LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

ル・ボアール芦屋（ルボアール芦屋）（4階/2LDK/48.78m²）

9.8万円/管理費等10,000円

2026/02/13 更新

一覧パノラマ
1/30間取り

分譲マンションで設備充実。人気の阪急沿線エリアです。

2/30外観

外観

3/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

4/30室内

室内

5/30室内

室内

6/30寝室

寝室

7/30寝室

寝室

8/30寝室

寝室

9/30子供部屋

子供部屋

10/30キッチン

キッチン

11/30キッチン

キッチン

12/30浴室

バスルーム

13/30浴室

浴室

14/30トイレ

トイレ

15/30洗面

脱衣スペース

16/30洗面

シャワー付きの洗面台

17/30収納

収納

18/30収納

収納

19/30収納

収納

20/30設備

浴室乾燥

21/30設備

設備

22/30設備

設備

23/30玄関

玄関

24/30玄関

玄関

25/30バルコニー

バルコニー

26/30その他

その他

27/30その他

その他

28/30その他

その他

29/30その他

その他

30/30周辺

周辺

  • 2階以上の物件
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング

LINEチャットでも 相談できます

お問合せ先 :株式会社ハウスプランニング 芦屋店

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

定期借家

この物件の契約期間は、2年間です

※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります

分譲賃貸マンションの募集です、芦屋山の手で緑多く住環境良好です。新婚様の新居にもおすすめ、当店まで。

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基本情報

不動産用語
賃料
9.8万円
管理費等
10,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
1ヶ月/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩18分

他6駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

兵庫県芦屋市三条町

地図を見る
築年月
1998年3月(築28年)
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 和室 6畳 )間取り
主要採光面
南
専有面積
48.78㎡
所在階/階数
4階/6階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
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気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/01/22

28日前 公開

情報更新日

2026/02/13

6日前 更新

次回更新
予定日
2026/02/27

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

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物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(非該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 入居条件

    楽器不可、事務所不可、ペット不可、ルームシェア不可

  • キッチン/バス・トイレ

    専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、給湯
    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン
    キッチン浴室

  • 駐車・駐輪

    駐輪場あり

  • テレビ・通信

    CATV

  • 電気・ガス・水道

    公営水道、都市ガス、下水

  • 収納

    シューズボックス

  • 室内

    フローリング、室内洗濯機置場

  • 建物設備

    エレベーター

  • 特徴

    タイル貼り、分譲賃貸

  • バルコニー・庭

    バルコニー、南面バルコニー

  • 備考

    （ルボアール芦屋）マンションは借地上に建っており2048年までの借地契約となっています。地元芦屋の当店までご覧のサイトから当店指定でお問い合わせ下さい、お待ちしています。

物件周辺の生活情報

学校

  • 神戸市立本山第三小学校(1,260m)
  • 私立甲南女子中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 総合病院(1,700m)
  • 公園(950m)
  • 銀行(760m)

交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分
  • 普通（停車）
  • 快速（停車）
  • 急行（停車）
  • 準特急（通過）
  • 通勤特急（通過）
  • 特急（通過）
  • 準急（通過）
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分
  • 普通（停車）
  • 新快速（通過）
  • 快速（通過）
  • 緩行電車（停車）
  • 特別快速（通過）
  • 区間快速（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県芦屋市三条町に住む人の口コミ60代男性

大阪や神戸といった大都市にも近いのに、閑静で自然も豊か。市内に天然温泉もある。

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
駐車場は空き表示の場合も先着順受付のため、満車となる場合があります。予めご了承ください。
契約形態

定期借家

契約期間
2年間
その他費用
鍵交換費用：27,500円、室内清掃費用：49,500円
保証会社

加入要

保証会社：管理会社指定保証会社あり

保証会社利用料：費用例、初回総賃料の50％〜、1年毎10000円。プランにより異なります。

住宅保険
要
契約条件
住まい探し特典あり
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0105623-0010552
取引態様
一般媒介
会社名
株式会社ハウスプランニング 芦屋店

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社ハウスプランニング 芦屋店

    奥谷高史

  • 夢に思い描いたご希望をお聞かせ下さい満足のいくお部屋探しをサポートいたします

    業界経験18年

    資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士

詳細なスタッフ情報を見る
会社実績や特徴・サービス情報

皆様の満足のいくお部屋探しをスタッフが全力でサポート致します。 皆様と一緒に楽しく、ご希望のお部屋をお探しできればと思います。 夢の新生活のスタートです、夢に描いたご希望のお部屋をお聞かせ下さい。 当店は色々なタイプのお部屋、物件をたくさん取扱い・ご紹介しています。 また、お店を始めたい方も、お店の夢やご希望条件をお聞かせ下さい、 ご希望に合う店舗・テナント・事務所などなど全力でお探しいたします。 提携先引越業者やインターネット接続業者などお部屋探しに必要なお得情報のご提供など。 ご遠慮は一切不要です、お気軽にどうぞ、皆様からのお問合せ心よりお待ちしています。

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物件の間取り

9.8万円/管理費等10,000円

  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分兵庫県芦屋市三条町
  • 2LDK48.78㎡
  • 株式会社ハウスプランニング 芦屋店
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/3店内の様子

店内の様子

2/3店舗の外観

店舗の外観

3/3地図

地図

株式会社ハウスプランニング 芦屋店

LIFULL HOME'S 優良店認定

兵庫県芦屋市大原町5-3　洲崎ビル1階

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩4分

営業時間
09:30～18:30(ご希望のお部屋探しを全力でサポートいたします。お問合せお待ちしております。)
定休日
4月〜12月第二水曜日定休日です。12/27（土）午後〜1/3（土）まで休業します。

優良店認定

詳細な会社情報を見る

地元に密着！地域に密着したきめ細かな情報網でお客様のご希望に沿ったお部屋探しご紹介を心がけています。お気軽に当店までお問い合わせ下さい。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-01971-024395無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0105623-0010552

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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  • スタッフ
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    株式会社リブマックスリーシング　リブ・マックス岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-6　ワコーレエキサイド岡本　２Ｆ

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分

    営業時間
    09:00～19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始・お盆・ゴールデンウイーク　
  • 店内の様子
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    KURAS岡本店　株式会社StarLifes

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目4-27　第二オギタビル3F

    阪急神戸本線 岡本駅 徒歩1分

    営業時間
    09:30～19:00
    定休日
    毎週水曜日　
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