LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
VIVACE 西野(ビバーチェ) 1階/102
4.8万円/管理費等4,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
2/28外観
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
3/28外観
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
4/28リビング/ダイニング
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
5/28室内
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
6/28キッチン
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
7/28浴室
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
8/28トイレ
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
9/28洗面
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
10/28収納
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
11/28設備
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
12/28玄関
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
13/28エントランス
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
14/28駐車場
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
15/28その他
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
16/28その他
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
17/28地図
詳細は、ウィンドワード中の島店までご相談下さい。
18/28周辺
フレスポ琴似 892m
19/28周辺
マックスバリュ琴似店 1395m
20/28周辺
西友西町店 346m
21/28周辺
マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 668m
22/28周辺
イオン札幌琴似店 1341m
23/28周辺
マックスバリュ琴似店 1392m
24/28周辺
西友 宮の沢 1747m
25/28周辺
セブンイレブン札幌発寒南駅前店 573m
26/28周辺
ファミリーマート札幌琴似1条4丁目店 1461m
27/28周辺
セブンイレブン札幌琴似本通店 1540m
28/28周辺
サンクス宮の森中央店 1975m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
エントランス
駐車場
その他
その他
地図
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社ウィンドワード 中の島店
弊社管理★オールプロパンですがリミットプラン採用で安心★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.8万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩18分
札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅 徒歩23分
- 所在地
北海道札幌市西区西野一条2丁目
地図を見る- 築年月
- 2023年9月(築3年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 33.47㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/21
本日 公開
- 情報更新日
2025/11/21
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/28
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ガス暖房、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ備考
こちらの物件は期間内解約違約金家賃1ヶ月分、短期解約違約金家賃2か月分、冬期間解約違約金家賃1ヶ月分がかかります。 ペット飼育の場合ペット礼金として賃料1か月分がかかります。 詳細はお電話がスムーズです。また当店は法人様契約、初期費用のクレジット決済もご対応可能です。札幌市内全ての物件を取り扱いしておりますので圧倒的な物件力でインターネット非掲載物件も多数御座います。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,975m)
- スーパー(1,747m)
その他施設
- イオンモール札幌発寒(2,385m)
交通
- 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩18分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市西区西野一条に住む人の口コミ40代女性
おしゃれなお店が充実している訳では無いけれど、ある程度必要なものは揃えられる環境。地下鉄とバスの療法が使えるので移動もしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市西区西野一条に住む人の口コミ40代女性
- おしゃれなお店が充実している訳では無いけれど、ある程度必要なものは揃えられる環境。地下鉄とバスの療法が使えるので移動もしやすい。
- 北海道札幌市西区西野一条に住む人の口コミ30代女性
- 治安が悪い訳では無いが良いとも言いきれない。中心部を離れれば山のちかくに住んでいる高齢者が住みにくい状態にある。交通手段がいくつもある箇所とバスしかない所の差が激しいため
- 北海道札幌市西区発寒三条に住む人の口コミ50代女性
- 15分圏内で複数の交通機関が使えて便利。買い物も10分程歩けば比較的大型のスーパーがあるので便利に思う。お気に入りのカフェが近くにあるので気に入っていると思う。
- 北海道札幌市西区宮の沢一条に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやドラッグストア等生活に必要なお店や駅が近く利便性が高いが、国道に面している為、交通量が多く騒音や排気ガスが気になるため。
- 北海道札幌市西区宮の沢三条に住む人の口コミ50代男性
- 商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。
- 北海道札幌市西区宮の沢一条に住む人の口コミ40代女性
- 歩道が多広く極端な坂が少ないため歩きやすい。スーパー・コンビニが近いし数も多い。
- 北海道札幌市西区発寒八条に住む人の口コミ40代女性
- JRと地下鉄でWアクセスだし、大型商業施設が近くにあり、何でも揃う。アクセスが良いのと、買い物の選択肢が多いことが魅力。市内から引っ越したばかりで、子育てしていないので、子供関連の事情はわからない。
- 北海道札幌市西区宮の沢二条に住む人の口コミ30代女性
- 大型ショッピングモールなどが近くにあり買い物が便利、交通も不便ではない。中心部よりやや離れている為ファミリー層が多く住みやすい。自然がさらにあるとよい。
- 北海道札幌市西区発寒十一条に住む人の口コミ40代女性
- 各方面へのアクセスがよく物価が安く治安がよい。ただし高齢化がすすんでいる。
- 北海道札幌市西区西野四条に住む人の口コミ60代男性
- ゴミゴミしていなくて適度にお店があり、住宅街も閑静。四季を感じられる公園がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 12,000円(税込) 物件からの距離100m
- 総戸数
- 20戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 退去時清掃料:27,500円、町内会費:400円、エアコン清掃料:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:初回保証料は月額合計賃料の30%になります。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0136197-0051289
- 自社管理番号
- 075610
- 取引態様
- 代理
- 会社名
- 株式会社ウィンドワード 中の島店
営業スタッフコメント

株式会社ウィンドワード 中の島店
市村風花
お客様の「理想のお部屋」のために尽力いたします。
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 札幌を知り抜いた小さな総合不動産 だからこそ札幌にきわめて強く、丁寧なサービスに自信があります。 お部屋探しのことなら『ウィンドワード中の島店』にお任せ下さい。 〜当店の5つの強み〜 1、レスポンスの速さに自信があります。『風速』が合言葉です。 2、人気の駅・穴場の住環境にも強く新鮮な物件情報をお届けします。 3、店舗にご来店できないお客様でも、オンラインでお部屋探しを完結できます。 もちろん、無料送迎も行っております。 4、『審査が不安』『条件に合う物件が見つからない』など遠慮なくご相談ください。 とことんお付き合いさせてください。 5、お客様に喜んでいただくために、ご期待+αを提供いたします。
札幌を知り抜いた小さな総合不動産 だからこそ札幌にきわめて強く、丁寧なサービスに自信があります。 お部屋探しのことなら『ウィンドワード中の島店』にお任せ下さい。 〜当店の5つの強み〜 1、レスポンスの速さに自信があります。『風速』が合言葉です。 2、人気の駅・穴場の住環境にも強く新鮮な物件情報をお届けします。 3、店舗にご来店できないお客様でも、オンラインでお部屋探しを完結できます。 もちろん、無料送迎も行っております。 4、『審査が不安』『条件に合う物件が見つからない』など遠慮なくご相談ください。 とことんお付き合いさせてください。 5、お客様に喜んでいただくために、ご期待+αを提供いたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ウィンドワード 中の島店
不動産会社情報
株式会社ウィンドワード 中の島店

北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目2番10号
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- GW・夏季休業・年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0136197-0051289【自社管理番号】075610
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:12,000円(税込)※近隣
- その他
- 退去時清掃料:27500円
- 町内会費:400円
- エアコン清掃料:16500円
- 保証会社
- 初回保証料は月額合計賃料の30%になります。
不動産会社より
弊社管理★オールプロパンですがリミットプラン採用で安心★
こちらの物件は期間内解約違約金家賃1ヶ月分、短期解約違約金家賃2か月分、冬期間解約違約金家賃1ヶ月分がかかります。 ペット飼育の場合ペット礼金として賃料1か月分がかかります。 詳細はお電話がスムーズです。また当店は法人様契約、初期費用のクレジット決済もご対応可能です。札幌市内全ての物件を取り扱いしておりますので圧倒的な物件力でインターネット非掲載物件も多数御座います。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セイコーマート西野店
- 北海市場 西町店
- 調剤薬局ツルハドラッグ西町店
- セブンイレブン 札幌西野2条店
- ジェイアール生鮮市場 西野店
グルメ
- 回転寿司根室花まる 西野店
- ミスタードーナツ 西町西友ショップ
- ロッテリア 西町西友店
- ガスト 札幌西野店(から好し取扱店)
- モスバーガー 札幌西野店
育児・教育
- 西野ふれ愛保育園
- 札幌市立山の手小学校
- 札幌市立手稲東中学校
- 西野札幌幼稚園
- 札幌市立手稲東小学校
医療
- 医療法人社団康仁会中田泌尿器科病院
- 医療法人札幌山の上病院
- 医療法人耕仁会札幌太田病院
- 医療法人知仁会八木整形外科病院
- 独立行政法人国立病院機構北海道医療センター
公共施設・郵便局
- 札幌西町北郵便局
- 札幌市西野地区センター図書室
- 札幌西警察署
- 札幌西野東郵便局
- 札幌市山の手図書館
公園
- 西野グリーン公園
- 発寒河畔公園
- 西野北公園
- 西野中央公園
- 山の手草ぶえ公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東西線
- 発寒南駅徒歩9分
- すべての駅
札幌市営東西線
- 琴似駅徒歩18分
- その他交通
- 札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅 徒歩23分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




