分無料）、カスタマイズ可（-/-）、保証人不要、即入居可、外国籍フレンドリー、LGBTQフレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リフォーム物件、住まい探し特典あり備考
町内会費（月額）400円(月額) 7月中に契約の方当月分の賃料最大1ヶ月分無料、新品エアコン2台、洗面化粧台、浴室追焚き、等設備も充実、バイクや自転車を室内保管可（玄関前にも駐輪可）、近隣に月極駐車場あり、諸条件ご相談ください短期解約違約金あり。条件により、敷金積み増しあり。
リフォーム
- 内装
2026年04月 実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 備考
新品エアコン2台、玄関にカメラ付きドアホンとセンサーライト設置、玄関土間、トイレ、キッチン、風呂など
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(332m)
- スーパー(449m)
- 商店街(681m)
その他施設
- ドン・キホーテ 新潟駅南店(1,252m)
交通
- JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 新潟県新潟市中央区南万代町に住む人の口コミ50代女性
娯楽施設は少ないけしこれといった観光施設もないけれど普通に暮らすには便利な点が多い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 新潟県新潟市中央区南万代町に住む人の口コミ50代女性
- 娯楽施設は少ないけしこれといった観光施設もないけれど普通に暮らすには便利な点が多い
- 新潟県新潟市中央区南万代町に住む人の口コミ40代女性
- 交通機関が便利スーパー、コンビニが近い、徒歩でも自転車でも色々行けるので便利
- 新潟県新潟市中央区近江に住む人の口コミ40代女性
- 政令指定都市の中心部に近いので、様々なイベントに気軽に参加できる。夜遅くまで開いている飲食店が多い。郊外へ出かけるのに、車の便が良い。
- 新潟県新潟市中央区南笹口に住む人の口コミ40代女性
- 近くにスーパーがある。24時間やっていて、品揃えが豊富なドラッグストアがある。近くにコンビニが多い。駅に近い。駅前にすぐに抜ける道ができた。
- 新潟県新潟市中央区南笹口に住む人の口コミ40代女性
- スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などが近場にあり比較的、過ごしやすい
- 新潟県新潟市中央区栄町に住む人の口コミ60代女性
- 市の中心部に近く、駅や繁華街にも行きやすい。小中学校も町内にある静かな環境。
- 新潟県新潟市中央区万代に住む人の口コミ50代男性
- 都市の中心点でありながら静かである。そして買い物や銀行、コンビニが近くて便利
- 新潟県新潟市中央区南笹口に住む人の口コミ50代女性
- 駅に近く商店や銀行などもあり便利。急患センターが近いので、安心感もある。
- 新潟県新潟市中央区神道寺南に住む人の口コミ40代女性
- 買い物、医療機関、子育て、レジャーなどで不自由を感じたことがないから
- 新潟県新潟市中央区新和に住む人の口コミ30代女性
- コスパがいい飲食店も多く、食べ物がおいしい。自然もあって買い物にも困らないので生活しやすい。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料：71,280円、24時間緊急サービス(2年間)：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：エポスカード
保証会社利用料： 【初回保証委託料】月額賃料共益費の50％、最低1．5万円【月次保証料】500円／月【年間保証委託料】1万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145169-0022202
- 自社管理番号
- 348586
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社SIRE ECHOES
営業スタッフコメント
株式会社SIRE ECHOES
ECHOESスタッフ
エリアを問わず、幅広く全国の物件をお取り扱いしています！
業界経験20年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ＥＣＨＯＥＳでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
当社が掲載している物件は、全国の賃貸オーナー様から直接募集のご依頼を受けた物件です。物件情報は、オーナー様と協力して丁寧に整えており、現地の提携不動産会社と連携しながらスムーズなご案内を行っています。「信頼できる情報で、安心して住まいを選びたい」そんな皆さまの声にお応えするため、ＥＣＨＯＥＳでは物件の魅力が正確に伝わる情報提供を心がけ、内見や入居までの流れも明確にご案内いたします。お問い合わせ後の内見のご案内は、地域ごとの提携不動産会社が行わせて頂く場合があります。
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不動産会社情報
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- 店舗の特徴
- オンライン相談可
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0145169-0022202【自社管理番号】348586
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン ＪＰローソン万代シテイ郵便局店
- 北野エース 新潟伊勢丹店
- ココカラファイン万代店
- セブンイレブン 新潟水島町店
- Ｓｅｒｉａ万代シテイ店
グルメ
- 銀だこ ハイボール酒場新潟駅前店
- マクドナルド 万代シテイ店
- ミスタードーナツ 新潟万代シテイショップ
- ３１アイスクリーム 新潟万代シテイ店
- 松屋 新潟万代シテイ店
育児・教育
- 流作場保育園
- 新潟市立南万代小学校
- 新潟市立宮浦中学校
- 認定こども園恵光学園第１幼稚園
- 新潟市立万代長嶺小学校
医療
- 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
- 竹山病院
- 総合リハビリテーションセンター・みどり病院
- 新潟大学医歯学総合病院
- 舟江診療所
公共施設・郵便局
- 万代シテイ郵便局
- 新潟市立中央図書館
- 新潟警察署
- 新潟中央郵便局
- 新潟市立生涯学習センター図書館
公園
- 白山公園
- 西大畑公園
- 鳥屋野潟公園
- 西海岸公園
- 東山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR上越新幹線
- 新潟駅徒歩7分
- その他交通
- 新潟伊勢丹 徒歩7分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
