LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
レクシア 2階/202
5.9万円/管理費等5,000円
2日前 更新
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
仲介手数料割引
仲介手数料(賃料の1.1ヶ月分)が半額〜最大全額無料(一部対象外の物件あり)
- 利用条件
- アパマンショップ菊水店 株式会社エムズで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お一人様一回までご利用いただけます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年01月01日まで
当店は札幌市内全域のお部屋をご紹介いたします。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.9万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩18分
- 所在地
北海道札幌市南区澄川五条3丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 35.55㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/02
19日前 公開
- 情報更新日
2025/11/19
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/26
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談、ルームシェア不可、保証人要キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、冷房、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、プロパンガス、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] [駐輪場使用料] ※駐輪場利用の場合/登録制/1世帯1台まで、[ペット礼金] ※ペット飼育時必要、[ペット消臭料] ※ペット飼育時必要/1匹ごと 暖房あり
物件周辺の生活情報
学校
- 札幌市立澄川小学校(230m)
- 西岡北中学校(1,758m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(571m)
その他施設
- 総合病院(1,225m)
交通
- 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代女性
地下鉄の駅、スーパー、学校、銀行、公園が近くにあり、住みやすいです。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代女性
- 地下鉄の駅、スーパー、学校、銀行、公園が近くにあり、住みやすいです。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ40代女性
- 周りにスーパーや病院などがないので不便ではあるが、眺めがよく治安もいいので満足はしている
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代女性
- 緑が豊かで、私は、こちらに引越してから、喘息の発作がでなくなった。それだけ、空気がいいとゆう事なのだと思う。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ60代女性
- 適度に都会で自然もあり、公共交通機関でも車でも移動しやすい。空港へ直行するバスもあるし、買物にも便利。病院も学校も近くにあるので、日常生活を送る上で困ることはない
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代男性
- 交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ30代女性
- 札幌の中心部からも近く支笏湖、スキーをする山、空港までも1時間程度で着く。コストコやアウトレットも片道30分程度。雪は多いけどとてもいい環境だと思います。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ60代女性
- 夜 静かに過ごせる。騒ぐ若者がいない。安全、しかし、バスの運行は数が減ってしまい、少々不便になった。ネットが使えない高齢者は 買い物がより不便だと思う。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代男性
- 特に不便に感じることもなく、住みやすいというわけでもないが、住みづらくもないから
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ40代男性
- 住めば都。住みだした当時は不便さを感じたが、今ではさほど気にならない。
- 北海道札幌市豊平区平岸一条に住む人の口コミ40代女性
- 通勤が便利・スーパーが多い・コンビニも多い・ファミレスがある
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 14,300円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 11戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 町会費:350円、室内清掃費用/エアコンクリーニング料/スマートロック設定料/ペット礼金/ペット消臭料:147,000円、24時間サービス料/駐輪場使用料:1,210円
- 保証会社
加入要
保証会社:あんしん保証→全保連の順で審査します
保証会社利用料:【あんしん保証】初回保証料:賃料総額の50%、月額費用:880円、年間更新料:10,000円【全保連】初回保証料:賃料総額の100%、月額費用:330円、年間更新料:13,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3102596-0253372
- 自社管理番号
- apss111209477
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
営業スタッフコメント

アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
平原飛翔
お客様がご納得いただけるまで全力でお探しさせていただきます!
業界経験7年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- ・契約金(初期費用)や審査に不安がるなど、お気軽にご相談ください。 ・契約金はクレジット決済が可能です。 ・初回来店の際、お客様カードにご記入され、Pontaカードを提示された方に、Pontaポイント10ポイント進呈致します。さらに、ご成約頂いたお客様には仲介手数料の1%分のPontaポイントプレゼント致します。 ・市内の物件は全てご紹介可能です。ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら当店へお問合せください。 ・オンラインお部屋探し対応しています。
・契約金(初期費用)や審査に不安がるなど、お気軽にご相談ください。 ・契約金はクレジット決済が可能です。 ・初回来店の際、お客様カードにご記入され、Pontaカードを提示された方に、Pontaポイント10ポイント進呈致します。さらに、ご成約頂いたお客様には仲介手数料の1%分のPontaポイントプレゼント致します。 ・市内の物件は全てご紹介可能です。ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら当店へお問合せください。 ・オンラインお部屋探し対応しています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
不動産会社情報
アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ

北海道札幌市白石区菊水二条2丁目2-12藤井ビル菊水�1F
札幌市営東西線 菊水駅
- 営業時間
- 10:00~18:30((営業時間外でも対応可能です))
- 定休日
- -
優良店認定
札幌全域・近郊の賃貸物件の情報はすべて取り揃えております!来店不要のオンライン接客も導入しておりますので是非ご利用ください☆只今仲介手数料値引き強化中!ご来店お待ちしております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3102596-0253372【自社管理番号】apss111209477
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
59,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※契約任意
- その他
- 町会費:350円
- 室内清掃費用/エアコンクリーニング料/スマートロック設定料/ペット礼金/ペット消臭料:147000円
- 24時間サービス料/駐輪場使用料:1210円
- 保証会社
- 【あんしん保証】初回保証料:賃料総額の50%、月額費用:880円、年間更新料:10,000円【全保連】初回保証料:賃料総額の100%、月額費用:330円、年間更新料:13,000円
不動産会社より
当店は札幌市内全域のお部屋をご紹介いたします。
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] [駐輪場使用料] ※駐輪場利用の場合/登録制/1世帯1台まで、[ペット礼金] ※ペット飼育時必要、[ペット消臭料] ※ペット飼育時必要/1匹ごと 暖房あり
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 札幌澄川5条店
- マックスバリュ 澄川店
- ツルハドラッグ澄川3条店
- セブンイレブン 札幌澄川6条店
- Seriaマックスバリュ澄川店
グルメ
- マクドナルド 西岡生協店
- すき家 札幌西岡店
- 銀だこ ビッグハウスエクストラ店
- マクドナルド 西岡出光SS店
- びっくりドンキー ミュンヘン大橋店
育児・教育
- 澄川ちびっこ保育園
- 札幌市立平岸高台小学校
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校
- 澄川幼稚園
- 札幌市立澄川小学校
医療
- 医療法人社団林下病院
- 社会医療法人仁陽会西岡第一病院
- 医療法人北海道整形外科記念病院
- 社会医療法人恵和会西岡病院
- 医療法人社団高台病院
公共施設・郵便局
- 札幌澄川六条郵便局
- 札幌市澄川図書館
- 札幌市豊平区役所
- 札幌澄川駅前郵便局
- 札幌市西岡図書館
公園
- 西岡中央公園
- 澄川公園
- 平岸高台公園
- 精進河畔公園
- 藻岩下公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営南北線
- 澄川駅徒歩8分
- すべての駅
札幌市営南北線
- 自衛隊前駅徒歩17分
- その他交通
- 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







































