LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
サンハイツコウベ 4階
7万円/管理費等6,000円
2025/11/14 更新
間取り
RC造で防音面もしっかりしたマンションです！！ 窓も2重サッシに取り換えたので断熱性もばっちりです！！
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
落ち着いたエントランスです
展望
セキュリティ
その他
落ち着いたロビーです
その他共有部分
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
RC造で防音面もしっかりしたマンションです！！ 窓も2重サッシに取り換えたので断熱性もばっちりです！！
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30室内
10/30室内
11/30室内
12/30室内
13/30室内
14/30室内
15/30寝室
16/30キッチン
17/30キッチン
18/30浴室
19/30トイレ
20/30洗面
21/30収納
22/30設備
23/30玄関
24/30バルコニー
25/30エントランス
落ち着いたエントランスです
26/30その他
展望
27/30その他
セキュリティ
28/30その他
その他
29/30その他
落ち着いたロビーです
30/30その他
その他共有部分
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社franc
インターネット利用料無料です！！通風良好のマンションなのでいつでも新鮮な空気を味わえます
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
玄関を片付けたい
玄関を片付けるには、玄関に収納設備が必要なことから、「玄関収納」を説明に含む物件を集めました
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神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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平均家賃より安い(神戸駅)
神戸駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き備考
独立洗面台が付いているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので安心感があります。駅から徒歩7分の位置にある物件なので、アクセスも良好です。二人暮らしをするかたにオススメなのが2DKの物件です。BS・CS放送がご視聴可能な物件です。入浴時間がバラバラな家族には、追い焚き機能付のお風呂が役立ちます。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立湊小学校(805m)
- 神戸市立湊翔楠中学校(1,224m)
買い物
- コンビニ(208m)
- スーパー(398m)
その他施設
- 総合病院(1,037m)
交通
- JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 新快速（停車）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩9分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市中央区古湊通に住む人の口コミ30代男性
交通が便利で直ぐに大阪などに行ける点では満足しているが、治安が少し悪いところが少し良くない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市中央区古湊通に住む人の口コミ30代男性
- 交通が便利で直ぐに大阪などに行ける点では満足しているが、治安が少し悪いところが少し良くない。
- 兵庫県神戸市中央区古湊通に住む人の口コミ60代女性
- 町なのにのどかな田舎風のたたずまいもあり、便利で「住みやすくなってきた
- 兵庫県神戸市中央区古湊通に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が非常によく、スーパー、医療機関、図書館、神社、公園など色んな施設に恵まれている。
- 兵庫県神戸市中央区古湊通に住む人の口コミ30代男性
- とにかく交通の便が良い。また、買い物や役所、郵便局も徒歩圏内のため、楽。車を持つ必要がない。
- 兵庫県神戸市中央区古湊通に住む人の口コミ30代女性
- あらゆる電車が通っている。買い物するのになんでも揃う。交通量が多いから子供が心配。自然が少ない。公園も小さい。
- 兵庫県神戸市中央区古湊通に住む人の口コミ60代女性
- 区の境に住んでいて公立小学校から公立中学校へ上がるときふたつに分かれることは残念
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、商業施設が充実しており車がなくても生活できる環境だが治安の面で多少不満があるため
- 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町に住む人の口コミ50代女性
- ＪＲ、私鉄、地下鉄など交通機関が便利。スーパーがいくつもあり、価格を比べることができる
- 兵庫県神戸市中央区相生町に住む人の口コミ30代男性
- 都会であり、交通の便が良くてお店も多い。自然は少ないものの、一人暮らしの社会人にとっては生活しやすい。
- 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通に住む人の口コミ50代男性
- 徒歩圏内で買い物，映画などほとんどすべての用事が済ませられる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 20,000円 物件からの距離50m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：40,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料50％ 更新料1．5万円／1年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0143927-0006895
- 自社管理番号
- 118708
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社franc
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社franc
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0143927-0006895【自社管理番号】118708
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
40,000
- 礼金
70,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：40,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：20,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証料50％ 更新料1．5万円／1年毎
不動産会社より
インターネット利用料無料です！！通風良好のマンションなのでいつでも新鮮な空気を味わえます
独立洗面台が付いているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので安心感があります。駅から徒歩7分の位置にある物件なので、アクセスも良好です。二人暮らしをするかたにオススメなのが2DKの物件です。BS・CS放送がご視聴可能な物件です。入浴時間がバラバラな家族には、追い焚き機能付のお風呂が役立ちます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 神戸相生店
- ライフ 神戸駅前店
- スギ薬局新開地店
- ローソン 神戸古湊通一丁目店
- ダイソーメトロこうべタウン店
グルメ
- 松のや神戸新開地店（松屋 併設）
- 松屋 神戸新開地店（松のや併設）
- ロイヤルホスト 湊川店
- 餃子の王将 新開地店
- ＵＣＣカフェプラザデュオこうべ店
育児・教育
- 古湊保育所
- 神戸市立湊小学校
- 神戸市立兵庫中学校
- 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園
- 神戸市立兵庫大開小学校
医療
- 彦坂病院
- 医療法人仁風会小原病院
- 神戸博愛病院
- 医療法人社団大有会井上病院
- 神戸大学医学部附属病院
公共施設・郵便局
- 神戸相生郵便局
- 神戸市立中央図書館
- 兵庫警察署
- 神戸多聞郵便局
- 神戸市立兵庫図書館
公園
- 湊川公園
- 荒田公園
- 荒田八幡公園
- メリケンパーク
- 菊水公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 神戸駅徒歩7分
神戸高速東西線
- 高速神戸駅徒歩7分
- 新開地駅徒歩9分
神戸市海岸線
- ハーバーランド駅徒歩8分
- すべての駅
神戸高速南北線
- 湊川駅徒歩13分
神戸市西神・山手線
- 湊川公園駅徒歩13分
- 大倉山駅徒歩16分
- 上沢駅徒歩25分
- 県庁前駅徒歩27分
- 長田駅徒歩34分
神戸高速東西線
- 西元町駅徒歩14分
- 花隈駅徒歩19分
- 大開駅徒歩19分
- 高速長田駅徒歩36分
神戸市海岸線
- みなと元町駅徒歩18分
- 中央市場前駅徒歩21分
- 旧居留地・大丸前駅徒歩28分
- 三宮・花時計前駅3.2km
- 御崎公園駅3.4km
JR東海道・山陽本線
- 兵庫駅徒歩19分
- 元町駅徒歩26分
- 和田岬駅徒歩34分
- 三ノ宮駅3.2km
阪急神戸本線
- 神戸三宮駅徒歩35分
神鉄有馬線
- 長田駅徒歩36分
神戸新交通ポートアイランド線
- 貿易センター駅3.2km
- ポートターミナル駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
