LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ブランエ別院(1階/105/1LDK/43.97m²)
ブランエ別院(1階/105/1LDK/43.97m²)
画像一覧
1/20間取り
間取図
2/20外観
3/20外観
4/20エントランス
エントランス
5/20エントランス
エントランス
6/20駐車場
駐車場
7/20その他
オートロック
8/20その他
駐輪場
9/20その他
前面道路
10/20その他
駐輪場
11/20周辺
ローソン 阪急茨木市駅南店 徒歩2分。 100m
12/20周辺
KOHYO 茨木店 徒歩4分。 320m
13/20周辺
ロサヴィアいばらき 徒歩3分。 230m
14/20周辺
キリン堂 阪急茨木店 徒歩2分。 160m
15/20周辺
吉野家阪急茨木市駅前店 徒歩2分。 120m
16/20周辺
ジョーシン茨木店 徒歩27分。 2150m
17/20周辺
TSUTAYA阪急茨木店 徒歩7分。 540m
18/20周辺
茨木高瀬郵便局 徒歩4分。 310m
19/20周辺
仁徳会河村メディカルクリニック 徒歩2分。 110m
20/20周辺
みずほ銀行 茨木支店 徒歩6分。 420m
間取り
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 11万円
- 管理費等
- 7,000円
- 敷
- 5万円
- 礼
- 無
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 43.97m²
- 築年数
- 築11年
- 築年月
- 2016年1月
- 階数
- 1階3階建
- 向き
- 南
- 構造
- 鉄骨造
- 入居
- 2026年10月 中旬
- 更新日
- 2026/9/7
- 次回更新予定日
- 2026/9/14
- 所在地・交通
- 地図を見る
大阪府茨木市別院町7-38
- 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩16分
- 「JR東海道本線 JR総持寺」 徒歩23分 「大阪モノレール本線 南茨木」 徒歩25分
- 不動産会社からのコメント
人気のハウスメーカー施工物件です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩16分
「JR東海道本線 JR総持寺」 徒歩23分 「大阪モノレール本線 南茨木」 徒歩25分
- 所在地
大阪府茨木市別院町7-38
地図を見る- 築年月
- 2016年1月(築11年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 43.97㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年10月 中旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/07
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/07
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/14
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐輪場あり備考
人気のハウスメーカー施工物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 総合病院(110m)
- 銀行(420m)
- ロサヴィアいばらき(230m)
交通
- 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩16分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市別院町に住む人の口コミ40代女性
京都へも大阪にも行きやすい。食料品も衣料品も買うのに困らない位お店がある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市別院町に住む人の口コミ40代女性
- 京都へも大阪にも行きやすい。食料品も衣料品も買うのに困らない位お店がある
- 大阪府茨木市別院町に住む人の口コミ20代男性
- 街の中で生活が完結できるほど充実しており、都会へのアクセスもよいから。
- 大阪府茨木市別院町に住む人の口コミ40代女性
- 大阪にも京都にもどちらにも30分位で行けるとこ。好みのパン屋さんがある。買い物が便利
- 大阪府茨木市別院町に住む人の口コミ40代男性
- 買い物、外食に便利な街。車、公共機関どちらも利用しやすい。若干、家賃が高めなのが難点
- 大阪府茨木市別院町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の利便性、銀行・郵便局・クリーニング店・スーパーなどが近くにあり便利
- 大阪府茨木市園田町に住む人の口コミ50代女性
- 図書館・市民プールが多い。市内にイオンが3店舗もあるのは不要。他の系統の大型店舗がほしい。イオンが大小とあるので近くになくても他の店舗で探せるのは便利。
- 大阪府茨木市大池に住む人の口コミ50代女性
- 環境も良く自治会など地域とのかかわりが充実していて子育てにとても向いている、交通の便も良く人気があるエリアで、駅が近く、大型スーパーや買い物には便利で安心して住めて満足
- 大阪府茨木市中津町に住む人の口コミ50代男性
- 交通・治安・買い物など、生活に直結する面で、大きな欠点が無い点。
- 大阪府茨木市橋の内に住む人の口コミ50代女性
- 川がちかいし、春は桜がきれいで犬の散歩やのんびりと河川敷を歩くのにちょうどよく、たんぼがあり、蝉や虫のこえがきこえて自然を感じられる
- 大阪府茨木市橋の内に住む人の口コミ60代男性
- 交通便が良く、大阪へも京都へも通勤できる。また小学校・中学校も近く、レベルの高い高校も多い。また、徒歩圏内に買い物ができるスーパーも充実している。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:67,760円、一時金:250,000円、シャーメゾンライフSUPPORT24/月:1,320円、町内会費/月:40円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138255-0128375
- 自社管理番号
- R01176-024296
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ JR茨木店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ JR茨木店
畠山秀太
爽やかに物件のご紹介をさせて頂きます。
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- JR線の「茨木駅」「高槻」周辺は勿論、阪急「高槻駅」「茨木市駅」「総持寺」も当店のエリアとなっております。社会人様、ファミリー様向けの賃貸物件も数多く取り揃えております。また、学生様物件もございます。茨木、高槻はJR線・阪急線にアクセスが良く大阪や京都方面へお出かけされる方、単身様、ファミリー様問わずオススメのエリアです。また、茨木・高槻だけでなく京都や滋賀へでのお部屋探しさせていただきます。 賃貸マンション、アパート、貸家といった住宅だけでなく、事業用テナント(店舗、事務所)といった皆様の多種多様な不動産情報のニーズにお応え致します。 是非一度ご連絡下さい。 社員一同心よりお待ちしております。
JR線の「茨木駅」「高槻」周辺は勿論、阪急「高槻駅」「茨木市駅」「総持寺」も当店のエリアとなっております。社会人様、ファミリー様向けの賃貸物件も数多く取り揃えております。また、学生様物件もございます。茨木、高槻はJR線・阪急線にアクセスが良く大阪や京都方面へお出かけされる方、単身様、ファミリー様問わずオススメのエリアです。また、茨木・高槻だけでなく京都や滋賀へでのお部屋探しさせていただきます。 賃貸マンション、アパート、貸家といった住宅だけでなく、事業用テナント(店舗、事務所)といった皆様の多種多様な不動産情報のニーズにお応え致します。 是非一度ご連絡下さい。 社員一同心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ JR茨木店
不動産会社情報
茨木市エリアはもちろん、高槻市、摂津市、吹田市も賃貸のエリッツJR茨木店にてお任せ下さい。京都エリアの物件のお探しもできます。茨木市はJR、阪急、大阪モノレールが利用できる交通アクセスの良い街です。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138255-0128375【自社管理番号】R01176-024296
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
50,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:67,760円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 一時金:250000円
- シャーメゾンライフSUPPORT24/月:1320円
- 町内会費/月:40円
- 保証会社
不動産会社より
人気のハウスメーカー施工物件です。
人気のハウスメーカー施工物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 阪急茨木市駅南店
- ダイソー阪急茨木市駅前店
- ウエルシア阪急茨木市駅東口店
- ファミリーマート 茨木別院町店
- Can★Doロサヴィア茨木店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 阪急茨木店
- 吉野家 阪急茨木市駅前店
- まいどおおきに食堂 茨木食堂
- ミスタードーナツ 阪急茨木市駅ショップ
- つるまる 茨木店
育児・教育
- 認定こども園いばらき大谷学園
- 茨木市立茨木小学校
- 茨木市立養精中学校
- ゆめひだまり保育園
- 茨木市立大池小学校
医療
- 仁徳会河村メディカルクリニック
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
- 社会医療法人東和会東和会いばらき病院
- 医療法人京優会谷川記念病院
- 医療法人清風会茨木病院
公共施設・郵便局
- 茨木高瀬郵便局
- おにクルぶっくぱーく
- 茨木市役所
- 茨木市役所内郵便局
- 茨木市立水尾図書館
公園
- 水尾公園
- 安威川河川敷公園
- 桑田公園
- 岩倉公園
- 東奈良史跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 茨木市駅徒歩3分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 茨木駅徒歩16分
- その他交通
- 「JR東海道本線 JR総持寺」 徒歩23分 「大阪モノレール本線 南茨木」 徒歩25分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








