LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
オルフェア都島(2階/1DK/29.29m²)
オルフェア都島(2階/1DK/29.29m²)
8.1万円/管理費等10,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30リビング/ダイニング
居室
4/30室内
その他部屋・スペース
5/30キッチン
キッチン
6/30浴室
バス
7/30トイレ
トイレ
8/30洗面
洗面所
9/30収納
収納
10/30収納
収納
11/30設備
セキュリティ
12/30設備
設備
13/30設備
設備
14/30設備
設備
15/30設備
セキュリティ
16/30玄関
玄関
17/30バルコニー
バルコニー
18/30エントランス
エントランス
19/30エントランス
ロビー
20/30その他
敷地内/建物
21/30その他
敷地内/建物
22/30その他
敷地内/建物
23/30その他
敷地内/建物
24/30その他
敷地内/建物
25/30その他
部屋画像_その他
26/30その他
景色
27/30周辺
ベルファ都島 820m
28/30周辺
関西スーパー内代店 411m
29/30周辺
ドラッグセガミ内代店 350m
30/30周辺
ホームセンターコーナン都島店 435m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
☆仲介手数料は賃料の半額でご対応いたします☆
- 利用条件
- エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニーで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
☆創業30年以上の実績☆内覧ご予約はエイブルネットワーク南森町店まで☆現地でのご案内も可能です☆
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.1万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
おおさか東線 JR野江 徒歩14分
- 所在地
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年7月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 29.29㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年05月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/28
7日前 公開
- 情報更新日
2026/04/03
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/10
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット可、小型犬可、猫可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場ありその他
住まい探し特典あり備考
ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、物件最寄り駅までのお迎えサービスも実施中!弊社には経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートいたします。また女性スタッフも在籍しておりますので、女性ならではの目線でのお部屋探しもお任せ下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(411m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- ベルファ都島(820m)
交通
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市都島区御幸町に住む人の口コミ30代男性
スーパーやドラッグストアが多く、交通機関も複数路線があり便利で大都会へ近くてすぐに行ける。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市都島区御幸町に住む人の口コミ30代男性
- スーパーやドラッグストアが多く、交通機関も複数路線があり便利で大都会へ近くてすぐに行ける。
- 大阪府大阪市都島区都島北通に住む人の口コミ30代女性
- 梅田から近く便利な割に家賃が安い。スーパー、病院などの施設が充実している。
- 大阪府大阪市城東区野江に住む人の口コミ20代女性
- 徒歩20分以内で行ける駅がターミナル駅なので、交通の便が良い。ターミナル駅なので周りにショッピングモールが有り、大体のものがそこで買える。
- 大阪府大阪市都島区都島北通に住む人の口コミ30代女性
- 人が増えすぎていて、スーパーの特価品が買えなくなってきた。また、糞を持ち帰らない人もいるようで、困る。交通は便利。
- 大阪府大阪市都島区友渕町に住む人の口コミ20代男性
- 高級住宅地であり、様々な施設があります。文教地区であり学力の高い生徒が多く、治安もとてもよい住みやすい街です。
- 大阪府大阪市都島区都島中通に住む人の口コミ30代女性
- 車を持たなくても良いぐらいぐらい電車の線が多く、交通の便が良い。
- 大阪府大阪市都島区都島北通に住む人の口コミ20代男性
- 近くにやすいスーパーがあり、駐車場等も一等地から2駅離れてるため抑えられる。
- 大阪府大阪市都島区高倉町に住む人の口コミ30代女性
- 自然があってショッピングセンター、コンビニも多く高速入口近く便利
- 大阪府大阪市都島区友渕町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物や病院、学校など生活に困らない。子供が多くて子育てしやすそう。
- 大阪府大阪市都島区都島中通に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが近くに何軒もあって、コンビニもあるので買い物しやすいのと、駅に行くまでに商店街があるので雨の日もそこまで濡れないで行けるので住みやすいです。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 38,500円(税込) 駐1台
- 総戸数
- 26戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0101801-0263553
- 自社管理番号
- 67133318-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー
営業スタッフコメント

エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー
水島一輝
【【持ち前の誠実さで、お客様の信頼を獲得します!!】】
業界経験3年
- スタッフ情報
- はじめまして。エイブルネットワーク南森町店です。 弊社は、南森町エリアで30年以上営業している実績があります。その実績を活かして、お客様にご納得頂けるまでお部屋探しをサポートさせて頂きます。 今までご来店頂いたお客様にも、「次回のお部屋探しもエイブルネットワーク南森町店にお願いしたい。」と、ありがたいお言葉をたくさん頂いております。 お部屋探しでお困りの際は、ぜひ一度ご相談くださいませ。 お客様のご来店、心よりお待ちしております。
はじめまして。エイブルネットワーク南森町店です。 弊社は、南森町エリアで30年以上営業している実績があります。その実績を活かして、お客様にご納得頂けるまでお部屋探しをサポートさせて頂きます。 今までご来店頂いたお客様にも、「次回のお部屋探しもエイブルネットワーク南森町店にお願いしたい。」と、ありがたいお言葉をたくさん頂いております。 お部屋探しでお困りの際は、ぜひ一度ご相談くださいませ。 お客様のご来店、心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー
不動産会社情報
エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス&カンパニー

大阪府大阪市北区天神橋2丁目4-14 盛岡ビル2階
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末年始休暇:12/27〜1/3
優良店認定
南森町で30年以上の当店は、お客様に寄り添う事で皆様に愛されてまいりました。お客様それぞれのライフスタイルに合わせて最善のご提案ができるよう日々全力で向き合っております。お部屋探しは是非当店に。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0101801-0263553【自社管理番号】67133318-1
オンライン対応
オンライン内見・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
81,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:38,500円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
☆創業30年以上の実績☆内覧ご予約はエイブルネットワーク南森町店まで☆現地でのご案内も可能です☆
ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、物件最寄り駅までのお迎えサービスも実施中!弊社には経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートいたします。また女性スタッフも在籍しておりますので、女性ならではの目線でのお部屋探しもお任せ下さい。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 内代町二丁目店
- meets.内代店
- ドラッグセガミ内代店
- ローソン 都島高倉町一丁目店
- 関西スーパー 内代店
グルメ
- ジョリーパスタ 都島店
- ガスト 都島本通店(から好し取扱店)
- バーミヤン 城東野江店
- サイゼリヤ ベルファ都島店
- リンガーハット ベルファ都島店
育児・教育
- 認定こども園内代まつのはな保育園
- 大阪市立内代小学校
- 大阪市立高倉中学校
- アスクうちんだい保育園
- 大阪市立東都島小学校
医療
- 医療法人新明会神原病院
- 医療法人京昭会ツヂ病院
- 医療法人桜希会東朋病院
- 大阪市立総合医療センター
- 医療法人松仁会明徳病院
公共施設・郵便局
- 都島北通郵便局
- 大阪市立旭図書館
- 大阪府都島警察署
- 都島内代郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 旭公園
- 都島公園
- 友渕公園
- 毛馬桜之宮公園
- 蒲生公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 野江内代駅徒歩9分
- すべての駅
Osaka Metro谷町線
- 都島駅徒歩13分
- その他交通
- おおさか東線 JR野江 徒歩14分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









