LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸一戸建て

下作延5丁目貸家（2SLDK/72.79m²）

12万円/管理費等-

4時間前 更新

一覧
1/30間取り

カップルさんやファミリーさんにもオススメの2SLDKタイプ！和室があるので小さなお子様がいるファミリーさんにも良いですね！全室南東向きで陽当たり・風通し良好です☆

2/30外観

南武線「津田山」駅まで徒歩7分！ペット＆楽器OKの戸建てです☆スーパーやコンビニが近くて便利な住環境☆

3/30リビング/ダイニング

1階・南東向きリビングダイニングキッチン13帖☆専用庭に繋がる三面採光のお部屋です！エアコン付きで1年中快適に過ごせますね☆

4/30リビング/ダイニング

1階・南東向きリビングダイニングキッチン13帖☆椅子とテーブルを囲んで家族団欒の時間を過ごせます♪

5/30寝室

2階・南東向き和室6帖☆天袋付き押入れがあります♪寝具をすっきり収納できるので和室は寝室にもオススメ☆

6/30和室

2階・南東向き和室6帖☆階段を上がって左手にある二面採光のお部屋です！バルコニーに繋がっています☆和室は冬場はコタツでほっこり♪夏は意外と涼しくて使い勝手がいいんですよ♪

7/30和室

2階・南東向き和室6帖☆納戸側にある二面採光のお部屋です！こちらのお部屋もバルコニーに繋がっています！床の間にはインテリアを置いたりして楽しめますよ♪

8/30和室

2階・南東向き和室6帖☆床の間側からの眺めです！こちらのお部屋にも天袋付き押入れがあります♪

9/30キッチン

キッチンには換気のできる窓があります♪場所を取るお鍋やお皿もたっぷり収納できてお料理がはかどります！

10/30キッチン

3口ガスコンロ/グリル付きシステムキッチンです☆グリルがあるとお料理の幅が広がりますね♪自炊生活で楽しく健康に！

11/30浴室

家族の入浴時間がずれても温められる追い焚き機能付きのバスルーム☆窓があるので湿気がこもりにくくて良いですね☆

12/30トイレ

トイレは温水洗浄便座付き！人気のバストイレ別です♪窓のあるトイレで換気もOK☆嫌なニオイがこもりません♪

13/30洗面

洗髪洗面化粧台で忙しい朝にも寝癖の付いた頭にも優しい☆お化粧するときにも大活躍です♪

14/30収納

2階にある3帖の納戸です！窓があるので換気もOK！扇風機やストーブ、お雛様やクリスマスツリーなどの季節物もすっきり片付きますよ♪

15/30収納

和室6帖のお部屋にはそれぞれ天袋付き押入れがあります！押入れはかさばるお布団や季節のお洋服を収納するのに便利！

16/30収納

リビングダイニングキッチンにあるクローゼットです！大切なお洋服もしわにならないようにハンガーがけができます☆

17/30収納

リビングダイニングキッチンにある収納スペースです！かさ張るお掃除用品などもすっきり収納できて便利！

18/30収納

2階の廊下にあるクローゼットです！お気に入りのお洋服もすっきり収納できます♪

19/30設備

リビングダイニングキッチンには暑い夏や寒い冬に大活躍のエアコン付きです☆冷暖房完備で1年中快適に過ごせます♪

20/30設備

2階の廊下にある全身ミラーです♪お出かけの時の身だしなみ確認もばっちりですね！

21/30設備

洗面所内、洗髪洗面化粧台横にある室内洗濯機置き場です♪室内に置けるので洗濯機が傷みにくい☆

22/30設備

バスルームは追い焚き機能付きです！いつでもぽかぽかお風呂に入れて一日の疲れもすっきりリフレッシュ♪

23/30玄関

シューズボックスがあるので靴が散らからずいつでも玄関すっきり♪上に写真やかわいい小物を置けるので、玄関を華やかに飾れますね♪

24/30玄関

玄関から室内への景観です！右手にトイレ、左手にリビングダイニングキッチンがあります★

25/30その他

専用庭にある倉庫です！スキー用品やキャンプグッズなど、かさばる荷物を収納するのに便利ですね！

26/30その他

防犯対策に有効なカメラ付きインターホン！録画機能が付いているので留守中の訪問者まで確認できます♪

27/30その他

雨戸付きなので夜やお出かけ時も安心です！雨戸は冬場の寒さ対策にもなります◎

28/30その他

南東向きのテラス・専用庭です！陽当たり・風通し良好☆お庭でゆったり過ごしたり、ガーデニングなども楽しめますね♪

29/30その他

南東向きのバルコニーからの眺めも良好です！陽当たり・風通しが良いのでお洗濯物は一日を通してよく乾きそう！

30/30周辺

【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 川崎下作延店まで101ｍ

  • 礼金なし
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • ペット相談可

お問合せ先 :株式会社アーバン企画開発　賃貸Shop

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

ワンちゃん2匹・猫ちゃん2匹、合計4匹まで飼育OK　楽器もOK　和室のある戸建て・2SLDKタイプ　

基本情報

不動産用語
賃料
12万円
管理費等
-

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
2ヶ月/無
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR南武線 津田山駅 徒歩7分

東急田園都市線 溝の口駅 バス6分 下作住宅前下車 徒歩3分

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延5丁目13-31

地図を見る
築年月
1964年4月(築62年)
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 和室 6畳 収納 3帖 )間取り
主要採光面
南東
専有面積
72.79㎡
所在階/階数
1階/2階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
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情報公開日

2026/02/10

本日 公開

情報更新日

2026/02/10

4時間前 更新

次回更新
予定日
2026/02/23

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(非該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット可

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、プロパンガス、下水、専用庭付き、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き

  • その他

    家賃・初期費用カード決済可、リノベーション物件

  • 備考

    アーバンサポート1100円(月額)　◇ペット可（室内小型犬2匹、室内飼育猫2匹合計4匹まで※中型犬相談可/飼育規約有（ペット礼金1ヶ月追加）/合計3匹以上はペット礼金2ヶ月追加）　◇楽器可（演奏不可：木管楽器・金管楽器・打楽器・声楽/規約有※詳細要確認）　◇土砂災害警戒区域外だが、至近に土砂災害警戒区域あり　◇当物件は当社のみ申込受付可能

リノベーション

施工内容

2023年08月 実施

内装全面

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(101m)
  • スーパー(174m)
  • 商店街(1,396m)
  • ドラッグストア(522m)

その他施設

  • 津田山保育園(402m)

交通

JR南武線 津田山駅 徒歩7分
  • 普通（停車）
  • 快速（通過）
東急田園都市線 溝の口駅 バス6分 下作住宅前下車 徒歩3分
  • 普通（停車）
  • 準急（停車）
  • 急行（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

神奈川県川崎市高津区下作延に住む人の口コミ50代女性

歴史ある住宅地で住民が品格がある。非常に静か。安全。買い物も便利。

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物件概要

建物構造
木造
駐車場
無
総戸数
1戸
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
仲介手数料：132,000円、鍵交換費用：13,200円、ダスキンムシ駆除サービス：16,500円
保証会社

加入要

保証会社利用料：　◇初回：賃料等総額の50％～※最低保証料有◇保証料：賃料等総額の1％／月額・または10，000円／年

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0132732-0014077
自社管理番号
289314
取引態様
専任媒介★
会社名
株式会社アーバン企画開発　賃貸Shop

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社アーバン企画開発　賃貸Shop店長

    熊野

  • 東横綱島店の店長です。港北区の物件は東横綱島店でご紹介します！

    業界経験9年

詳細なスタッフ情報を見る
会社実績や特徴・サービス情報

川崎・横浜の管理物件数6,700件☆新築物件数も地域No.1☆きめ細やかな対応でお部屋探しをサポート☆ アーバン企画開発 賃貸Shopは新百合ヶ丘店・港北ニュータウン店・東横綱島店・登戸店の4店舗で積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンなどあなたの希望にぴったりのお部屋探しをお手伝いします！ まずはご希望を聞かせて下さい！ペット【犬・猫】を買いたいんだけど？楽器はひける？駐車場はある？なるべく安く引越したいんだけど？何でもお話しください！ 賃貸住宅のことならアーバン企画開発 賃貸Shopが納得いくまでお付き合いします！まずはお気軽にメール・お電話で！ お部屋探しのコツをホームページやInstagramでご紹介中です☆必ずチェックしてくださいね！

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物件の間取り

12万円/管理費等0円

  • JR南武線 津田山駅 徒歩7分神奈川県川崎市高津区下作延5丁目13-31
  • 2SLDK72.79㎡
  • 株式会社アーバン企画開発　賃貸Shop
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不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

株式会社アーバン企画開発　賃貸Shop

日管協加盟LIFULL HOME'S 優良店認定

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目16-4

小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

営業時間
09:30～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
担当者
賃貸Shop

日管協加盟

優良店認定

詳細な会社情報を見る

川崎・横浜の管理物件数7000件☆新築物件数も地域No.1☆アーバン企画開発賃貸Shopは新百合ヶ丘店・港北ニュータウン店・東横綱島店・登戸店の4店舗であなたの希望にぴったりのお部屋探しをお手伝いしま

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 24時間管理物件取扱い
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-36863-784233無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0132732-0014077【自社管理番号】289314

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